板樓是對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼,板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過(guò)12層。板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度,板樓有兩種類(lèi)型,一種是長(zhǎng)走廊式的,各住戶靠長(zhǎng)走廊連在一起;第二種是單元式拼接,若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓**大的優(yōu)勢(shì)是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好?! ′摶旖Y(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土,即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料(碎石)、水等的混合體。這種結(jié)構(gòu)的住宅具有抗震性能好、整體性強(qiáng)、抗腐蝕能力強(qiáng)、經(jīng)久耐用等優(yōu)點(diǎn),并且房間的開(kāi)間、進(jìn)深相對(duì)較大,空間分割較自由。目前,多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。但這種結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜,建筑造價(jià)也較高?! 】蚣軜鞘欠课蒌摶旖Y(jié)構(gòu)的一種,是相對(duì)于磚混、磚木來(lái)說(shuō)的。
全部3個(gè)回答>??純板樓混磚結(jié)構(gòu)好不好
154****0176 | 2018-06-11 09:23:51
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152****8515
磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、附壁柱等采用磚或砌塊砌筑,柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
查看全文↓ 2018-06-11 09:25:07
通俗地講,磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu),又稱鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)。因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)的主要承重結(jié)構(gòu)是粘土磚,所以磚的形狀及強(qiáng)度就決定了房屋的強(qiáng)度??梢赃@樣說(shuō),磚的形狀越規(guī)則,砂漿的強(qiáng)度越高,灰縫越薄越均勻,砌體的強(qiáng)度就越高,房屋的耐用年限就越長(zhǎng) -
153****2487
磚混通透性好,鋼混密封好!各有利弊,磚混使用率高,鋼混框架使用率略低!
查看全文↓ 2018-06-11 09:24:15
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135****3576
磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑,柱、梁、樓板、屋而板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗的講,磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。
查看全文↓ 2018-06-11 09:24:05
磚混結(jié)構(gòu)住宅中的“磚”,指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料,也有其他尺寸的異型粘土磚,如空心磚等。“混”是指由鋼筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料,包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、排檐等。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合,可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅;由于抗震的要求,磚混住宅一般在5層、6層以下。
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問(wèn) 純板樓混磚結(jié)構(gòu)的房子好不好?答
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問(wèn) 板樓磚混結(jié)構(gòu)好嗎?答
買(mǎi)房的時(shí)候,大家估計(jì)都聽(tīng)說(shuō)過(guò)一些名詞,就是塔樓和板樓,那么這兩種之前到底有什么不同呢?哪種更為合適居住呢?其實(shí)這是兩種完全不同的建筑形態(tài),相比挺拔的塔樓,平緩的板樓更具優(yōu)勢(shì),本文帶大家看一看。一、板樓特點(diǎn)1、長(zhǎng)度大于寬度;2、一般來(lái)說(shuō)不超過(guò)12層,多層板樓<6層,小高層板樓是7-15層之間,高層板樓>16層;3、一般是一梯2-4戶。二、塔樓特點(diǎn)1、長(zhǎng)度=寬度;2、一般為高層建筑,建筑高度12-35層,一梯4-12戶;3、以電梯、樓梯為布局核心,向四面走進(jìn)入戶內(nèi)。三、為什么建議買(mǎi)板樓?1、板樓采光通風(fēng)好多數(shù)板樓為正南北方向,進(jìn)深15米左右,南北通透,便于采光通風(fēng)。而且板樓戶型方正,少了很多邊邊角角,空間利用率更高,設(shè)計(jì)上更容易出精品。相較而言,塔樓戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng),“暗廚暗衛(wèi)”較多。2、板樓使用率高板樓使用率通常高達(dá)90%,普遍比塔樓戶型高出10個(gè)百分點(diǎn)左右。這是因?yàn)槊看睒堑墓珨偯娣e會(huì)均分到每個(gè)業(yè)主頭上,一幢塔樓的電梯井、后梯廳、樓道燈公共設(shè)施面積更大,所以得房率相對(duì)較低。3、板樓住戶少,比較安靜板樓一般一梯2-4戶,這樣的設(shè)計(jì)自然而然會(huì)比較清靜一些,而塔樓則是一梯4-12戶,居住密度高。因此相較而言,板樓的居住環(huán)境和舒適度遠(yuǎn)高于板樓。4、面積使用率高塔樓都會(huì)設(shè)置有電梯井,候梯廳、變配電機(jī)房等公共設(shè)施,這部分的面積通常算入平攤每個(gè)業(yè)主的頭上,因此同樣購(gòu)買(mǎi)100平方的房子,板樓的實(shí)際面積會(huì)比塔樓的實(shí)際面積起碼大出10平方,具有更高的性價(jià)比。5、板樓物業(yè)管理成本不高一般來(lái)說(shuō),板樓的管理成本普遍比塔樓低廉,僅外墻粉刷的日常維護(hù)費(fèi)用就比塔樓便宜很多。而且,多層板樓可以不設(shè)電梯,不設(shè)變頻供水系統(tǒng),每個(gè)月物管費(fèi)用自然會(huì)便宜許多。當(dāng)然,板樓也有缺點(diǎn),不但土地占用率大,而且開(kāi)發(fā)成本高,因此導(dǎo)致房?jī)r(jià)比較高。此外,板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓,戶內(nèi)多數(shù)墻體起承重作用,不可以改變,改造性差。綜上所述,在價(jià)格上,塔樓比板樓要便宜些,往往對(duì)于有買(mǎi)房剛需的人群可能更具吸引力;但是如果是更加看重住房的舒適度,那板樓還是好一些。但是到底是買(mǎi)板樓還是買(mǎi)塔樓,關(guān)鍵還是要從購(gòu)房者及家庭成員的住房需求出發(fā),適合自己的才是**好的。
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問(wèn) 板樓是磚混結(jié)構(gòu)嗎?答
現(xiàn)在以框架剪力墻為主…也就是混凝土鋼筋為承重墻…磚墻為輔重
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鋼混和磚混,是建筑學(xué)上的兩個(gè)不同概念,即建筑施工中常說(shuō)的框架結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)?! 〈u混結(jié)構(gòu):是指房屋主要承重結(jié)構(gòu)為磚砌墻體。樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、挑檐等構(gòu)件由鋼筋混凝土澆制(或預(yù)制)建造的房屋。1999年之前,開(kāi)發(fā)建設(shè)的多層住宅,一般均采用磚混結(jié)構(gòu);磚混結(jié)構(gòu)住宅其優(yōu)點(diǎn)是工程造價(jià)較低廉,但由于其采用墻體承重,住宅內(nèi)不允許自由分隔?! 】蚣芙Y(jié)構(gòu):即由鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱,組成骨架,再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用,由于墻體不承重,可以用各種輕質(zhì)材料制成。梁、板、柱等承重構(gòu)件,可以預(yù)制,也可以澆注,我市當(dāng)前采用現(xiàn)場(chǎng)澆注??蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅的優(yōu)點(diǎn)是抗震性能好,結(jié)構(gòu)牢固,使用壽命長(zhǎng),且住宅內(nèi)可以自由分隔,大開(kāi)間住宅均采用此結(jié)構(gòu)?! 】蚣芙Y(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆筑成承重梁柱,再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配而成的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工,效率較高,工程質(zhì)量較好?! 〈u混結(jié)構(gòu)住宅是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)?!按u”指的是一種尺寸統(tǒng)一的建筑材料,也有異型粘土磚?!盎臁敝傅氖怯射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配件,與磚做的承重墻相結(jié)合,可以稱為磚混結(jié)構(gòu)式住宅?! 】蚣芙Y(jié)構(gòu)又叫現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),它是以梁和柱來(lái)承重,它的梁,柱還有樓板都是現(xiàn)澆而成的。房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變?,F(xiàn)澆的房子抗震度比較高,防水性比較好,但價(jià)格偏高。
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問(wèn) 磚混住宅好不好?答
磚混結(jié)構(gòu)一般指把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻,樓蓋、屋蓋、梁、柱(也可是磚柱)是鋼筋混凝土作用在墻柱上的荷載,主要是由梁板傳來(lái)的屋蓋、樓蓋上的活、恒荷載,它通過(guò)墻柱基礎(chǔ)傳到地基。作用在縱墻上的水平荷載(如風(fēng)荷)一部分直接由縱墻傳給橫墻,另一部分則通過(guò)屋蓋和樓蓋傳給橫墻,再由橫墻傳至基礎(chǔ),**后傳給地基,承重墻的厚度及長(zhǎng)度是根據(jù)強(qiáng)度和穩(wěn)定性的要求,通過(guò)計(jì)算來(lái)確定的。 在磚混結(jié)構(gòu)中的梁有門(mén)窗過(guò)梁、圈梁、雨蓬梁、陽(yáng)臺(tái)梁、樓梯梁等,這些梁的長(zhǎng)度、配筋和截面尺寸,除圈梁是按構(gòu)造配筋外,其它都是通過(guò)計(jì)算設(shè)計(jì)的,圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性,提高磚石砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度,因此圈梁不是承重梁,當(dāng)圈梁用作過(guò)梁時(shí),只在過(guò)梁部位按設(shè)計(jì)配筋,其它部位仍是按構(gòu)造配筋,有許多把圈梁當(dāng)作承重梁對(duì)待,隨意將圈梁下墻體敲掉,則留下了不安全的隱患。
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