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• 131****1924

  房產(chǎn)稅跟折舊沒(méi)有關(guān)系，房子在的話還要交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-06-04 15:19:15
• 131****3833

  計(jì)提房產(chǎn)稅，不扣除折舊，根據(jù)當(dāng)?shù)氐目鄢剩▏?guó)務(wù)院規(guī)定10%-30%），用房產(chǎn)原值扣除減除率后的價(jià)值乘以1。2%（年稅率），如果該房產(chǎn)用于出租，就不用按房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅，而是按租賃收入的12%交納

  查看全文↓ 2018-06-04 15:18:56
• 133****6470

  交納房產(chǎn)稅與是否提足折舊沒(méi)有關(guān)系
  自有房產(chǎn)應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2％
  租賃房產(chǎn)應(yīng)納稅額=租金*12%

  查看全文↓ 2018-06-04 15:18:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公司房產(chǎn)折舊后怎么報(bào)房產(chǎn)稅
  答

  折舊未提足一半的房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1－30%]×1.2% 折舊提足一半的房產(chǎn)應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1－40%]×1.2%

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• 問(wèn) 如何報(bào)房產(chǎn)稅
  答

  征收房產(chǎn)稅自動(dòng)生成的數(shù)字是將你的房屋的價(jià)值的70%計(jì)入應(yīng)稅基數(shù),然后乘上12%得出的數(shù)據(jù),季度報(bào)的話,還得再除上4,你可以驗(yàn)算一下,如果還是不正確那就是稅務(wù)專(zhuān)管員將你的數(shù)據(jù)做為不合理數(shù)據(jù),又自行評(píng)估了下,**好問(wèn)問(wèn)專(zhuān)管并協(xié)調(diào)一下

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• 問(wèn) 如何報(bào)房產(chǎn)稅?地稅網(wǎng)上申報(bào)里的房產(chǎn)稅怎么報(bào)?
  答

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

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• 問(wèn) 如何報(bào)房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅和土地使用稅怎么申報(bào)
  答

  第一步：進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 　　從“本月應(yīng)申報(bào)稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒(méi)有該稅種，可從“其他稅種申報(bào)”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，點(diǎn)擊房產(chǎn)稅，將進(jìn)入登記房產(chǎn)信息頁(yè)面。 　　第二步:登記房產(chǎn)信息 　　登記房產(chǎn)信息頁(yè)面上將顯示您已經(jīng)登記過(guò)的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級(jí)，管理精細(xì)化的需要等原因，已登記過(guò)的房產(chǎn)信息還需要進(jìn)一步的補(bǔ)正完善，如房產(chǎn)坐落地點(diǎn)(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號(hào)缺失，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)正修改。 　　房產(chǎn)登記信息處理完畢后點(diǎn)擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報(bào)表填寫(xiě)頁(yè)面。 　　房產(chǎn)稅申報(bào)表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動(dòng)產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 　　中國(guó)上申報(bào)納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對(duì)承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時(shí)不予修改。 　　注意事項(xiàng): 　?。?）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請(qǐng)您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問(wèn)題。 　　（2）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門(mén)管轄，請(qǐng)到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無(wú)法進(jìn)行中國(guó)上申報(bào)。 　?。?）、如果您需要同時(shí)申報(bào)出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請(qǐng)您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息

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• 問(wèn) 承租人怎么報(bào)房產(chǎn)稅?
  答

  承租人繳納的房產(chǎn)稅會(huì)計(jì)分錄如下：1、如果是開(kāi)給公司抬頭的話可以記賬，“管理費(fèi)用-稅金，管理費(fèi)用-水利基金”2、如果是代付這個(gè)款項(xiàng)，發(fā)票還他們的，那就不能直接計(jì)入到費(fèi)用，要么換發(fā)票，要么讓出租房給開(kāi)具另外的發(fā)票才可以。備注：承租人只繳納營(yíng)業(yè)稅，不繳納房產(chǎn)稅。政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，也就是說(shuō)，不論是從價(jià)計(jì)征還是從租計(jì)征，其前提是對(duì)房產(chǎn)所有人征稅。

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