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過戶出房產(chǎn)證嗎

142****9997 | 2018-06-06 13:50:09

已有3個回答

  • 145****8229

    二手房過戶肯定要原來的產(chǎn)證的,我們一般是簽訂定金協(xié)議就把產(chǎn)證收掉!!這樣更保險,直到過戶當天我們才拿出來,過戶當天房管局也是把原來產(chǎn)證收掉,這樣就很保險?。?/span>

    查看全文↓ 2018-06-06 13:53:21
  • 136****7086

    賣方:如果賣方是單身無共有權(quán)人,需要攜帶身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、戶口本、手章。如果賣方是已婚狀態(tài),需要攜帶夫妻雙方的身份證、房產(chǎn)證、契稅票、銀行存折、夫妻雙方的戶口本、手章、結(jié)婚證,有未成年子女的還需要提供未成年子女戶口本。
    如果賣方房屋存在共有權(quán)人,需要共有權(quán)人根據(jù)其婚姻狀況攜帶以上對應(yīng)材料。

    查看全文↓ 2018-06-06 13:52:34
  • 133****2912

    需要賣方提供出示的材料如下
    a.房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件
    b.身份證 原件和復(fù)印件
    c.原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件
    d.戶口本 原件和復(fù)印件

    查看全文↓ 2018-06-06 13:51:23

相關(guān)問題

  • 過戶當天肯定是不能拿到房產(chǎn)證的;需要15-20天時間才能拿房產(chǎn)證。。。因為當天辦理完各過戶手續(xù)后,還需要各級領(lǐng)導(dǎo)在辦理手續(xù)上審核。簽完字后才能制定房產(chǎn)證。這都是需要時間的,所以辦理房產(chǎn)過戶肯定當是不能拿到的。(如果有關(guān)系在7-10天能拿到)

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  • 看你是按揭還是一次性,一次性一周左右,按揭的話大概要2~3個月左右希望我的回答能夠幫到您!

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  • 過戶指下面的遞件程序后的話,**快十個工作日就能領(lǐng)到新房產(chǎn)證。遞件后七個工作日就可以交稅,交稅當天可完稅過戶,完稅過戶后三個工作日可領(lǐng)新證。二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指:買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。(大城市有很多已實行網(wǎng)簽的,就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)交稅是指:房管局收件后,按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費后,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù),到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指:買方按過戶回執(zhí)指定時間,帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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  • 房產(chǎn)過戶準備資料?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。(二)申請人身份證明:1、賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。2、買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。房產(chǎn)過戶流程?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。(二)申請材料準備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。(三)房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個工作日左右。(四)房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。過戶后多久拿房產(chǎn)證材料都沒有問題的話,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。房子對國人來說是個大問題,也正因如此,房產(chǎn)過戶也一直是受到人們廣泛的關(guān)注,早日過戶拿到房產(chǎn)證,取得房屋的合法權(quán)益,才能讓人早點放心、安心。因此,辦理房產(chǎn)過戶一定要備齊相關(guān)資料,一步一步的按照辦理流程來,在一定時間內(nèi),如果還沒有拿到房產(chǎn)證,大家就一定要去問問是不是中間哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了

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  •  通常二手房房屋過戶以后,一個月左右拿到房產(chǎn)證,房屋過戶以后,房屋產(chǎn)權(quán)就發(fā)放了變化,通??梢援斕炷玫借€匙的?! 》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料: ?。?)登記申請書; ?。?)申請人身份證明; ?。?)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; ?。?)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;  可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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