已有5個回答

• 147****3996

  毛坯房其實是我們所說的商品房的實體，它作為一種商品是有著與其它商品一致的共性。試想一下我們在買其 它商品時不都要檢查它的外觀、性能和產(chǎn)品質(zhì)量是否符合我們對它的要求，房子作為一種特殊商品同樣需要我們 認(rèn)真的檢驗，大家往往忽略了對房子的檢驗，主要是過去受福利分房的影響，分到手就行哪還管質(zhì)量好壞，再就 是大冢偏重于房屋的格局、朝向，忽略了房子本身的質(zhì)量，等到開始裝修了至已經(jīng)裝修一半的時候才發(fā)現(xiàn)房屋 的本身存在著這么多的問題，想要找開發(fā)商已經(jīng)來不急了，只好認(rèn)倒霉，任憑裝修公司用增項、加項解決原有毛 坯房的質(zhì)量問題，花了大把的冤枉錢。
  驗房是科學(xué)評價房屋價值的重要依據(jù)，是先行的維權(quán)的必要手段。作為房屋的購買者有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品也有權(quán)對自己所購目的房屋進(jìn)行檢查驗收。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:25
• 137****3880

  裸房:房屋本身（頂面、墻面、地面、配電等）達(dá)到基本居住條件。
  毛坯房：房屋本身（頂面、墻面、地面、配電等）達(dá)不到基本居住條件，需二次裝修后才能入住。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:20
• 134****3572

  樓主您好 所謂的毛坯房就是開發(fā)商剛建好的房屋，首次裝修可以說是毛坯裝修 精裝與簡裝的區(qū)別在于質(zhì)量與要求方面的檔次，也就是說精裝質(zhì)量要求會高些，當(dāng)然精裝的價格一般會高一些 如果幫到您請點擊采納如有疑問請繼續(xù)追問 謝謝

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:09
• 154****4030

  顧名思義 毛墻毛地 各個房間（包括廁所）都會附帶有門，只是這個門很普通和簡陋，一般人會把這道門拆下來另做裝修，等同與廢物利用。
  應(yīng)該沒有標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因為現(xiàn)在買賣房屋都會配套送什么簡單或者精致裝修，另類點說比如別墅 loft 這種戶型估計如果是毛坯房的話連簡易門都沒有。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:50:03
• 155****3986

  只有房屋維護(hù)墻體，門窗，上下水管接口，供設(shè)施齊全暖（北方）電器設(shè)備齊全，外墻裝修完畢，室內(nèi)墻體只有抹灰。

  查看全文↓ 2018-06-04 14:49:58

相關(guān)問題

• 問 毛坯是什么意思
  答

  毛坯但是還沒有完成精裝修的房子，大多數(shù)的房屋只有門框而沒有做相關(guān)的處理?，F(xiàn)在所購買的大多數(shù)新房都屬于毛坯房，所以購房者想要進(jìn)行居住，需要對房屋進(jìn)行裝修和設(shè)計。裝修毛坯房要進(jìn)行整體的測量和設(shè)計首先要明確房屋的各個功能，并且設(shè)計好每個空間的尺寸，針對于需要進(jìn)行拆改的部分，也要從實際的角度出發(fā)，避免拆除承重墻造成房屋質(zhì)量的受損。在毛坯房裝修的過程當(dāng)中，水電改造也是重要的部分，要注意水電管材的質(zhì)量。因為水電是裝修的基礎(chǔ)，所以在改造的過程當(dāng)中，還是盡可能的要在現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，并且提前進(jìn)行好規(guī)劃。如果是由裝修公司進(jìn)行統(tǒng)一的設(shè)計，在設(shè)計之前要和設(shè)計師溝通裝修的方案和預(yù)期的理想效果，并且對于裝修的材料做出詳細(xì)的約定。

• 問 毛坯限價是什么意思
  答

  毛坯限價是毛坯房后期的銷售均價不能夠超過指定的價格，相對來說會比同類型的商品住房低20%左右，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場的有效手段，需要由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價，購買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。限價房買賣政策有哪些1、限價房房屋套型面積都在90平方米一下，采購買的時候需要符合具有本市的常住戶口，中低收入家庭、困難家庭優(yōu)先，房屋被政府征地、拆遷的家庭有限這幾個條件。2、如果已經(jīng)申請了經(jīng)濟(jì)適用房，并且放棄購買資格，可以申請購買限價房，具體的購買資格有本事的建委另外確定。3、如果已經(jīng)購買了限價房的話，在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，5年之內(nèi)是不能夠出售給其他人的，如果想要轉(zhuǎn)讓的話，就只能夠轉(zhuǎn)讓給政府，而且超過5年之后，在上市交易的時候，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。

• 問 毛坯限價是什么意思
  答

  毛坯限價指的是毛坯房后期的銷售均價不能夠超過指定的價格，毛坯房又是沒有裝修過的房屋，在交房的時候往往只有門框沒有門，而且墻面地面也只做過基礎(chǔ)處理，沒有做相關(guān)的表面處理。此類房屋的出現(xiàn)，主要解決了中低收入家庭的住房困難問題，作為一種臨時性的舉措，是按照商品房的形式進(jìn)行銷售，并不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，采用的是政府組織以及市場化運作的模式。毛坯限價房，作為當(dāng)?shù)卣糜谡{(diào)控房地產(chǎn)市場的有效手段，需要由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)，而且房屋的售價也要由當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行定價，相對來說會比同類型的商品住房低20%左右，在銷售的過程當(dāng)中，價格也會在預(yù)售階段向社會公布。在購買此類房屋之后，需要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，5年以后才能夠上市交易。

• 問 毛坯精裝修什么意思？
  答

  毛坯房:毛坯房是新產(chǎn)生的房地產(chǎn)名詞，也有叫初裝修房的，其基本特征是沒有提供可居住的裝修和生活設(shè)施。例如，有門框沒有門，墻面、地面、頂面僅僅是做了基礎(chǔ)處理，衛(wèi)生間無潔具但預(yù)留了下水接口，廚房僅有水嘴等等。簡裝房：簡裝房就是簡單裝修，比毛坯房相對而言較好，有了基本的裝修，例如墻面已經(jīng)批墻，大門已經(jīng)有安裝等，入住前一般還需要二次裝修。精裝房：精裝房是針對毛坯房和簡裝房而言的，但具體精裝到什么程度，建設(shè)部目前沒有規(guī)定。建設(shè)部2002年發(fā)布的《商品住宅裝修一次到位的實施導(dǎo)則》中的1.1.2規(guī)定：商品住宅裝修一次到位所指商品住宅為新建城鎮(zhèn)商品住宅中集合式住宅。裝修一次到位是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝和粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，簡稱全裝修住宅。精裝修房裝修的質(zhì)量應(yīng)符合GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求。精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  全部3個回答>
• 問 毛坯精裝修什么意思？
  答

  毛坯房和精裝房的區(qū)別就是，毛坯房是建筑物**原始的樣子，開發(fā)商做好了**基礎(chǔ)的部分。當(dāng)然毛坯房也存在著優(yōu)缺點，毛坯房的優(yōu)點就是，我們可以按照我們自己的喜好，選擇裝修風(fēng)格和材料，而且質(zhì)量上也能夠過關(guān)，畢竟自己盯著房子裝修還是有保障。

  全部3個回答>