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• 153****6735

  樓主。可以從幾個方面進行考慮和選擇：
  1、年紀(jì)比較大的老人或者心理承受力較弱的人選擇低層（3-7層）為好，靠近地面安全感會更好，電梯故障時也比較容易處理；
  2、年輕人喜歡登高望遠(yuǎn)，建議選擇高層一點，15層-25層以可以上對視覺要求比較滿足，價格也比較適中；
  3、事業(yè)成功的人士或者追求更高的目標(biāo)的上進心較強的人士，特別喜歡居高臨下的感覺，當(dāng)然選擇18層以上的樓層，而且越高越有挑戰(zhàn)感和成就感。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:43:16
• 134****5827

  15-18層，少噪音，少灰塵。陽光明媚，適合居?。?/span>

  查看全文↓ 2018-06-07 12:43:02
• 145****5821

  每個樓層各有優(yōu)缺點，可以根據(jù)自身的要求對比進行選擇。
  買房選樓層需要考慮的各大因素：
  光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會很熱，多層會相對好些。
  噪聲：城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小。
  灰塵：一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
  層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進行對比，我們大約可以這樣匯總：
  建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。
  視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時間長。
  使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實際得房率要低一些。
  物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:42:39
• 141****4286

  　一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層了。
  　　1、光線
  　　從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽光會被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以我們在選樓的時候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。
  　　
  　　2、噪聲
  　　現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會好的多，不過聲音就會向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。
  　　
  　　3、灰塵
  　　一般認(rèn)為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下，沉降不了。10層以上基本就不會受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量**差的地方，所以家中有老人和小孩**好是避開這幾層，不然很容易的呼吸道的疾病。
  　　
  　　4、視野
  　　這一條自不必多說，肯定樓層越高視野越好，不過32頂層太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層就不錯了。關(guān)于選樓小編建議**好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓采光不好，陽氣不聚，而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來財氣進不了門，而濁氣又出不去。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:42:20
• 138****9066

  31層的樓房**好的是23-28層。
  
  選擇高層需要考慮以下幾個因素：1.是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。2.是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。3.是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間。4.是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。5.是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。6.是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2018-06-07 12:42:03

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• 問 市中心31層的電梯房幾樓好？有人幫忙回答下嗎？
  答

  30米上下高度是空氣粉塵**集中的“揚灰層”，8至12樓恰恰處在這個高度。所以不選擇為妙，15-25左右**佳。消費者更主要應(yīng)選擇建筑密度小、間距大的樓盤，高度其次。

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• 問 ??31層電梯房幾樓**好？
  答

  15-18層，少噪音，少灰塵。陽光明媚，適合居?。?/p> 全部5個回答>

• 問 31層電梯房幾樓**好？希望大神指點迷津？謝謝！
  答

  樓房的二至六層屬于俯視景觀的樓層。也就是說，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底，于是這里的人欣賞的是社區(qū)的整體設(shè)計效果，特別是樓下的花園會呈現(xiàn)出另一派高空的美景。

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• 問 31層電梯房住幾樓好？哪位能回答下？
  答

  4層以上 10樓一下 除了采光、噪音、污染的氧層、等問題上還有就是，電梯的問題如果電梯壞掉了，就要爬樓，住的太高也夠要命的，有兩臺電梯如果同時壞掉呢？家里有個大物件，電梯裝不下怎么辦運輸問題，著急的時候等電梯電梯不來，樓層高爬樓也不方便10層以下沒有問題了，還有是不是24小時電梯呢，夜里回來怎么辦， 如果出現(xiàn)緊急情況比如說是地震等逃生問題，其實年輕人爬樓沒事 可是老人孩子呢 你不能一直是年輕狀態(tài)吧。

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• 問 ??31層的電梯房住幾層**好
  答

  10層以上30層以下

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