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• 137****6744

  過戶只需要當(dāng)天的幾個(gè)小時(shí)就可以完成。辦理完畢后，15-20個(gè)工作日就可以出產(chǎn)證，到時(shí)候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了，（親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書）
  房主需要材料：房產(chǎn)證上面有名字的人，需要全部到場(chǎng)，并帶上本人的身份證件，戶口本，結(jié)婚證或單身證明（如果單身，需要起前到民政局調(diào)出單身證明）
  你是買方本人，需要帶上本人身份證，戶口本，結(jié)婚證或單身證明。（因?yàn)榻灰字行脑谵k理過戶前會(huì)查詢買房名下是否有房產(chǎn)，是否唯一一套，所以辦理過戶手續(xù)之前，建議你**好先打電話或親自到你所在區(qū)域的交易中心了解詳情，以防有些區(qū)域的交易中心有變動(dòng)。了解詳情就包括雙方現(xiàn)狀需要攜帶哪些材料，如果沒有，你就要提前準(zhǔn)備）
  注意：如果原房東已經(jīng)有產(chǎn)證，再賣出，下家辦理過戶就不需要測(cè)量和評(píng)估，因?yàn)樵繓|擁有產(chǎn)證前，已經(jīng)測(cè)量和評(píng)估過了

  查看全文↓ 2018-06-07 16:18:14
• 136****0880

  一般過戶后10個(gè)工作日左右可收到房產(chǎn)證
  二手房交易流程如下：
  1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。
  2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。
  3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
  4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。
  5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營(yíng)業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。
  6.在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)。
  7.滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:18:00
• 155****4209

  一般需要7個(gè)工作日就可以
  房產(chǎn)過戶流程　
  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。
  2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。
  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:17:46
• 145****3182

  **快十五個(gè)工作日。
  買家全款買，賣家無貸款抵押的情況下，雙方網(wǎng)簽后三天可以到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)過戶，過戶資料成功受理七天后出稅單可交稅，交稅并把稅單送回檢查通過后三天可辦出新房產(chǎn)證。加起來共約十五個(gè)工作日。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:17:34
• 153****9643

  按下面的程序，簽合同當(dāng)天可遞件，遞件七個(gè)工作日后可交稅，交稅當(dāng)天可完稅，完稅三個(gè)工作日后可領(lǐng)證。整個(gè)過程約十五個(gè)工作日，即一個(gè)月時(shí)間左右。
  二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
  簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。

  查看全文↓ 2018-06-07 16:17:23

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶需要幾天
  答

  房屋客戶一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間，按照國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，由雙方當(dāng)事人遞交材料申請(qǐng)過戶之后，房管部門要在受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完新的房產(chǎn)證，如果說中間還要申請(qǐng)房屋抵押貸款，可能時(shí)間會(huì)稍微長(zhǎng)一些，少則一周，多則兩個(gè)月。二手房辦理過戶的流程：1、在確定好所購(gòu)買的房屋之后，需要先支付定金，并且簽署購(gòu)房合同，一般這個(gè)時(shí)間要用三天左右。2、到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，在這個(gè)階段，先要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，同時(shí)還要繳納契稅，最快要用一天，長(zhǎng)的話要二十天左右。3、如果申請(qǐng)房屋抵押貸款的話，受到銀行貸款和房管局的雙重制約，時(shí)間長(zhǎng)一些的話需要兩個(gè)月，一般在十天到二十天左右。在領(lǐng)取到房屋產(chǎn)權(quán)證之后才可以付清尾款，如果著急領(lǐng)取房產(chǎn)證的話，要先了解清楚自己所需要提供的個(gè)人資料，盡可能的節(jié)約時(shí)間。

• 問 二手房過戶測(cè)繪得幾天
  答

  二手房過戶不需要測(cè)繪圖，當(dāng)圖紙有問題時(shí)才需要，一般情況直接用老房本上的測(cè)繪頁(yè)。辦理二手房過戶需要提交的材料：1、在受理窗口登記申請(qǐng)書。2、申請(qǐng)人身份證明，身份證件等原件。3、房屋所有權(quán)證原件。4、房屋買賣合同原件。6、契稅完稅或減免稅憑證原件。7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房過戶幾天拿證
  答

  二手房過戶需要10到30個(gè)工作日才能夠領(lǐng)取到房屋所有產(chǎn)權(quán)證，一般在過戶結(jié)束之后，房管局都會(huì)給一個(gè)取件單，上面會(huì)有具體的取證時(shí)間，現(xiàn)在的房屋所有產(chǎn)權(quán)證是土地使用證和房屋的所有產(chǎn)權(quán)證，合二為一的，在領(lǐng)取到新的房產(chǎn)證之后就能夠行使對(duì)房屋的各項(xiàng)權(quán)益。二手房過戶流程：1、需要賣方提供合法的證件，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。2、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)并且接受房地產(chǎn)管理部門的審核。3、雙方按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定繳納契稅，根據(jù)交易房產(chǎn)的性質(zhì)決定，商品房和房改房以及經(jīng)濟(jì)適用房的稅費(fèi)構(gòu)成是不太相同的，主要包括個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。4、買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

• 問 ??二手房過戶當(dāng)天能否辦好?二手房過戶需要幾天時(shí)間?
  答

  當(dāng)天不能，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，只是過戶是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房過戶需要幾天當(dāng)天能否辦好
  答

  常規(guī)情況下10個(gè)工作日就能辦完

  全部5個(gè)回答>