已有3個(gè)回答

• 134****7172

  不錯(cuò)。
  第一，樓層問題，我們一般常說的空氣污染層是9-12層，所以14層沒事?？倢?6層，你這個(gè)屬于中間層，相對(duì)比較舒服。
  第二，房間朝向問題，我們一般常說的房間朝向好不好，**好的是南北通透的房子，而且正常情況下，南北通透的房子主臥和客廳朝南，次臥朝北，這個(gè)都是常見的，至于廚房 衛(wèi)生間不論朝南 有窗戶就算好的。
  
  所以，你買的這個(gè)房子比較不錯(cuò)。鑒定完畢。

  查看全文↓ 2018-06-06 16:03:01
• 132****7518

  很好，黃金層，如果你真迷信，這是個(gè)好樓層，象征平四季平安，四平八穩(wěn)。不要選7與9因?yàn)榕f社會(huì)這是代表死亡，頭七，九泉。

  查看全文↓ 2018-06-06 16:02:25
• 135****6383

  頂層優(yōu)點(diǎn)：視野開闊、無(wú)噪音干擾、私密性好、價(jià)格便宜
  
  頂層缺點(diǎn)：太陽(yáng)直射樓頂，夏熱冬冷，水壓小，易出現(xiàn)漏水、裂縫，高層空氣相對(duì)稀薄、或某些疾病的人容易產(chǎn)生不適
  
  16層以上優(yōu)點(diǎn)：視野較好，私密性較好，光照效果較好
  
  16層以上缺點(diǎn)：若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由下往上，高層空氣相對(duì)稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適
  
  10-16層優(yōu)點(diǎn)：通風(fēng)采光好、光線不易遮擋
  
  10-16層缺點(diǎn)：若這幾層上下有排廢物的管道受影響較大
  
  7-9層優(yōu)點(diǎn)：黃金比例分割層；高低適中，視野較好；舒適度、方便度比高層好
  
  7-9層缺點(diǎn)：價(jià)格相對(duì)較高
  
  4-6層優(yōu)點(diǎn)：安全性**好；較方便家人出行；無(wú)電梯廳停止運(yùn)作的擔(dān)憂
  
  4-6層缺點(diǎn)：易受遮擋；有一定外部噪音的影響
  
  3層優(yōu)點(diǎn)：底層里**理想的樓層方便出行
  
  3層缺點(diǎn)：噪音影響；采光很差，視野不好
  
  2層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行
  
  2層缺點(diǎn)：有噪音影響；相對(duì)一樓被偷盜幾率略??；采光很差，視野不好
  
  1層優(yōu)點(diǎn)：方便老人小孩出行；發(fā)生意外時(shí)易逃生；一般會(huì)有入戶小院、價(jià)格低空間利用率高
  
  1層缺點(diǎn)：采光**不好；**不安靜；**容易遭盜竊；有蟲蟻、潮濕等困擾；臨街容易受汽車尾氣污染

  查看全文↓ 2018-06-06 16:02:09

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• 問 34層高層選32樓好不好？
  答

  樓層不錯(cuò)啊，現(xiàn)在的次新小區(qū)的樓與樓之間的間距小，低樓層采光不行，頂樓又怕漏水，所以說34層的大樓32層是不錯(cuò)的選擇，采光佳，南北通風(fēng)戶型的話夏天都不用開空調(diào)的，只不過等電梯等的有點(diǎn)時(shí)間長(zhǎng)，特別是早上上班的時(shí)候，以上僅供你參考，實(shí)施與否要看你自己本人的

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• 問 34層高層頂樓好不好
  答

  非常好，原因有二：1、觀景好，而且可以坐電梯。（追問：你們住的34層有沒有觀光電梯？）2、（這是重點(diǎn)）防止偷竊。因?yàn)樽≡陧敇切⊥岛茈y爬上來(lái)（底樓商業(yè)樓層多就更難爬上來(lái)了），即使坐電梯，也是很容易被發(fā)現(xiàn)的。（追問：你們的住宅樓底樓有沒有商業(yè)？有多少層？）

• 問 ??34層高層32樓好不好
  答

  我認(rèn)為16-25層之間是**好的樓層了，32有點(diǎn)高，18層是好樓層，不要相信封建迷信，18發(fā)發(fā)，高層選18層**好不過了，采光好，空氣好，朋友前段時(shí)間選的樓房，當(dāng)時(shí)排名一共1000名，18層的樓房前100名都給選完了**后剩下好多別的樓層都沒有選，你說18層好嗎？

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• 問 18層的高層選14層好不好？
  答

  　1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大,看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好）　　2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。　　3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。　　4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。　　5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。-　　6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

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• 問 27層高層選16層好不好？
  答

  27層樓買12-16層**好。12-16層的房子景觀好,采光也不受遮擋。8到10樓市灰塵**多的，空氣質(zhì)量差一些。1到5層噪音很大，采光不好。一、購(gòu)買高層住宅考慮的因素1.住宅的使用面積 由于步梯和電梯的設(shè)置以及整棟樓的結(jié)構(gòu)所致。2.高層住宅的公攤面積往往要遠(yuǎn)大于多層住宅。3.購(gòu)買時(shí)，應(yīng)詳細(xì)詢問公攤面積的比例以及公攤面積的組成。4.可以避免不必要的支出，又可以對(duì)購(gòu)買后的實(shí)際面積做到心中有數(shù)。5.選購(gòu)時(shí)主要考慮臥室、客廳、起居室的房間朝向和采光。6.條件允許的話，采購(gòu)一梯兩戶的結(jié)構(gòu)有利于房間的采光。7.電梯電梯高層建筑**主要的硬件設(shè)施之一，其質(zhì)量、所處位置、數(shù)量都對(duì)高層住宅住戶的生活質(zhì)量起決定性作用。8.選購(gòu)時(shí)要了解供水系統(tǒng)的配套設(shè)備是否充足，尤其是不在樓頂設(shè)儲(chǔ)水箱的供水方式，其電機(jī)、水泵等的配備情況就更為重要。

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