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• 135****7405

  這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周?chē)沫h(huán)境和房子的朝向也是選擇的房子的重要因素。
  1、低層優(yōu)缺點(diǎn)：冬暖夏涼，底層住宅的室內(nèi)溫度比高層住宅要穩(wěn)定。出入方便，底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運(yùn)等原因?qū)Φ讓訕I(yè)主的出行不會(huì)帶來(lái)任何的影響
  缺點(diǎn)：采光不好，有濕氣；噪音比較大。
  2、高層優(yōu)缺點(diǎn)：看得遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，無(wú)遮擋，采光好，相對(duì)安靜。如果停電會(huì)很麻煩，爬樓梯會(huì)很累，27層一般價(jià)格比3層貴。
  建議：家中有老人選低層；如果沒(méi)有老人，是年輕人居住選27層

  查看全文↓ 2018-06-08 17:19:12
• 152****1729

  正常來(lái)說(shuō)是比較不錯(cuò)的，但是也要考慮到長(zhǎng)期的問(wèn)題，未來(lái)電梯是否一直安全的運(yùn)行下去，如果物業(yè)不好，電梯不給力的話，31層的房子也同樣失去了高層的優(yōu)勢(shì)。
  住次頂樓關(guān)鍵是交通，只要電梯不出問(wèn)題，還是很好的，視野比較開(kāi)闊，可以俯瞰全區(qū)的景色，確實(shí)比較不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2018-06-08 17:18:35
• 148****4849

  好處：空氣好，沒(méi)有蒼蠅蚊子，小偷也會(huì)望而卻步，夏天不要開(kāi)空調(diào)就很舒服，視野開(kāi)闊。壞處：停電麻煩，發(fā)生火災(zāi)難逃生，水壓不穩(wěn)

  查看全文↓ 2018-06-08 17:17:51
• 146****1341

  高層的房子一般頂樓和底樓價(jià)格稍低，中間樓層為平均價(jià)，中間樓層往上數(shù)稍貴，往下數(shù)稍便宜，31樓相對(duì)33樓的總高來(lái)講是相當(dāng)好的一個(gè)樓層。當(dāng)然在戶型等條件全同相同的情況下。

  查看全文↓ 2018-06-08 17:17:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選高層31層好不好？
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買(mǎi)房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽(yáng)光會(huì)被周?chē)慕ㄖ镎趽酢５珮菍舆^(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。視野：這一條不必多說(shuō)，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽(yáng)直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周?chē)袠?shù)木、隔音板之類(lèi)吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來(lái)說(shuō)，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來(lái)看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來(lái)它被越來(lái)越多的年輕人所喜愛(ài)，并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來(lái)進(jìn)行對(duì)比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。視野：高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)。使用面積：高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

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• 問(wèn) 31層高層選3層好不好？
  答

  利就是:1、家里有老人或身體孱弱的人話不要選太高的樓層，避免造成身體以及心理壓力較大;2、如果預(yù)算不多的話，性價(jià)比較高弊就是:1、樓層底，光線要差些，2、臨街的話還有汽車(chē)噪音和灰塵(看你周?chē)慕ㄖ瑯?shù)木有多高)3、視線不夠開(kāi)闊

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• 問(wèn) 32層高層住31好不好?
  答

  32層**好。優(yōu)點(diǎn)：1、32層，享受下新鮮空氣，而且越高層套內(nèi)越大。2、32層的優(yōu)勢(shì)是視野好，風(fēng)景一覽無(wú)余。缺點(diǎn)：是要等電梯很長(zhǎng)時(shí)間，且下樓時(shí)間長(zhǎng)，而且對(duì)于老人居住不方便。

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• 問(wèn) 住在高層好不好
  答

  高層公攤面積比多層大不少 要是沒(méi)有特別什么優(yōu)惠，或者其他原因。真的不如多層的三樓經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 。

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• 問(wèn) ??住在高層閣樓好不好
  答

  風(fēng)水學(xué)上有“橫梁壓頂”不吉利的說(shuō)法，如果一個(gè)人長(zhǎng)期處于這種風(fēng)水下，容易破財(cái)損身。規(guī)劃裝修閣樓時(shí)，橫梁壓頂?shù)那闆r必須要避免。住在這樣的房屋內(nèi)的人，五行火性的氣場(chǎng)會(huì)加強(qiáng)，人的性格容易變得暴躁，性格不穩(wěn)，情志多變。容易與人起沖突。如果是命理八字五行忌火的人，其綜合運(yùn)勢(shì)都會(huì)受到不同程度的影響，事業(yè)、財(cái)富、婚姻、感情等諸方面都可能受到負(fù)面的影響。只有命中五行喜火的人相對(duì)有利。閣樓的裝修色彩選擇要注意根據(jù)空間而定。閣樓幾乎都存在一端或兩端低矮的特點(diǎn)，建議采用暖色調(diào)淺色系做裝飾，比如橙紅、明黃等。而咖啡、黑色、胡桃木等過(guò)深過(guò)重的顏色會(huì)給人帶來(lái)沉悶的感覺(jué)，不宜使用。閣樓有窗戶話應(yīng)盡量開(kāi)窗，這樣能既能保證氣流通暢，帶走潮濕陰氣，同時(shí)充足的陽(yáng)光，也能驅(qū)趕不好的衰氣。

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