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• 132****1736

  介紹我們公司的服務(wù)特色，我們的服務(wù)特色：強(qiáng)調(diào)交易安全，實(shí)行先產(chǎn)權(quán)調(diào)查再簽訂交易合同，確保產(chǎn)權(quán)真實(shí)性。專業(yè)性強(qiáng)，我們有法律專員負(fù)責(zé)為雙方擬定交易合同。我們的企業(yè)理念：安全、迅速、合理。收費(fèi)透明，收取固定比例傭金，不賺差價(jià)。

  查看全文↓ 2018-06-07 11:21:07
• 146****5400

  這個(gè)你就要找到切入口 針對(duì)房東的性格 還有就是讓他明白 你是在幫他 為他省時(shí)間省麻煩

  查看全文↓ 2018-06-07 11:20:41
• 135****7567

  如何簽獨(dú)家委托簽獨(dú)家要素
  一、體現(xiàn)辛苦度；好房子就要跟緊房東，如果不需要房東過(guò)來(lái)開門的可以假裝有客戶看房，經(jīng)常約看，讓房東記得你
  二、建立信任：帶看時(shí)要反饋：進(jìn)門發(fā)短信告知房東已經(jīng)順利進(jìn)入小區(qū)，謝謝配合！帶看后反饋：無(wú)論客戶看得滿不滿意都要打電話反饋給房東，做到貼心服務(wù)
  三、體現(xiàn)專業(yè)：為房東制定銷售策略，大膽建議房東做整改，充分體現(xiàn)對(duì)房子的了解，房東會(huì)被你的專業(yè)折服！
  四、信心：很多別墅賣了很長(zhǎng)時(shí)間并非是房子不好，而是缺乏專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人對(duì)房子持之以恒的態(tài)度！天下無(wú)難事，只怕有心人！沒(méi)有賣不掉的房子！

  查看全文↓ 2018-06-07 11:20:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎么說(shuō)服房東交房出來(lái)呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  很明顯去備案對(duì)承租人有保護(hù)作用，而對(duì)出租人沒(méi)什么用處，又不是法律規(guī)定必須備案的，所以說(shuō)服房東去辦理租賃合同備案還是有困難的。說(shuō)服房東要掌握這么幾個(gè)原則，第一，在租房合同簽訂時(shí)就給出合理理由說(shuō)這個(gè)備案對(duì)你很重要（當(dāng)然**好找點(diǎn)溫和一點(diǎn)的理由，別說(shuō)怕房東把房子重復(fù)出租），第二，在租房合同里面直接規(guī)定，如果不去備案，你可以不交房租。

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• 問(wèn) ??怎么說(shuō)服客戶買房？
  答

  一切從顧客的角度考慮問(wèn)題，了解顧客的真正需要，感受到你的用心和誠(chéng)意，顧客才會(huì)覺得你是在幫助他挑選合適的房子，而不僅僅只是為了推銷。任何一種商品的銷售理念都是一樣的。認(rèn)真，誠(chéng)心，恒心。

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• 問(wèn) 怎么錄房源？
  答

  在房源發(fā)布過(guò)程中，有的網(wǎng)站會(huì)對(duì)房源信息進(jìn)行查重處理，如當(dāng)發(fā)布的房源信息與目標(biāo)網(wǎng)站中已有的房源信息重復(fù)時(shí)，就會(huì)發(fā)布失敗，并提示您已經(jīng)發(fā)布過(guò)相似房源，另外，當(dāng)兩條房源的圖片一模一樣時(shí)，也會(huì)導(dǎo)致這類問(wèn)題出現(xiàn)。怎么辦呢？ 　　 　　經(jīng)紀(jì)人一旦遇上這種情況，常見的做法是只需要重新修改一下房源資料，特別是房源標(biāo)題和描述，改好后再發(fā)布，一般就可以解決這類問(wèn)題。 　　 　　但房客多是從一開始錄入房源的時(shí)候就避免了這種情況的發(fā)生，因?yàn)榉靠投嘣阡浫敕吭磿r(shí)就具備房源查重的功能，這樣你發(fā)布的每一條房源都是獨(dú)一無(wú)二，不一樣的房源。 　　 　　注意：房客多房源群發(fā)為廣大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供了“幫我寫標(biāo)題”，和“幫我寫描述”功能，極大的方便用戶，但這兩個(gè)功能主要是為大家提供一些模板和寫作參考。在實(shí)際應(yīng)用中，如果只是簡(jiǎn)單的“選擇——確認(rèn)”，很容易會(huì)導(dǎo)致房源信息的重復(fù)，因?yàn)楹苡锌赡芷渌慕?jīng)紀(jì)人也使用了此內(nèi)容。因此建議大家還是要根據(jù)房源特點(diǎn)，對(duì)選擇的標(biāo)題或描述內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?，突出房源的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，吸引更多的客戶，達(dá)到更好的廣告效果。

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• 問(wèn) 怎么錄房源?
  答

  點(diǎn)擊“集客發(fā)房-發(fā)布管理-待發(fā)布”，進(jìn)入待發(fā)布房源列表頁(yè)，房源信息如果是完善的就可以直接發(fā)布了，不完善的話就要先把信息填寫完整。

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• 問(wèn) 怎么說(shuō)服先買房后結(jié)婚?
  答

  你的情況跟我有點(diǎn)像，不過(guò)我父母沒(méi)你父母那么堅(jiān)決，我父母只是說(shuō)一下，具體的你看你男友家的情況吧，估計(jì)他家說(shuō)結(jié)婚后買房只是這么個(gè)說(shuō)法而已，你爸媽的話也是要聽的，俗話不聽老人言吃虧在眼前，他們經(jīng)歷的多，說(shuō)的很對(duì)，結(jié)婚后一般都不會(huì)買房了，看他們家有幾個(gè)小孩，看他們家買房有沒(méi)有錢，如果有的話，現(xiàn)在再借點(diǎn)就可以結(jié)婚錢買了，說(shuō)買房的錢還差的遠(yuǎn)呢，估計(jì)這個(gè)買房計(jì)劃就不知道要拖到什么時(shí)候了，畢竟結(jié)婚后還要生孩子養(yǎng)孩子，這個(gè)開銷也是很大的，但是我們不能為房子而結(jié)婚，為房子而嫁人，你如果很愛男友，你可以說(shuō)服你爸媽，跟你男友說(shuō)好，結(jié)婚后你管錢，讓你男友也表現(xiàn)表現(xiàn)，慢慢的你父母發(fā)現(xiàn)你男友的好會(huì)同意的

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