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• 134****5614

  買二手房可以不通過中介，不過如果你不相信交易對象或者擔心有風險那么通過中介是個相對穩(wěn)妥的方案。另外，如果和中介簽定了經(jīng)紀合同的話，**好不要私下交易，這是誠信問題，人家也是付出了自己的勞動。另外中介如果知道了可以要求你支付中介費用。

  查看全文↓ 2018-06-06 09:54:14
• 135****6316

  二手房**常見的就是通過中介來進行交易，如果購房者想不通過中介來購買二手房并且辦理相關(guān)手續(xù)當然是可以的，但這樣就意味著交易雙方必須有足夠的精力和時間，因為房產(chǎn)如果是要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復雜。

  查看全文↓ 2018-06-06 09:54:05
• 135****4062

  不一定，雙方就可以完成。還省了中介費。上網(wǎng)查一直流程就可以了

  查看全文↓ 2018-06-06 09:53:58

相關(guān)問題

• 問 選購二手房必須要通過中介嗎
  答

  如果是自己找的房源，和房東簽過合同之后帶上相關(guān)的材料到房產(chǎn)局辦理過戶就OK啦....不需要通過中介..PS：送個壞點子，如果你是找的中介介紹房源，那看房子的時候想辦法弄到房東的電話，叫房東和中介解除雇用關(guān)系，由房東和你私下直接交易，當然合同也是要簽的，之后去辦理過戶就行了，省了給中介的介紹費，我朋友就是這樣做的，省了幾千大洋中介費。。。房價還降了兩萬，那兩萬是中介要賺的差價..嘿嘿...

• 問 買新房必須要中介嗎是必須的嘛？
  答

  1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。買方需要有購房資格。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。5、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。8、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

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• 問 ??買二手房必須通過中介嗎
  答

  個人可以辦理，就是步驟比較麻煩，沒辦過的人不知道順序和流程。

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• 問 二手房房源核實具體怎么做？必須要通過中介的嗎？
  答

  網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。

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• 問 請問貸款買二手房必須通過中介嗎
  答

  不是非要走中介，只是走中介手續(xù)簡便（中介替你辦了）自己辦，相當麻煩，過戶、銀行貸款(是否能提前把貸款放給你，假設(shè)原房子處于按揭中），擔保、評估，手續(xù)太多了我建議你走中介，你要一個一個的辦，是很麻煩的

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