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• 132****1541

  開發(fā)租賃房源獲取渠道
  1. 店面接待
  
  6.買賣成交
  7.定期洗盤 8.網(wǎng)絡(luò)扒房 9.物業(yè)開發(fā) 10.同行開發(fā)
  
  2. 地面開發(fā)
  3. 掃樓貼條 4. 房源更新
  
  5. 租賃成交

  查看全文↓ 2018-06-06 14:49:01
• 146****8747

  1、***先生，您好，請問您現(xiàn)在還在買房么？
  2、 ***先生，您好，請問您看過***小區(qū)的房嗎？（現(xiàn)在這個小區(qū)又上套*平**萬的房，明天集體看房，……）
  3、***先生，您好，您明天有時間嗎？我們這邊有套***（面積、價格的）房子，有時間想帶您看下
  4、***先生，您好，您現(xiàn)在方便接聽電話嗎？…………我是鑫尊地產(chǎn)的趙懷申，想給您推薦套剛上的***的房
  5、***先生，您好，打攪您了，占用您一分鐘時間，想給您推薦剛上的***小區(qū)的一套房
  6、***先生，您好，聽我同事說您看過**小區(qū)（比如宣頤家園）的房，您現(xiàn)在還考慮這個小區(qū)嗎？
  7、***先生，您好，您**近看過舊宮這邊***小區(qū)的房嗎？
  8、***先生，您好，**近工作挺忙的吧，這個周末能出來看房嗎？
  9、***先生，您好，**近幾天有時間看房嗎？現(xiàn)在市場…………
  10、***先生，您好，咱們舊宮這邊10月份就開通地鐵五號沿線，您還考慮在舊宮這邊看看房嗎？

  查看全文↓ 2018-06-06 14:48:09
• 131****0695

  、看房前的接待話術(shù)： 從評估到要求馬上看房
  1、評估房源時的話術(shù)原則
  （1）盡量讓房東自己說出心理底線的價格。
  （2）如果他實在不肯說，那我們就舉個案例（價格必須低于市場價）。
  （3）如果說出價格，我們就問為什么賣這個價格，了解賣房動機(jī)。
  2、要求看房的話術(shù)
  （1）剛好我手上有個客戶很有誠意，但他是外地人，他很相信我，我很了解他的需求，如果我看了會適合他，到時他上來看了，基本就能定，現(xiàn)在我們能不能先過去看一下。
  （2）說實在的，我對您的房子要負(fù)責(zé)，看過了以后才會知道什么樣的客戶才會適合這房子，我們篩選一些適合的客戶，這樣也能節(jié)省您的時間和精力。

  查看全文↓ 2018-06-06 14:47:50

相關(guān)問題

• 問 怎么打電話找房源?
  答

  1、打招呼：　　打電話的前10秒很重要，要爭奪到客戶的注意力，那么熱情、禮貌的問好就是**好的引人注意策略，其中三個關(guān)鍵點很重要：名字、熱情、自信?！　?、簡明扼要地介紹：　　現(xiàn)代社會生活節(jié)奏很快，很多人每天都匆匆忙忙之中。因此，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在打電話約見客戶時，要簡捷流暢地將服務(wù)或產(chǎn)品的特色表述出來，不用太過詳細(xì)。只有先讓客戶了解整體情況，使之快速做出有無興趣或需求的反應(yīng)，以便迅速調(diào)整講話策略?！　?、業(yè)務(wù)介紹：　　需要用到牧群原理（隨眾心理，牧群的移動是由大多數(shù)的移動決定方向，個體并無意識）來強(qiáng)化顧客的興趣，同時強(qiáng)化信任關(guān)系，所我要求學(xué)員在業(yè)務(wù)介紹時，一定要列舉出一些比較知名的典型客戶，以此強(qiáng)化顧客的興趣和信任。

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• 問 打電話怎么沒人接？？
  答

  了解工程進(jìn)度建議到樓盤現(xiàn)場，樓盤地址： 菏澤市解放大街1388號(五完小對面)。

  全部2個回答>
• 問 能打電話嗎
  答

  你要找客服戶電話么

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• 問 ??房產(chǎn)中介怎么打電話呢？誰能說說呢？
  答

  這是手機(jī)管家的一個功能，例如被騰訊手機(jī)管家標(biāo)記了，還有360等一些安全軟件會提醒用戶標(biāo)記陌生手機(jī)號，可以分類選，可能分類不多，大家選了房產(chǎn)中介這一類吧。也許是你的朋友錯誤標(biāo)記你的號碼了而已。如果是認(rèn)識的人，可以讓他在手機(jī)上改掉對你的標(biāo)注。如果是不認(rèn)識的人，可以打電話給相應(yīng)軟件端的客服申訴一下，讓客服把你的標(biāo)注給取消了。

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• 問 房產(chǎn)中介怎么打電話
  答

  打著打著就習(xí)慣了。盡量禮貌一些就好。

  全部5個回答>