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• 145****2661

  可以拿的，銀行讓你簽的申請應(yīng)該是抵押申請，然后到房管所辦理抵押手續(xù)，抵押手續(xù)辦完后，房管所有一本《他項權(quán)證》抵押在銀行，那你就能把原先的房產(chǎn)證拿出來了，跟原來的證是一樣的，只是加上了抵押登記。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:02:28
• 155****0160

  沒還清房貸是可以拿到房產(chǎn)證的，但是房屋產(chǎn)權(quán)的他項權(quán)證是要抵押在銀行的，只有在還清銀行貸款后才可以撤銷他項權(quán)證的抵押。在撤銷抵押之前，該房屋只有使用權(quán)，不能買賣和抵押。且房產(chǎn)證上會有標(biāo)記該套房屋已被抵押。
  
  房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:02:19
• 145****7481

  
  貸款房也正常辦理產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)證會注明已抵押。 買賣是需要還清貸款，然后去房管局解押

  查看全文↓ 2018-06-07 14:02:11
• 138****4754

  可以的。雖然你的貸款沒有還清,但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你,只不過你拿這個產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。
  沒有還清貸款的,房管局的檔案里會有記錄,你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。現(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標(biāo)明抵押事項的《他項權(quán)利證》,把這個《他項權(quán)利證》放在銀行,房產(chǎn)證給你。
  什么時候貸款還清了,帶著銀行的證明去房管局做變更就是,同時撤銷《他項權(quán)利證》。

  查看全文↓ 2018-06-07 14:01:59
• 132****6032

  沒還完貸款不可以

  查看全文↓ 2018-06-07 14:01:51

相關(guān)問題

• 問 房貸沒還完可以辦房產(chǎn)證嗎?
  答

  可以辦的呀, 許多人, 就是辦理了房產(chǎn)證, 再抵押到銀行的. 用房產(chǎn)證抵押貸款, 把"按揭"轉(zhuǎn)成"抵押貸款", 辦房產(chǎn)證跟貸款有沒有還完, 并不是"一一對應(yīng)"關(guān)系.

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• 問 ??房貸名字能改嗎？房貸沒還完,房產(chǎn)證能改名嗎？
  答

  房貸沒有還完,是不能改名的.因?yàn)槟銈儺?dāng)初是把房子辦理了抵押,如果改名字房子的話,房子所有權(quán)就發(fā)生變更了,原來的抵押就不成立了.而且你沒有還清貸款,去房管局也是不給你更名的.建議你們還了貸款,并且結(jié)婚之后再更名.

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• 問 ??房貸沒還清有房產(chǎn)證嗎?貸款沒還完房產(chǎn)證怎么辦?
  答

  第一，房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，您可以咨詢一下開發(fā)商辦好了沒有；第二，由于你辦理了貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證需要辦理抵押登記手續(xù)，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續(xù)，向銀行出具他項權(quán)證，房產(chǎn)證可以放在房管局，也可以交給你。要看各地房管局的具體做法。第三，房產(chǎn)證上會標(biāo)明該產(chǎn)權(quán)已辦理抵押登記手續(xù)，等你還清貸款后需辦理注銷抵押登記，所以即使你現(xiàn)在拿到房產(chǎn)證也沒有其它什么用途。當(dāng)然，如果你只是想看一看放心的話，你至少可以索取一份復(fù)印件，這個應(yīng)該沒有什么問題的。

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• 問 貸款沒還完,能拿到房產(chǎn)證嗎
  答

  如果借款人通過提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。

  全部3個回答>
• 問 ?? 房貸沒還完可以辦房產(chǎn)證嗎？有人知道嗎？
  答

  可以的。雖然你的貸款沒有還清，但是開發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你，只不過你拿這個產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢而已。沒有還清貸款的，房管局的檔案里會有記錄，你的房產(chǎn)證上備注欄也會有注明。現(xiàn)在大多數(shù)銀行會要求你去房管局做一個標(biāo)明抵押事項的《他項權(quán)利證》，把這個《他項權(quán)利證》放在銀行，房產(chǎn)證給你。什么時候貸款還清了，帶著銀行的證明去房管局做變更就是，同時撤銷《他項權(quán)利證》

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