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• 143****7951

  毛坯房又有的地方叫做清水房。
  是這個(gè)房屋沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來(lái)，把電線引到家門(mén)口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。
  
  也就是我們平時(shí)所說(shuō)的毛壞房.開(kāi)發(fā)商修建好了以后沒(méi)有任何裝修的房子.稱(chēng)為清水房.

  查看全文↓ 2018-06-04 14:52:14
• 154****9746

  現(xiàn)在我們用水泥，鋼筋做房子，很多是樓房，還有用磚做房子，不過(guò)大部分是平房，用的**多的是水泥鋼筋樓房，在外國(guó)，還有像鳥(niǎo)巢這樣的圓形建筑物。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:52:07
• 137****4881

  顧名思義 毛墻毛地 各個(gè)房間（包括廁所）都會(huì)附帶有門(mén)，只是這個(gè)門(mén)很普通和簡(jiǎn)陋，一般人會(huì)把這道門(mén)拆下來(lái)另做裝修，等同與廢物利用。
  應(yīng)該沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋都會(huì)配套送什么簡(jiǎn)單或者精致裝修，另類(lèi)點(diǎn)說(shuō)比如別墅 loft 這種戶型估計(jì)如果是毛坯房的話連簡(jiǎn)易門(mén)都沒(méi)有。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:52:02
• 159****9575

  1、全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
  3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
  4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
  5、戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。　
  6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
  7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。
  8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。
  二、毛坯房驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)
  （1）土建工程
  1.墻面檢查：有無(wú)超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍的空鼓，有無(wú)明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國(guó)家環(huán)保要求做保溫。
  2.地面檢查：有無(wú)大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。
  3.天棚檢查：有無(wú)明顯裂縫，脫層，銹點(diǎn)，傾斜等。
  （2）門(mén)窗工程
  1.入戶門(mén)：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門(mén)扇有無(wú)劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門(mén)框填嵌密封是否到位，開(kāi)啟是否靈活、有無(wú)異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等，
  2.窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。
  3.門(mén)洞：門(mén)洞寬度是否達(dá)到規(guī)范要求。
  （3）給排水工程
  1.管道穿樓板是否設(shè)置套管，管道穿樓板處是否做好防水。
  2.明設(shè)PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。
  3.安裝是否牢固，管卡有無(wú)破損松動(dòng)。
  4.是否安裝存水彎，管道是否暢通。
  （4）電氣工程：
  1.配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。
  2.回路設(shè)置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無(wú)漏電保護(hù)和接地保護(hù)。
  3.是否通電，接線是否正確，線徑是否達(dá)標(biāo)。
  4.室內(nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。
  5.弱電是否入戶，室內(nèi)點(diǎn)數(shù)是否與合同約定一致。
  （5）護(hù)欄
  1.是否按設(shè)計(jì)規(guī)范安裝護(hù)欄，安裝是否牢固。
  2.護(hù)欄高度，欄桿間距，必須符合設(shè)計(jì)要求。
  3.是否采用防攀爬構(gòu)造。
  （6）設(shè)計(jì)
  1.通風(fēng)采光面積是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求
  2.空調(diào)孔是否開(kāi)設(shè)，位置是否合理，有無(wú)組織性冷凝排水管
  3.煙道是否開(kāi)孔，有無(wú)排風(fēng)孔位置。
  4.廚衛(wèi)與客廳過(guò)道有無(wú)地面落差。
  （7）滲漏
  有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn)，廚房做潑水試驗(yàn)。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:51:54
• 151****8040

  毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤(pán)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
  各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。戶門(mén)以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無(wú)裂縫，接搓平順無(wú)錯(cuò)臺(tái)，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。
  戶門(mén)以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固、無(wú)裂縫。有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
  地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無(wú)滲漏。各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:51:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??毛坯房是什么樣子
  答

  毛坯房是指沒(méi)有裝修過(guò)的房子，與精裝房相對(duì)應(yīng)。主體結(jié)構(gòu)屬框架結(jié)構(gòu)的，是框架房。。

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• 問(wèn) 毛坯房是什么樣子的呢？
  答

  顧名思義 毛墻毛地 各個(gè)房間（包括廁所）都會(huì)附帶有門(mén)，只是這個(gè)門(mén)很普通和簡(jiǎn)陋，一般人會(huì)把這道門(mén)拆下來(lái)另做裝修，等同與廢物利用。應(yīng)該沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因?yàn)楝F(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)房屋都會(huì)配套送什么簡(jiǎn)單或者精致裝修，另類(lèi)點(diǎn)說(shuō)比如別墅 loft 這種戶型估計(jì)如果是毛坯房的話連簡(jiǎn)易門(mén)都沒(méi)有。

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• 問(wèn) 毛坯房帶地暖交房是什么樣子
  答

  毛坯房在地暖交房的時(shí)候，就是沒(méi)有裝修的樣子，在驗(yàn)收的時(shí)候房屋一般只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，而且因?yàn)樽隽说嘏?，所以地面只是做了基礎(chǔ)處理，并沒(méi)有進(jìn)行表面處理，所以很多的設(shè)備都是裸露在外面的，包括房屋內(nèi)部只有一個(gè)總水管和一條充電線，都沒(méi)有進(jìn)行設(shè)計(jì)，需要購(gòu)房者自己進(jìn)行裝修，所以購(gòu)買(mǎi)毛坯房的話，不裝修是沒(méi)有辦法居住的，需要對(duì)房屋進(jìn)行全面的設(shè)計(jì)。毛坯房其實(shí)會(huì)比精裝房要便宜很多，但是在交付的時(shí)候也有一定的要求，按照國(guó)家的規(guī)定陽(yáng)臺(tái)、雨罩以及電氣設(shè)備都是需要安裝好的，而且各個(gè)房間的基礎(chǔ)地面應(yīng)該做到表面平整，墻面上有無(wú)裂縫，說(shuō)的簡(jiǎn)單一些，除了一些基礎(chǔ)裝修之外，房子的質(zhì)量是有所保障的，所以在毛坯房交付的時(shí)候，如果出現(xiàn)有明顯的質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者可以拒絕收房。

• 問(wèn) ??毛坯房長(zhǎng)什么樣子？誰(shuí)知道呢？
  答

  1.首先安排木工，同時(shí)讓供應(yīng)門(mén)的商家去測(cè)量門(mén)，門(mén)的制作周期長(zhǎng)，如地方鋪好，就安排量門(mén)；2.安排吊頂，比如：廚房、衛(wèi)生間吊頂；3.定做櫥柜、看家具；4.墻面刮膩?zhàn)?，油漆、墻面乳膠漆

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• 問(wèn) ??毛坯房地漏什么樣子？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  其實(shí)地漏沒(méi)必要買(mǎi)那么好的，效果都是一樣，只是你新裝修的話，換掉毛坯房里配置的，買(mǎi)個(gè)新的就可以了，一般給毛坯房的都是**差**便宜的， 一般的地漏都具備防臭防返溢的功能，如果你去店里買(mǎi)特別這樣說(shuō)會(huì)被宰的，普通的就好

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