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• 157****6639

  要看在你家前邊是什么樣的樓層 要也是高層就不建議買4樓，樓層低光線不好，你可以先到房子附近看看，看一下一天中每個時間段的光線你是否滿意，再考慮是不是有老人居住，高層的房子當(dāng)然是買高點光線視野都好但是有一下弊端就是萬一停電沒有電梯

  查看全文↓ 2018-06-07 11:57:53
• 144****1342

  可以的，家里有老人和小孩可以考慮低樓層。
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經(jīng)濟(jì)實惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:57:40
• 135****7043

  你好,還可以 除了數(shù)字不好之外,還要看你前面是否有樓擋光,如果沒有無所謂,有的話,還是往高走走。 其實沒有好與不好,自己喜歡就好了,有些人恐高,連坐電梯都怕,還買1、2樓呢,只要自己喜歡就行了,每個人的看法都不同,這些事情不用問別人,別聽了別人的意見自己更難受,自己喜歡什么都好,自己不喜歡人家怎么好都是不好,自己要有主見啊。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:57:08
• 154****6253

  你好,據(jù)我了解如下:買個4樓也可以的。**佳樓層在6-14層之間。**佳樓層大樓的3/1到 3/2之間處以19層的大樓為例,它的**佳樓層是6-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:56:50

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• 問 ?? 買房子高層四樓好不好
  答

  你好，住四樓也不錯。高度適中~不過如果您本身患有*病或者哮喘等一系列類似的不能劇烈運(yùn)動的疾病的話,建議您不要住房超過3層.

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• 問 ??高層四樓好不好
  答

  好的，四季發(fā)財啊，世世平安如果是12層以下的多層，四樓是很好的 ，有金三銀四這個說法，以前的干部樓全在4層上。

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• 問 買房4樓好嗎? 買房選四樓好不好
  答

  中國建筑協(xié)會教授級高級建筑師顧孟潮認(rèn)為，高層住宅建筑是在人口多、土地資源少這一特定國情下發(fā)展出來的產(chǎn)物。人**理想的住宅還是要貼近自然、貼近地面，故平房其實 是**好的居所。樓房的各個樓層都具有其特定的優(yōu)勢，同時也面臨一定問題，買房選層的時候就要根據(jù)需求不同酌情而定了。 一層二層：從方便的角度來說，自然首選低層。老年人出行率高，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響?，F(xiàn)在還有很多住宅項目的一層附送花園，非常適合中老年人居住生活。從噪音問題來看，低層因為障礙物和綠化帶的過濾，噪音會比直接接收聲波的高層要減輕許多。另外，對老人來說，住在高層還可能面臨心臟不適等身體問題。 高層+超高層：十年前的住宅樓，很少有超過20層的，如今新的住宅項目中二三十層的塔板樓比比皆是，漸漸成為主流。雖說住宅樓越蓋越高是土地資源有限不得已而為之的做法，但因為高層對建筑的要求更高，防震、水壓等方面設(shè)計的難度加大，所以開發(fā)成本相對更高，這就是為什么樓層越高越貴。即便如此，高層住宅卻恰好滿足了年輕人的相應(yīng)需求：視野開闊、空氣新鮮、私密性好。時下流行的頂層送露臺，也是吸引年輕人的重要因素。 不過樓房畢竟不比四合院，無論住在幾層都有特定的煩心事兒。住低層的，家門口的樓梯是全樓的共同通道，安靜和衛(wèi)生自然難保證；潮濕和不道德的高層住戶往下丟東西也很讓人頭疼。住高層的，電梯一壞帶來的不便可想而知；雖說如今建筑設(shè)計和工程水平先進(jìn)，但一遭遇暴雨或地震，高層住戶還是容易心虛；另有專家反映，住在高層，容易導(dǎo)致兒童不愛活動，性格封閉，對其身心發(fā)展有一定影響。從舒適角度來看，社區(qū)住宅樓的樓層越多容積率越高，人均占有公共設(shè)施的水平就越低，必然會犧牲一定的生活質(zhì)量

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• 問 買房子高層四樓好不好？是不是要根據(jù)高度來選呢？
  答

  1共是幾層？要斟酌日照和間距及透風(fēng)，現(xiàn)在都有外墻保溫，樓頭不像之前的房子冬冷夏熱。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

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• 問 高層4樓好不好? 高層住四樓好不好？
  答

  好賣的，四季發(fā)財啊，世世平安， 如果是12層以下的多層，四樓是很好的 ，有金三銀四這個說法，以前的干部樓全在4層上。現(xiàn)在人買房有的精神空虛會把房號和迷信聯(lián)系在一起，四=死，如果這人說法的話，那房子西邊房全賣不出去了，因為104=1年死，204=2年死.......以此類推，還有多少房間可選？？？？開發(fā)商的房子能賣出幾間？？？、房子只要通風(fēng)好，采光好，周圍無輻射源，肯定好賣的........以前流行8樓，現(xiàn)在8樓又不好賣了，七樓好賣，因為說是七上八下....真是無語了，，，按這個說法沒有哪個房子能買了，，看下面：：：一樓二樓沒人買，因為“一窮二白”。三樓四樓沒人買，有“顛三倒四”的成語。四樓五樓你敢買嗎？有“四分五裂”的成語。六樓你敢買嗎？有“六親不認(rèn)”的成語。七樓八樓沒人買，有“七零八落、亂七八糟”的說法。九樓十樓沒人買，有“九死一生、十惡不赦”的說法。那還敢買哪一層居住呢？是不是要回到原始社會，在地底下挖個洞穴去居住才吉利呢？我想任何有文化知識和有科學(xué)知識的人都不會去聽信那一套。

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