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• 137****9747

  小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)椴皇恰昂戏ā钡膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不受法律保護(hù)，所以你想用任何合法的手段或是通過法律途徑來行使它的相關(guān)權(quán)利都是行不通的。
  你可以立遺囑，但是其實(shí)是不能生效的。受益人也不能拿著遺囑去法庭主張相關(guān)的權(quán)利

  查看全文↓ 2018-06-05 07:10:11
• 147****8753

  小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑繼承或者是贈(zèng)予

  查看全文↓ 2018-06-05 07:10:03
• 158****4833

  沒有產(chǎn)權(quán)只有使用權(quán)的房子經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意可以把使用權(quán)轉(zhuǎn)給親屬。

  查看全文↓ 2018-06-05 07:09:55

相關(guān)問題

• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎?小產(chǎn)權(quán)房房主可以獨(dú)自立遺囑嗎?
  答

  需要等房產(chǎn)證下來，才可以。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房遺囑能公證嗎？小產(chǎn)權(quán)房想要立遺囑給子女具有法律效力？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房做遺囑是無效的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受法律的保障。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無法得到由國家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房價(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎?怎么規(guī)定的?
  答

  需要等房產(chǎn)證下來，才可以。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎?誰知道可不可以獨(dú)自立遺囑?
  答

  小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑繼承或者是贈(zèng)予

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以立遺囑嗎?是怎么規(guī)定的呢?
  答

  需要等房產(chǎn)證下來，才可以。房產(chǎn)繼承公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

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