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• 135****5260

  是要收費的，辦事程序流程示意圖：收件窗口領(lǐng)表——收件窗口交件——契稅、收費窗口交稅費——發(fā)證窗口領(lǐng)證

  查看全文↓ 2018-06-10 17:06:17
• 142****1740

  房產(chǎn)證需要自己花錢辦理的。
  (一)契稅
  (二)個人所得稅
  (三)營業(yè)稅
  (四)土地增值稅
  (五)房屋交易手續(xù)費
  (六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。
  (七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
  

  查看全文↓ 2018-06-10 17:05:11
• 138****8551

  新房辦房產(chǎn)證的費用如下：
  　　購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。

  查看全文↓ 2018-06-10 17:03:35

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證收費嗎
  答

  新房辦房產(chǎn)證，也就是不動產(chǎn)權(quán)證，需要繳納一次房產(chǎn)測繪(或勘丈)費用，一次制證的成本費用，和相應(yīng)的不動產(chǎn)契稅。

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• 問 房產(chǎn)證加名字要收費嗎
  答

  有網(wǎng)友提問房產(chǎn)證上加名要不要花錢，答案是肯定的。但是錢的多少得分情況

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• 問 房產(chǎn)證上去名字要收費嗎？
  答

  如果是夫妻關(guān)系，那就沒什么費用；如果是其他關(guān)系，那就是按照買賣來算的，相當于是把去掉的那個人所擁有的份額過戶給你。

• 問 ??辦房產(chǎn)證怎么收費？
  答

  二手房過戶印花稅：5元/本(由購房人交納)?！　《址窟^戶契稅：由二手房購房人交納　?、僮≌簜€人購買按房產(chǎn)交易額的1.5%交納，單位購買按二手房房產(chǎn)交易額的3%交納;　?、诜亲≌喊炊址糠慨a(chǎn)交易額的3%交納?！　?、二手房過戶交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。　　2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔?！　?、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔?！　?1)100(含100)平方米以下的80元/宗;　　(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;　　(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;　　(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;　　(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;　　(6)10000平方米以上的800元/宗。

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• 問 辦房產(chǎn)證需要多少錢呢，辦房產(chǎn)證收費嗎？
  答

  一、房產(chǎn)證辦理程序和所需費用如下：程序：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。費用：1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。其他稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經(jīng)濟適用房契稅(同上)印花稅(同上)二。土地證辦理流程和費用如下：辦理程序：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。費用：(1)申請表10元/份;(2)交易費 住宅每平米6元，車庫、商業(yè)店面每平米10元，買賣雙方各負擔一半;(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車庫均按房價的3%征收;(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房價是指成交價格高于市場評估價格的按成交價格征稅，成交價格明顯低于市場評估的按市場評估價格征稅?！?5)登記費 住宅每證80元，商用房及車庫120元;(6)工本費 每證10元;(7)測繪費住宅每平方米1.36元，商用房及車庫每平方米2.04元;(8)辦理土地證每證登記費26.5元，測繪費10元，印花稅5元。

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