已有3個(gè)回答

• 142****5560

  ，海景房銷售除了按企業(yè)自己的常規(guī)做法，需要執(zhí)行之外，還需要銷售人員不斷學(xué)習(xí)基本知識(shí)，不僅包括銷售廣告里的那些內(nèi)容，什么環(huán)境地理優(yōu)勢(shì)、開發(fā)企業(yè)實(shí)力、房子特點(diǎn)、價(jià)格啦等等，還包括真實(shí)地了解購(gòu)買者的“需求欲望”，即他買房子為了什么？而不是僅僅從銷售者的意愿出發(fā)推銷海景房，完成銷售業(yè)績(jī)第一，如果過(guò)分渲染和過(guò)度宣傳，反而變成大“忽悠”，即使一時(shí)把房子銷售了出去，完成了成交，也會(huì)留下諸多后患，時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)信譽(yù)下滑，名聲掃地。
  同時(shí)，銷售人員應(yīng)該站在購(gòu)房者的角度考慮問(wèn)題，他買房子以后會(huì)有哪些關(guān)聯(lián)需求？比如裝飾裝修、物業(yè)管理、文化、醫(yī)療、交通、購(gòu)物、社區(qū)建設(shè)等等生活實(shí)際問(wèn)題，這一點(diǎn)是不少海景房銷售企業(yè)忽略的內(nèi)容，恰恰說(shuō)明銷售企業(yè)短視行為，只顧眼前不顧以后。
  我們購(gòu)買海景房，不僅是買房子，還是為了買環(huán)境、買服務(wù)，買個(gè)放心、實(shí)在。
  所以，我經(jīng)常建議海景房銷售企業(yè)的朋友，在銷售前就要有充分的準(zhǔn)備，把購(gòu)房者購(gòu)房后的生活之憂充分考慮進(jìn)來(lái)，例如，制作《業(yè)主生活手冊(cè)》，涵蓋旅游、度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生、文化、醫(yī)療、交通、購(gòu)物、餐飲等等內(nèi)容，甚至制作各種與海景房有關(guān)的地圖冊(cè)，或者單頁(yè)。在銷售之前就會(huì)讓購(gòu)房者明白他的購(gòu)買行為，真是物有所值，沒(méi)有任何后顧之憂。

  查看全文↓ 2018-06-08 10:12:43
• 131****1242

  去了海邊以后會(huì)先去房展中心，那里給客戶和員工提供了住宿和用餐。當(dāng)然員工都是4個(gè)人一間屋子的，還是挺辛苦的?？蛻魰?huì)在那邊呆到第二天下午然后再返回家里。其中成交的比例有時(shí)候是不怎么高的，因?yàn)檫@一行的競(jìng)爭(zhēng)真的很強(qiáng)烈。
  但是堅(jiān)持下來(lái)的人都是**棒的。

  查看全文↓ 2018-06-08 10:12:28
• 146****8992

  鄭州的父老鄉(xiāng)親千萬(wàn)不要去看什么海景房，以免上當(dāng)受騙。這些騙子技術(shù)很高，根本無(wú)法抵抗了。請(qǐng)大家互相轉(zhuǎn)告。
  鄭州來(lái)了一伙賣海景房的騙子，許偌能買低價(jià)海景房，把人騙到乳山即隔離開，三四個(gè)騙子圍攻一個(gè)人，誘騙、恐嚇、不準(zhǔn)吃飯，使人精神極度緊張，處于崩潰狀態(tài)，為求脫身和吃飯，無(wú)奈交出錢財(cái)，1——5萬(wàn)，但是騙子收了錢，仍不放心，把受騙者拉入車?yán)?，往河南狂奔，不?zhǔn)停車吃飯，一直跑天黑才在高速服務(wù)區(qū)停下，說(shuō)就十分鐘自己買方便面吃，騙子們?nèi)允强淳o了受騙人，無(wú)法脫身，直至押送到鄭州才放手，（從早上餓到晚上才允許受騙人在高速服務(wù)區(qū)超市在騙子的監(jiān)督下買方便面吃）銀灘環(huán)境好壞沒(méi)看到，滿眼都是騙子恐怖的嘴臉?。?！太可怕了?。?！事先我們交過(guò)看房費(fèi)每人100元的，卻受到如此折磨，山東騙子真可怕！

  查看全文↓ 2018-06-08 10:11:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 海景房怎么樣?
  答

  海景房有個(gè)**大的優(yōu)點(diǎn)就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地見(jiàn)到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好。而且海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會(huì)非常舒服。但是海景房也是有缺點(diǎn)的，就是它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬制品很容易上銹。要是海景房周邊的設(shè)施不是很完善的話，生活成本會(huì)很高，而且生活的便利程度也會(huì)受到大大小小的影響。海景房有好處也有壞處，大家在選購(gòu)海景房的時(shí)候要充分了解一下，看自己是不是真的喜歡。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 郵輪海景房怎么樣?
  答

  內(nèi)艙房和海景房在上述各家郵輪公司的郵輪中都沒(méi)有什么差別，區(qū)別都是一樣的：內(nèi)艙房在船的內(nèi)側(cè)， 沒(méi)有窗戶或者陽(yáng)臺(tái)，也就沒(méi)有自然采光，白天進(jìn)屋也需要開燈，房間面積小但是設(shè)備齊全；海景房在船的外側(cè)，我們常?？吹酱w有圓或方的窗戶，這就是海景房的窗戶，但是窗戶都是密閉無(wú)法打開的，有自然采光，面積比內(nèi)側(cè)大。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 日照海景房怎么樣?
  答

  日照海景房?jī)r(jià)格推薦參考如下:日照海景房 面積95方 3房1廳 售價(jià)5500元一方日照海景房 面積102方 3房2廳 售價(jià)5890元一方以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 石島海景房怎么樣?
  答

  山東石島海景房居住環(huán)境樓盤特點(diǎn)：一、小區(qū)入口采用環(huán)形廣場(chǎng)，每當(dāng)業(yè)主進(jìn)出，都能榮長(zhǎng)自豪感，不但是小區(qū)的入口，還是社區(qū)內(nèi)老人孩子的休閑廣場(chǎng)，也是安全管理系統(tǒng)。二、小區(qū)采用凌空4.6米的樓面庭院設(shè)計(jì)，形成了獨(dú)立的地面停車場(chǎng)，使車輛與人行道路徹底分離，不但安全，而且沒(méi)有尾氣和噪音污染。三、小區(qū)的省級(jí)雙語(yǔ)幼兒園，給孩子帶來(lái)安全與快樂(lè)。四、漁人碼頭商業(yè)區(qū)近在咫尺，以一站式的便利征服大家。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 文登海景房怎么樣?
  答

  有海景房網(wǎng)呀 你可以在網(wǎng)上搜搜看

  全部3個(gè)回答>