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• 156****0588

  面積合適。
  太小的戶(hù)型很慢設(shè)計(jì)得讓人滿(mǎn)意。一個(gè)小小的家庭得有客廳和臥室，衛(wèi)生間和廚房。如果再考慮動(dòng)靜分離，干濕分離，私密性，房間朝向等等，太小的戶(hù)型很難讓人滿(mǎn)意，理想的三居室120平房左右，二居室80平左右。
  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型（**好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)）
  戶(hù)型方正
  如戶(hù)型太小也被灰心，只要南北通+方正，自己好好琢磨裝修下來(lái)還是挺不錯(cuò)的。大戶(hù)型追求方正沒(méi)有缺角，小戶(hù)型要求松一點(diǎn)，長(zhǎng)條狀的不選，奇怪形狀的不選。
  3房子戶(hù)型不好怎么辦？戶(hù)型不方正怎么改善？
  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型（**好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)）
  南北通透
  南北通透的意思是說(shuō)有彼此相對(duì)的窗戶(hù)，這樣的戶(hù)型通風(fēng)非常棒（如下1）。
  賣(mài)房子的人都愛(ài)說(shuō)自己的房子是南北通透，其實(shí)只有某些房間保持通透，或者說(shuō)必須開(kāi)著一個(gè)門(mén)才通透（如下圖2），這樣的房子不算嚴(yán)格意義上的南北通透。
  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型（**好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)）
  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型（**好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)）
  客廳朝南，雙臥朝南。
  客廳朝向**理想是南邊，差點(diǎn)是東邊。朝南的房間數(shù)量要多。
  房間窗戶(hù)和大門(mén)**好在一條直線上，這種房間通透。
  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型（**好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)）
  避免走道。
  走道算面積但不能住人，總體上是一種浪費(fèi)。
  賣(mài)房子的人解釋說(shuō)有走道的房子動(dòng)靜分離，客廳在一個(gè)地方，房間在一個(gè)地方，走道保護(hù)了私密性。
  很不贊同這種觀點(diǎn)，私密性在某種意義上保護(hù)了，即使客廳坐著大群客人，偏安一隅的房間還能敞著門(mén)~但好好想下，擁擠在一起的房間真的好嗎？?jī)蓚€(gè)房間只隔著一堵墻，難道沒(méi)有隔墻有耳的感覺(jué)？
  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型（**好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)）
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  可塑性
  **后要看的就是可塑性了，不理想的戶(hù)型重新設(shè)計(jì)下，效果也不錯(cuò)。如果選不到滿(mǎn)意的戶(hù)型，可以選一個(gè)改造性比較強(qiáng)的戶(hù)型。

  查看全文↓ 2018-06-08 12:03:55
• 143****1737

  1．大門(mén)和電梯口之間成45度的戶(hù)型
  關(guān)于這個(gè)的原理，相信一般人難以理解，會(huì)想不明白，這個(gè)跟風(fēng)水有什么關(guān)系呢。也是很有聯(lián)系，當(dāng)大門(mén)和電梯口成45度角時(shí)，不論元運(yùn)如何，家里的風(fēng)水格局一般都不會(huì)差，因?yàn)檫@種規(guī)律，屬于風(fēng)水學(xué)上的夫婦位。所以，如果你生活中遇到這種情況，所以趕緊要出手。
  2．東西向的房子，戶(hù)型四方
  這其實(shí)和風(fēng)水更替變化有關(guān)。比如坐西向東，現(xiàn)在**好的出入位就是東北艮位，但是如果戶(hù)型太窄，東北艮位可能不存在，或沒(méi)有東北位，這個(gè)時(shí)候，風(fēng)水就體現(xiàn)不出來(lái)好。所以，東西向的房子，如果戶(hù)型四方，風(fēng)水一般都好。
  
  
  
  3．陽(yáng)臺(tái)位于西北方位與東北方位的
  什么樣的戶(hù)型風(fēng)水好呢，陽(yáng)臺(tái)位于西北方位與東北方位的房子也是不錯(cuò)的。因?yàn)槲鞅狈轿粸榍?，代表的是職?quán)、地位、身份等問(wèn)題。而東北方位是如今八運(yùn)**當(dāng)旺的一個(gè)方位。因此，如果你買(mǎi)房子，看到這二個(gè)方位其中一個(gè)或二個(gè)都是陽(yáng)臺(tái)時(shí)，可以馬上下訂的。住進(jìn)去后，一定好。
  4．洗手間位于正東或西南方位的
  這兩個(gè)方位來(lái)說(shuō)，一般在如今這個(gè)時(shí)候，就是**旺財(cái)?shù)亩€(gè)方位。因此，如果你家里中心看去的正東或西南有水或類(lèi)似的東西，可以先加上去，看看效果的，效果一定是好的。

  查看全文↓ 2018-06-08 12:03:30
• 131****4015

  一、基礎(chǔ)方面
  挑選戶(hù)型首要考慮的是實(shí)用性?，F(xiàn)在大部分都是高層樓房，樓盤(pán)上的房屋面積標(biāo)的往往都是建筑面積，去掉公攤等才是使用面積。使用面積除以建筑面積就是我們常說(shuō)的得房率。高層的得房率一般在70%~85%左右（當(dāng)然還有更低的），對(duì)我們來(lái)說(shuō)肯定這項(xiàng)指標(biāo)越高越好。使用面積才是你真金白銀買(mǎi)到手可以用的，所以同樣的建筑面積，得房率越高性?xún)r(jià)比才會(huì)越高。有些樓盤(pán)會(huì)“偷面積”，比如贈(zèng)送設(shè)備平臺(tái)、贈(zèng)送露臺(tái)等等，可能贈(zèng)送后得房率都能達(dá)到90%甚至更高。但一定要注意樓盤(pán)這種“贈(zèng)送面積”是否合規(guī)，只要是合規(guī)的就沒(méi)有問(wèn)題。
  
  除了關(guān)心得房率，我們還需要看房屋的功能性。對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，我們理想的戶(hù)型是緊湊并具有多房間。有些大面積160平的房子只有兩個(gè)房間，雖然每個(gè)房間都很寬敞但是對(duì)于一般家庭而言就不實(shí)用。能買(mǎi)100平出頭的小三房就不要買(mǎi)大兩房。如今的三口之家，客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間都是必不可少的，除此之外房間多了父母親朋好友過(guò)來(lái)才會(huì)好住。
  二、提高方面
  1、戶(hù)型方正、南北通透
  “戶(hù)型方正、南北通透”是我們?cè)诿枋龊脩?hù)型上**常用到的詞語(yǔ)了。戶(hù)型方正不僅要求整個(gè)房子方方正正，也要求每個(gè)房間盡量方方正正。方正的戶(hù)型利用率**好，擺放家具時(shí)也**為方便。除此之外的各種其他形狀都會(huì)存在一定程度的空間浪費(fèi)。
  南北通透是指南邊房間和北邊房間在開(kāi)窗時(shí)可以形成空氣對(duì)流，這樣通風(fēng)效果**好。
  
  2、房屋采光
  樓盤(pán)的設(shè)計(jì)和戶(hù)型的設(shè)計(jì)決定了采光的好壞。而這些是后期無(wú)法改變的，所以在采光方面要盡量實(shí)地確認(rèn)好。先看樓體，樓體坐北朝南**好，選擇沒(méi)有遮擋的樓層。東邊戶(hù)要比西邊戶(hù)更優(yōu)。戶(hù)型上臥室和客廳朝南是**好的，還要注意是否房間全明。現(xiàn)在大部分的樓盤(pán)都能做到臥室、客廳是有窗戶(hù)和陽(yáng)臺(tái)的，但是不要忘記看廚房、衛(wèi)生間是否有窗。房屋全明才能帶來(lái)更好的采光和通透性。
  3、動(dòng)靜分離、流線好
  
  客廳、餐廳以及衛(wèi)生間和廚房是我們平時(shí)使用較頻繁的地方，這些區(qū)域?yàn)閯?dòng)區(qū)，**好靠近入戶(hù)門(mén)（外部）；書(shū)房和臥室是靜區(qū)，應(yīng)設(shè)置在內(nèi)部，從而保證安靜和私密；衛(wèi)生間放在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。流線是指日?；顒?dòng)的路線，主要包括家務(wù)流線、居住流線和訪客流線這幾種。家務(wù)流線主要涉及的區(qū)域有廚房及衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)等曬衣服的場(chǎng)所。居住流線涉及的區(qū)域有臥室和書(shū)房。訪客流線涉及的區(qū)域有客廳、餐廳和公共衛(wèi)生間。各流線涉及的房間**好能夠相鄰，且各流線間互不影響。
  4、干濕分離
  干濕分離比較衛(wèi)生環(huán)保，能夠提高居住的舒適度。
  5、其他
  有一些戶(hù)型會(huì)有衛(wèi)生間門(mén)和入戶(hù)門(mén)對(duì)沖、臥室門(mén)和入戶(hù)門(mén)對(duì)沖等等情況，一般這些在后期都可以通過(guò)改動(dòng)或增加家具裝飾等改善。這里就不詳細(xì)討論了

  查看全文↓ 2018-06-08 12:03:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房怎么挑戶(hù)型 買(mǎi)房時(shí)挑戶(hù)型有什么技巧
  答

  挑選戶(hù)型的時(shí)候，房子多半處于期房階段，只能看到一張戶(hù)型圖，未來(lái)的家會(huì)是什么模樣完全無(wú)法預(yù)見(jiàn)，因此，讀懂房子的戶(hù)型圖至關(guān)重要。挑戶(hù)型看起來(lái)十分復(fù)雜，其實(shí)只要注意戶(hù)型圖上的5大指標(biāo)就可以了。   第一：尺寸 戶(hù)型好壞，面寬、進(jìn)深，非常關(guān)鍵。如今的戶(hù)型圖上，多會(huì)標(biāo)注進(jìn)深和面寬這兩個(gè)指標(biāo)，兩根拉出的直線中間夾雜的數(shù)字，如4.20米、3.9米就是了。一般來(lái)講，進(jìn)深，即南北縱深的總數(shù)值是越小越好;而東西闊度是越大越好。 第二：面積 絕大多數(shù)戶(hù)型圖上都會(huì)標(biāo)注房間的建筑面積，如主臥18.25平方米，客廳36.54平方米，A型兩房?jī)蓮d一衛(wèi)108.33米……要注意和辨別的是，這個(gè)標(biāo)注的建筑面積與實(shí)際之間差多少？即我們所說(shuō)的得房率。得房率的高低，換言之就是性?xún)r(jià)比的高低。 第三：配比 戶(hù)型合理與否，在于各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見(jiàn)，這樣的配比在實(shí)際使用中就難免捉襟見(jiàn)肘，很難使用。 第四：相鄰 了解清楚相鄰關(guān)系也是看戶(hù)型圖的重點(diǎn)。舉例而言，一個(gè)樓面上，一般會(huì)有電梯、走道、樓道、強(qiáng)電弱電、過(guò)道窗等每個(gè)對(duì)使用都有或多或少的、或利或弊的影響。把戶(hù)型放回樓層平面里看就能了解其受這些“配件”的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶(hù)型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關(guān)鍵。 第五：結(jié)構(gòu) 在某種程度上，戶(hù)型需要“先天不足后天補(bǔ)”。所以了解戶(hù)型的可變結(jié)構(gòu)，也很要緊—哪些墻能動(dòng)、哪些墻不能動(dòng);下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時(shí)候通過(guò)一個(gè)“小手術(shù)”，可以把戶(hù)型的潛力給發(fā)揮出來(lái);反之，為了居住的安全和便利，千萬(wàn)不要冒險(xiǎn)去動(dòng)諸如承重墻和污水管等。

• 問(wèn) 買(mǎi)房除了挑地段、戶(hù)型還要挑什么？
  答

  一個(gè)項(xiàng)目除了住宅以外，難免有配套的公建和服務(wù)設(shè)施，這些建筑的面積每棟住宅內(nèi)的走廊、樓梯等部分都要攤?cè)缳?gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的住宅面積。房屋使用率正是衡量攤?cè)胱≌娣e比例的指標(biāo)。真正高檔的物業(yè)不可以省略豪華的大堂、會(huì)所、既是四走廊也必須設(shè)計(jì)得寬一點(diǎn)才夠檔次。所以盡管購(gòu)房者從經(jīng)濟(jì)劃算的角度要考慮使用率的高低，但并不一定使用率越高越好，除非發(fā)展賞自己承擔(dān)了部分公建的成本，否則使用率根本上不去。對(duì)于使用率斤斤計(jì)較，只適合于經(jīng)濟(jì)適用房。評(píng)價(jià)一個(gè)項(xiàng)目的再一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)是銷(xiāo)售率，一方面是銷(xiāo)售速度，是否在能在短期內(nèi)迅速達(dá)到60%的銷(xiāo)售率；一方面是**終的銷(xiāo)售率，到接近封盤(pán)的時(shí)候，有多少房子積壓。前者說(shuō)明房地產(chǎn)商是否準(zhǔn)確把握市場(chǎng)賣(mài)點(diǎn)，在競(jìng)爭(zhēng)中獨(dú)辟蹊徑；后者說(shuō)明，這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)是否經(jīng)得起市場(chǎng)的長(zhǎng)期檢驗(yàn)。開(kāi)盤(pán)時(shí)火爆并不難，難的是持續(xù)這種火爆，小心那些虎頭蛇尾的項(xiàng)目，小心留下遺憾。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么挑復(fù)式戶(hù)型 復(fù)式戶(hù)型的優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  復(fù)式戶(hù)型，是指在一個(gè)樓層里面，局部做成二層的戶(hù)型。再用戶(hù)內(nèi)樓梯，把樓上樓下聯(lián)系起來(lái)。小編本期來(lái)八一八怎么挑復(fù)式戶(hù)型，復(fù)式戶(hù)型的優(yōu)缺點(diǎn)。 復(fù)式戶(hù)型的特點(diǎn)： 客廳層高5米左右，其他房間層高2.5米左右。 復(fù)式的優(yōu)點(diǎn)： 空間格局分區(qū)十分明顯； 公共空間和私人空間分類(lèi)明顯，私密性好； 活動(dòng)和休閑區(qū)互不干擾，動(dòng)靜分區(qū)清晰； 通過(guò)恰當(dāng)?shù)胤指?，能夠得到多樣化功能的房間，從而達(dá)到良好的視覺(jué)效果。 復(fù)式的劣勢(shì)： 壓抑感明顯 因?yàn)閺?fù)式本質(zhì)上還是一層，單層較高，人為隔成兩層后，單層層高降低，局部空間會(huì)有一些壓抑感。 得房率低 一般復(fù)式戶(hù)型的樓盤(pán)都是高層，大家都知道高層公攤面積比平層要多。 復(fù)式的樓梯可能存在不安全因素 復(fù)式戶(hù)型的樓梯，要算兩層的面積。因而樓梯大多會(huì)小一些，坡度會(huì)比較陡，有些還做成旋轉(zhuǎn)式的，樓梯踏板做成鏤空式的，都會(huì)帶來(lái)不安全因素。如果家里有老人和孩子，復(fù)式不是十分合適。 復(fù)式戶(hù)型怎么選 層高**好不低于5米，低于5米甚至4.8米以下的復(fù)式房，上下兩層一分為二，就會(huì)給人造成壓抑感，面積較大的房間尤其如此。廚房高度**好大于2.2米，臥室高度**好大于2.3米。 室內(nèi)通風(fēng)一定要好，復(fù)式戶(hù)型除客廳較高外，其它房間空間都不大，不利于室內(nèi)通風(fēng)。應(yīng)該選擇南北通透的戶(hù)型。即使做不到南北通透，也應(yīng)選客廳朝南的，日照能好一些的。 功能規(guī)劃要合理，樓上臥室應(yīng)設(shè)置較為安靜而私密的部分。樓下生活會(huì)客的公共區(qū)域要注意隔開(kāi)。室內(nèi)樓梯的位置不能占去太多的空間。

• 問(wèn) 怎樣才算好戶(hù)型 買(mǎi)房戶(hù)型應(yīng)該怎么挑
  答

  什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型？好戶(hù)型的具體標(biāo)準(zhǔn)是什么？購(gòu)房者要如何挑選？好戶(hù)型的的功能分區(qū)是怎樣的？如何合理布置？搜房網(wǎng)小編將為您詳細(xì)介紹“如何挑選好戶(hù)型及好戶(hù)型的標(biāo)準(zhǔn)”，希望對(duì)您有所幫助。 一、如何挑選好戶(hù)型? 絕大多數(shù)住戶(hù)都覺(jué)得不用改動(dòng)的戶(hù)型布局才是**好的布局。合理的戶(hù)型布局首先在于功能分區(qū)的合理，這里的功能分區(qū)合理主要是指動(dòng)靜分明。一般來(lái)說(shuō)：起居室、餐廳和廚房是住宅中的動(dòng)區(qū)，應(yīng)靠近入戶(hù)門(mén)設(shè)置;臥室是靜區(qū)，它的位置應(yīng)比較深入;衛(wèi)生間設(shè)在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用;同時(shí)室內(nèi)交通線應(yīng)盡可能便捷。 1、根據(jù)使用選擇戶(hù)型。 住宅的戶(hù)型按平面組織可分為：獨(dú)幢公寓、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳、四室二廳等。按剖面變化可分為：復(fù)式，躍層式，錯(cuò)層式等。消費(fèi)者在挑選時(shí)，應(yīng)結(jié)合平面、剖面一起考慮。我們選擇戶(hù)型，主要的目的是滿(mǎn)足使用功能，所以消費(fèi)者在選擇住宅時(shí)，應(yīng)選擇剖面有變化設(shè)計(jì)。目前較為流行的躍層設(shè)計(jì)及外廊式廚衛(wèi)設(shè)計(jì)則得到更多消費(fèi)者的青睞，銷(xiāo)售前景看好。 2、各地戶(hù)型各有差異。 各地的房產(chǎn)戶(hù)型存在著差異，在購(gòu)房時(shí)更多考慮的是住宅面積和居室數(shù)，對(duì)戶(hù)型的要求不太高。這也使發(fā)展商忽略了居室戶(hù)型的完善與創(chuàng)新。 3、室外景觀成新寵。 客戶(hù)在購(gòu)房時(shí)，住宅的面積、居室數(shù)、朝向、內(nèi)部布局都是應(yīng)該考慮的重要因素，但目前客戶(hù)挑選住房時(shí)有一個(gè)新的趨勢(shì)，即客戶(hù)選房時(shí)對(duì)居室朝向有逐漸淡化的傾向，而對(duì)室外景觀的重視程度正日漸加強(qiáng)。如果室外景觀優(yōu)美，即使傳統(tǒng)上讓為較差的朝北戶(hù)型也會(huì)受到認(rèn)可。 4、先廳后臥，順序選擇 客戶(hù)在購(gòu)房時(shí)考慮居室各部分的優(yōu)先順序是：第一看起居室是否好用，包括廳的面積、布局等;第二是主臥室的合理性，如面積、采光條件、居室私密性;第三是相對(duì)獨(dú)立的餐廳的功能;第四考慮的是廚房的環(huán)境，一個(gè)寬敞好用的廚房，往往比次臥室更為客戶(hù)所看重;第五才是次臥室;**后考慮陽(yáng)臺(tái)。 二、什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型 1、方正 方正的房子整體利用率高。拐角會(huì)占用你的實(shí)際居住面積!!!如果家里人口本來(lái)就多，買(mǎi)的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶(hù)型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境**大化。另外，方正的戶(hù)型會(huì)讓?xiě)糁靼l(fā)財(cái)，缺角的戶(hù)型對(duì)房主不好。(不信風(fēng)水的請(qǐng)看前全半段話)。 2、通風(fēng) 南北通透的房子居住舒適，另外高層(6層以上)全南戶(hù)型也值得考慮。 另外有種戶(hù)型雖然被開(kāi)放商稱(chēng)為“南北通透”其實(shí)是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶(hù)，能夠保證空氣對(duì)流。假南北通透戶(hù)型的窗口一般都開(kāi)在房間里面，試問(wèn)，你的私人房間會(huì)一天到晚敞著門(mén)嗎? 3、客廳朝南，雙臥朝南。 三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶(hù)型小戶(hù)型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮**起碼1個(gè)朝南。 4、避免走道。 走道其實(shí)是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄，不能放東西只能用來(lái)走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足，又喜歡好看，那就另當(dāng)別論了。 5、陽(yáng)臺(tái)位于客廳。 客廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，在視覺(jué)上就會(huì)覺(jué)得房子很小，其次如果陽(yáng)臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過(guò)二人世界覺(jué)得無(wú)所謂，其實(shí)只要你買(mǎi)了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買(mǎi)了房子父母要過(guò)來(lái)幫著干家務(wù)的，沒(méi)有獨(dú)立的陽(yáng)臺(tái)你就等著敞開(kāi)房門(mén)進(jìn)進(jìn)出出吧。 陽(yáng)臺(tái)的位置，**好客廳、臥室各一個(gè)。 6、合理布置。 主要就是臥室門(mén)不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門(mén)不能對(duì)著大門(mén)，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商提供的戶(hù)型圖一般都比較合理。 以上，就是搜房網(wǎng)小編搜集整理的“如何挑選好戶(hù)型及什么樣的戶(hù)型才是好戶(hù)型”，供您置業(yè)參考。

• 問(wèn) 買(mǎi)房怎么挑戶(hù)型 如何快速辨別戶(hù)型好壞
  答

  目前市場(chǎng)上影響消費(fèi)者購(gòu)房的一個(gè)很重要的因素是房型;一個(gè)好的房型使你使用起來(lái)倍感實(shí)惠。良好的采光通風(fēng)、合理的房屋布局加上精心的裝飾布置，使你充分享受家居的舒適和愉悅。 什么房型屬好房型，見(jiàn)仁見(jiàn)智。一般的好房型講求住宅內(nèi)部使用功能區(qū)分明確。公共活動(dòng)區(qū)、私密休息區(qū)、輔助區(qū)之間都有較明顯的劃分，各自有專(zhuān)門(mén)的使用功能，動(dòng)靜有別。 公共活動(dòng)區(qū)：供起居交流用，如客廳、餐廳、家庭廳、門(mén)廳等。 私密休息區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠休息用，如臥室、書(shū)房、保姆房等。 輔助區(qū)：對(duì)以上兩部分區(qū)域功能起輔助作用，如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、陽(yáng)臺(tái)等。 評(píng)價(jià)房型時(shí)，可考慮以下幾個(gè)方面： 1.活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)明確分開(kāi)，休息區(qū)相對(duì)集中。 2.盡量減少在活動(dòng)區(qū)內(nèi)墻上開(kāi)門(mén);使完整墻面更多。 3.相互聯(lián)系方便。  4.房屋位置合理，進(jìn)門(mén)有小門(mén)廳過(guò)渡。入口處**好有玄關(guān)。 5.廳**好朝南向或景觀向。 6.廳平面避免不可利用的銳角室向。 7.大廳與分戶(hù)門(mén)之內(nèi)室設(shè)門(mén)斗過(guò)渡性空間。 8.在廳內(nèi)墻上忌務(wù)處開(kāi)門(mén)妨礙廳的使用，忌門(mén)與門(mén)相對(duì)開(kāi)。 9.廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風(fēng)，無(wú)暗房。 10.居室、主臥室遠(yuǎn)離電梯間或樓梯。 11.廚后間外**好能配以陽(yáng)臺(tái)，既可通風(fēng)，又可彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足。 12.食寢分離、居寢分離。 13.餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風(fēng)。 14.衛(wèi)生間不宜離主臥室太遠(yuǎn)，更不要穿越客廳。