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• 158****9621

  你好，我是裝修公司的。國內(nèi)高層住宅大多采用“煙管式”（下部是封閉的）設(shè)計，一般是數(shù)十家用戶公用一條公共煙道，所以可能會出現(xiàn)油煙倒灌的現(xiàn)象。
  油煙機我建議你選擇排風量大的，它可以使抗倒風能力增強，現(xiàn)在煙管因接到公共煙道中距離較長，則排煙壓力損失很大，這樣就需要更大的風量，才能保證將油煙排出。
  另外，如果幾個樓層同時使用吸油煙機，會造成煙道內(nèi)氣流沖突，加上油煙本身有一定重力，對油煙機的排煙效果也會有一定影響，因此風量小的油煙機吸排油煙的效果會進一步降低。
  現(xiàn)在市場上真正實現(xiàn)大風量的煙機不多，老板牌的很贊，推薦。

  查看全文↓ 2018-06-09 11:54:51
• 144****9454

  公共煙道實際作用是很大的不一樣的。很多采用子母煙道結(jié)構(gòu)，在高層應(yīng)用中很容易堵塞排煙通路，引起系統(tǒng)效率的降低。目前整體系統(tǒng)還是萬居科技住宅廚衛(wèi)排煙氣變壓五防系統(tǒng)靠譜，搭配的公共煙道專配吸油煙機實際上具有整體便利性和高效的防異味，是廚衛(wèi)生活的好幫手。

  查看全文↓ 2018-06-09 11:52:23
• 131****5964

  現(xiàn)在業(yè)主收房驗房對水、電、漏都比較重視了，卻忽視了公共煙道驗收。有的業(yè)戶就出現(xiàn)了入住后，吸油煙機效果不好噪音加大，業(yè)主一般都找煙機商，認為是煙機的問題，其實不然。
  
  煙道因空氣對流和壓差，會形成煙道自身的自拔力，有向上抽吸的作用。但出現(xiàn)以上問題時經(jīng)檢驗，意想不到的是不但不抽風了，還向外倒吹風! 這就需要聯(lián)系物業(yè)解決煙道問題了。
  所以在收房的同時一定要注意煙道的驗收：驗收煙道**簡單的辦法是，用點燃物靠近煙道在室內(nèi)的排煙口，看點燃物所釋放的煙或燃燒的火苗是否向煙道里面流動，流向煙道的效果越好說明煙道的排風效果越好，反之就需要解決煙道問題了。驗收煙道的過程中還要注意通過廚房的這段煙道是否豎直,是否密閉,排煙孔是否正圓,是否外觀完好等.
  
  目前樓盤普遍采用的豎向煙道，這種煙道的局限之處就是容易造成油煙倒灌、串味，尤其是多臺抽油煙機共同工作時，倒灌則更為嚴重。另外，一些樓盤為了增大廚房面積，縮小了豎向煙道的橫截面積，并且沒有機械排煙裝置，以至排煙系統(tǒng)流量很小，造成排煙不暢，再有，煙道設(shè)計時忽略抽油煙機靜壓，認為只是熱壓作用使得煙氣從室內(nèi)排至大氣，各住戶抽油煙機的流量相等，但事實并非如此。這是由于現(xiàn)在國內(nèi)外生產(chǎn)的抽油煙機流量大、風壓高，煙氣從室內(nèi)經(jīng)過煙道排至室外所依靠的動力主要是抽油煙機提供的壓力，而熱壓所起的作用很小。因此，抽煙機工作時，會形成旋渦和局部壓強增大，當煙氣在煙道內(nèi)流動時進入其他層的煙道口，就會發(fā)生串味和排氣不暢。此外，煙道的橫截面不足，在施工中有異物阻塞等原因也會造成排氣不暢。像這種設(shè)計差的煙道，會造成大量有害氣體和油煙滯留在樓房之間，污染小區(qū)的空氣,令居民的生活受到污染。
  
  在煙道與煙機銜接處，可加一個煙道止逆閥，這樣就可以解決返味的問題了

  查看全文↓ 2018-06-09 11:51:10

相關(guān)問題

• 問 高層共用煙道好不好？請問有誰知道呢？
  答

  你擔心的串味倒沒什么，廚房和衛(wèi)生間外側(cè)的不是陽臺，只是安裝空調(diào)的小挑板，因為都有煙風道，油煙機會排到廚房的煙氣道里面，衛(wèi)生間里面也有排煙氣道。主要是你們家主臥室門口正對戶門，這個因該好好改改，風水上不好。

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• 問 大家說說高層好不好
  答

  消防疏散是很大的隱患，一旦著火，電梯就不能用了（因為短路電梯就動不了了，卡在里面更危險）。

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• 問 高層好不好？和多層比哪個好呢？
  答

  多層一般是指6、7層高的樓，高層是指6、7層以上。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。1 從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標準、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。2 高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費；采光好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八小時之久；3 從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。4 大多數(shù)高樓物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美舒適，綠化、景物、衛(wèi)生、停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；但高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高；5 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難；6 雖然高層的建造成本較高，但同樣建筑面積的高層占用的土地面積較小，因此高層與多層的價格差距不大。內(nèi)環(huán)線內(nèi)土地價格較高，新建商品房一般高層居多，而內(nèi)環(huán)外住宅小區(qū)以多層為主；在內(nèi)環(huán)線內(nèi)，有時多層價格要高于高層。7 從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內(nèi)使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架剪刀墻結(jié)構(gòu)，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶

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• 問 小高層的頂樓好不好? 高層頂層好不好
  答

  1以現(xiàn)在開發(fā)商建樓的標準.滲水的問題相對來說比較少.隔熱的問題除非技術(shù)做得非常好.不然夏天都是比較熱的.如果不是復(fù)式。不建議考慮。2西戶朝向.肯定會有西曬.也不建議考慮.3東戶.就稍為要要好一點.但格局采光等方面都不錯的話可以考慮。買房是件大事。動不動就是幾十萬。選個好的戶型比較重要。如果不合適。千萬不要勉強自已。如果自已都不喜歡。也可以等待一段時間。不見得世界上就只有這三個房了。自已考慮清楚哦。

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• 問 高層頂樓好不好？ 住高層的頂樓到底好不好
  答

  高層頂樓還是不錯的。頂層優(yōu)點1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點1、可能會有滲水問題；2、如果有陽臺要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

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