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• 146****3157

  孩子不管多大都可以辦理房產(chǎn)證的，但需要有監(jiān)護(hù)人的。。。
  因?yàn)楹⒆邮菍傥闯赡耆?，辦理房產(chǎn)證就必需要有監(jiān)護(hù)人的，當(dāng)孩子年滿18周歲后，就可以獨(dú)立房產(chǎn)證了。
  但在這期間不管是監(jiān) 護(hù)人，或孩子都 不能變賣或抵押房產(chǎn)的。

  查看全文↓ 2018-06-09 20:38:21
• 147****3623

  孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護(hù)人，一般監(jiān)護(hù)人是父母一方。
  但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。
  當(dāng)孩子是未成年人時(shí)（不分年齡），
  沒有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護(hù)人。
  當(dāng)孩子年滿4.18周歲時(shí)，房產(chǎn)
  運(yùn)轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。
  監(jiān)護(hù)人在這期間是不能變賣房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

  查看全文↓ 2018-06-09 20:38:10
• 151****0249

  18成年才可以獨(dú)立辦理。
  
  解釋：
  
  滿18周歲，可以買房，也可以辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護(hù)人，并且房產(chǎn)證上要寫監(jiān)護(hù)的名字，相當(dāng)于在孩子未重新過戶之前，監(jiān)護(hù)人對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先處理權(quán)。
  參考資料

  查看全文↓ 2018-06-09 20:37:57

相關(guān)問題

• 問 ?? 小孩很直接辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  孩子出生后，就可以列為產(chǎn)權(quán)人。但是按揭貸款的，需要等待孩子成年。房產(chǎn)證辦理沒有年齡限制，未成年人可以作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，在孩子成年前監(jiān)護(hù)人不能做對(duì)其財(cái)產(chǎn)做抵押貸款，更無法出賣?！吨腥A人民共和國民法通則》第十四關(guān)于監(jiān)護(hù)人的法定代理權(quán)的規(guī)定：無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。

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• 問 小孩很直接辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購買商品房，但其購房程序同成年人購房程序有所不同。我國《民法通則》明確規(guī)定，10周歲以上、18周歲以下的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)。其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。　　未成年人可以作為產(chǎn)權(quán)人購買商品房，但是其法定代理人應(yīng)代理未成年人辦理購房整個(gè)過程的手續(xù)。在未成年人未滿18周歲之前，他不能單獨(dú)處置該商品房，例如房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。若欲進(jìn)行上述活動(dòng)，應(yīng)在征得其法定代理人同意后，由其法定代理人代理行使。當(dāng)未成年人年滿18周歲后，則可以單獨(dú)行使產(chǎn)權(quán)人對(duì)于房屋的相關(guān)權(quán)利。

  全部3個(gè)回答>
• 問 拿判決書能直接辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  你好，可以的

  全部5個(gè)回答>
• 問 拿判決書能直接辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  持有法院的房產(chǎn)判決書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)監(jiān)理所辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)提交的材料有：①生效的法律文書及法院的協(xié)助執(zhí)行通知書；②原產(chǎn)權(quán)人鄧某的房產(chǎn)證和土地證；③坐落證明；④納稅證明；⑤取得方身份證明及婚姻情況證明。如果判決書判決被告協(xié)助辦理房產(chǎn)證，被告不予協(xié)助，期滿后可以申請(qǐng)執(zhí)行。法院會(huì)向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書。房產(chǎn)局以裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書為依據(jù)，就可以直接辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買期房 沒下來房產(chǎn)證之前能直接辦過戶嗎
  答

  我來給你提供一些建議吧，希望可以真正的幫到你解決資金難題。目前做銀行貸款基本上都會(huì)有以下要求：1、月收入在4000以上，必須提供三個(gè)月銀行工資流水賬單，貸款的人好像滿足這個(gè)的很少。2、要求你工作穩(wěn)定收入穩(wěn)定，必須在銀行所在城市3、銀行審批貸款速度不敢恭維，半個(gè)月算是快的。4、貸款額度基本上是6-8倍，也沒多少，周轉(zhuǎn)生意的話太少了。5、貸款利息比較嚇人，平均月息2%，太高了，都有賬戶管理費(fèi)的陷阱，一般人都不知道。很幸運(yùn)，本人掌握了一些小技巧，同樣也是銀行貸款，利息幾乎沒有，是0，額度呢幾萬十幾萬都能做到，速度更快，當(dāng)天操作當(dāng)天就可以，不過絕對(duì)合法哦。盡管放心，銀行更喜歡，呵呵。不管是利率、額度、速度都占優(yōu)勢。

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