已有5個回答

• 131****5317

  智障人沒有民事行為能力；
  房產(chǎn)買賣通過其法定監(jiān)護人來進行。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:42:42
• 144****7190

  關(guān)鍵是要判斷是否有民事行為能力（醫(yī)院出證明），如具有完全民事行為能力是可以的 如果是智殘，法律上為無民事行為能力或限制民事行為能力人，不能自行買房。
  但可以確定其監(jiān)護人，比如妻子，然后由妻子代為買房。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:42:11
• 154****8515

  無行為能力者、做個監(jiān)護人公證替他購買寫他的名字是可以的

  查看全文↓ 2018-06-09 22:41:53
• 147****0891

  住房補貼可以用來建房，也可以用來房屋裝修等，寫個申請并請有關(guān)人員到家里看看，說明你需要這筆款項即可。

  查看全文↓ 2018-06-09 22:40:57
• 153****3066

  《規(guī)定》大幅提高了傷病殘軍人住房補貼標準，明確傷病殘退休軍人基本住房補貼不足10萬元按10萬元計發(fā)，安置地在高房價地區(qū)的，按照軍隊規(guī)定給予地區(qū)住房補貼；分散供養(yǎng)的一級至四級殘疾的退役初級士官和義務(wù)兵的購(建)房經(jīng)費保障標準，按照安置地縣(市)60平方米經(jīng)濟適用住房價格計算確定，中央財政定額補助，不足部分由地方財政解決。
  　你可以取當?shù)孛裾孔稍兿庐數(shù)厍闆r，如果傷殘時補貼沒達到標準，政府部門應該補差。 回答希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2018-06-09 22:40:38

相關(guān)問題

• 問 四級智障人可以購房嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  智障人士屬于限制行為能力或無行為能力人，則應由其法定監(jiān)護人代為行使其法律權(quán)利，一般情況下，其監(jiān)護人為其配偶或父母等，所以至于更換戶主或購買公房等，應由其配偶代為行使。

  全部3個回答>
• 問 四級物業(yè)收費標準是什么意思 物業(yè)費都包括哪些方面
  答

  **新物業(yè)收費標準一共分為四級：一級、二級、三級、四級。每一級的收費標準都各不相同，根據(jù)樓房的基本情況、公共秩序的維護以及的服務(wù)的周到性等因素決定。接下來就由小編為您詳細介紹**新物業(yè)法收費標準。 一級收費標準：1.00元/月.平方米（已包含稅、費） 一、基礎(chǔ)條件： 　　1、小區(qū)封閉； 　　2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 　　3、綠化率35%以上（包括水面）； 　　4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上； 　　5、固定活動館所300平方米以上； 　　6、專用固定停車泊位1個/3戶； 　　7、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施； 　　8、固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。 　　二、公共秩序維護： 　　1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。 　　2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。 　　3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。   　4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。 　　6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。 　　7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。 　　8、定期對服務(wù)人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 　　三、保潔服務(wù) 　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃2次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。 　　2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。 　　3、公共樓道每天清掃2次；扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。 　　4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。 　　5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。 　　6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。 　　7、垃圾設(shè)施每天清潔2次，無異味。 　　8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次。 　　9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。 　　10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。 　　11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。 　　12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。 　　二級收費標準：0.75元/月.平方米（已包含稅、費） 　　一、基礎(chǔ)條件： 　　1、小區(qū)封閉；     2、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 　　3、綠化率30%以上（包括水面）； 　　4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上； 　　5、固定活動館所200平方米以上； 　　6、具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他一項以上安全防范設(shè)施； 　　7、體育活動場地不少于一項設(shè)施。 　　二、公共秩序維護 　　1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。 　　2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于8次，對小區(qū)重點部位每2小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。 　　3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標志。 　　4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。 　　6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。 　　7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理預案。 　　8、定期對服務(wù)人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 　　三、保潔服務(wù) 　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭1次。 　　2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。 　　3、公共樓道每天清掃1次；扶手每天擦洗1次，保持干凈整潔。 　　4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。 　　5、按樓棟口收集垃圾，每天2次。 　　6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。 　　7、垃圾設(shè)施每天清潔1次，無異味。 　　8、公共區(qū)域玻璃每月擦洗2次。 　　9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。 　　10、進行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。     11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。 　　12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。 　　三級收費標準：0.50元/月.平方米（已包含稅、費） 　　一、基礎(chǔ)條件： 　　1、小區(qū)封閉； 　　2、有固定管理服務(wù)用房； 　　3、綠化率25%以上； 　　4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上； 　　5、固定活動館所100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設(shè)施。 　　二、公共秩序維護 　　1、門崗室整潔，人員統(tǒng)一著裝。設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于8小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。 　　2、按照規(guī)定路線和時間巡邏，其中夜間巡邏不少于5次，每次巡邏不少于1小時，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位，設(shè)置安全警示標志。 　　4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。 　　6、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 　　三、保潔服務(wù) 　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔；室外標識、宣傳欄、信報箱等每半個月擦拭1次。 　　2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗2次，保持干凈整潔。 　　3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。 　　4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。 　　5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。 　　6、垃圾設(shè)施每周清潔2次，無異味。 　　7、公共區(qū)域玻璃每月擦洗1次。 　　8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。     9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。 　　四級收費標準：0.35元/月.平方米（已包含稅、費） 　　一、基礎(chǔ)條件： 　　1、小區(qū)基本封閉； 　　2、有固定管理服務(wù)用房； 　　3、有簡單的綠地、樹木、植物。 　　二、公共秩序維護 　　1、配備門崗室，設(shè)專人24小時值勤。對本區(qū)機動車出入驗證；對外來機動車登記換證。 　　2、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標志。 　　3、消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。 　　三、保潔服務(wù) 　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域（硬化地面、主次干道）每天清掃1次，干凈整潔。 　　2、公共樓道每天清掃1次；扶手每周擦洗1次，保持干凈整潔。 　　3、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱。 　　4、按樓棟口收集垃圾，每天1次。 　　5、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。 　　6、垃圾設(shè)施每周清潔1次，無異味。 　　7、公共區(qū)域玻璃每2個月擦洗1次。 　　8、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。 　　9、根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。10、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。 　　在四級收費標準中，除基礎(chǔ)條件、公共秩序維護、保潔服務(wù)必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設(shè)施維修養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護管理和綜合管理服務(wù)也列出了相應的規(guī)定，物業(yè)部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。

• 問 抗震等級一級高還是四級高
  答

  按照抗震的等級來說是一級的抗震等級會更高。從一級到四級進行劃分，一級的抗震表示震級比較嚴重，等級越高越嚴重，對抗震結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求也就越嚴格。目前的房屋一般都是以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，所以不同的震級需要采取不同的具體設(shè)計。在進行建造的過程當中，對于抗震等級要求越高的地區(qū)需要縱向鋼筋直徑也就越大?？拐鸬燃壍膭澐质前凑战ㄖ镏匾苑诸愡M行劃分，從根據(jù)設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)類型、烈度和房屋高度四個因素出發(fā)，分別分成為甲乙丙丁4個類型。在進行抗震設(shè)計的時候，與主樓相連的裙樓抗震等級也不能夠低于主流的抗震等級，所以在設(shè)計的過程當中，需要在頂部的上下一層適當?shù)脑鰪娍拐鸾Y(jié)構(gòu)的措施。特別是對于處于地震帶上的住宅，抗震的要求會更加嚴格。

• 問 ??抗震分級是一級低還是四級低？
  答

  沒有“抗震等級”。只有“設(shè)防烈度”。（幾度設(shè)防）同樣的設(shè)防烈度，由于地基（不是基礎(chǔ)）不同，建筑結(jié)構(gòu)不同（土木，磚混，混凝土框架，混凝土筒體結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，等），構(gòu)造不同，建筑設(shè)計理念不同，不同的設(shè)計院的設(shè)計，用鋼量相差很多。一般不能估計。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝普及一下防震概念。地震等級與地震烈度概念完全不同。一個是等級，一個是烈度。一個地震只有一個等級。地震等級指該地震的能量大小。好比60瓦燈泡功率是60瓦是固定不變的。但是亮度隨距離不同逐漸減弱。一個地震由于距離地震中心距離遠近，有不同的地震烈度。地震烈度是地震在某地產(chǎn)生的破壞力大小。好比燈泡的亮度，由于距離燈泡遠近不同，在不同距離有不同的亮度。6級地震，若是淺源地震，在地震中心烈度可能很大，產(chǎn)生強大的破壞力。8級地震，若是深源地震，并且距離地震中心距離遠，烈度也可能很小。地震等級好比燈泡瓦數(shù)。地震烈度好比亮度，而亮度隨距離而變化。規(guī)范中沒有抗幾級地震的說法，只有幾度設(shè)防的要求。08年，汶川8級地震，震中區(qū)烈度達到11度，但是成都烈度只有4度左右。一個是等級，一個是烈度，不要搞混了。從來沒有“抗幾級地震”的說法。只有“設(shè)防烈度

  全部3個回答>
• 問 房地產(chǎn)開發(fā)商的資質(zhì)是四級，想問這個四級的標準是什么樣的？
  答

  1.注冊資本不低于100萬元；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達100%；4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；5.工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；6.商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。