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• 155****4835

  合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的。房產(chǎn)合同編號只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。
  簽好購房合同要注意的事
  1、弄清楚合同中的當(dāng)事人 在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當(dāng)事方:一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。
  2、核實房屋狀況 :在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風(fēng)險; 違約責(zé)任。
  3、明確交易程序 :二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。
  4、明確違約責(zé)任 :和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實際效果。

  查看全文↓ 2018-06-03 16:08:20
• 137****6788

  商品房買賣合同備案號查詢辦法，去房產(chǎn)局辦公的窗口查詢，去當(dāng)?shù)氐姆抗芫植?，或打電話查都可以。購房者既可登陸?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。

  查看全文↓ 2018-06-03 16:08:03
• 133****2899

  商品房買賣合同本身是沒有密碼他只有備案編號，商品房買賣合同的密碼一般產(chǎn)生在登錄商品房買賣合同備案系統(tǒng)時使用

  查看全文↓ 2018-06-03 16:07:48
• 146****6857

  一般來說，購房合同的密碼只是用來查詢房屋的網(wǎng)簽狀態(tài)、合同號、買方、簽約日期等信息，不能進(jìn)行操作，即便開發(fā)商知道了密碼，也不會產(chǎn)生太大的影響。
  但畢竟是密碼，是需要保密的，建議拿到購房合同進(jìn)行網(wǎng)簽后，要及時修改密碼

  查看全文↓ 2018-06-03 16:07:30

相關(guān)問題

• 問 ??商品房合同密碼是什么
  答

  商品房買賣合同本身是沒有密碼他只有備案編號，商品房買賣合同的密碼一般產(chǎn)生在登錄商品房買賣合同備案系統(tǒng)時使用

  全部3個回答>
• 問 商品房合同密碼
  答

  商品房買賣合同密碼是購房者本人才知道的。

  全部5個回答>
• 問 ??商品房合同密碼是什么？誰知道呢？
  答

  先找到網(wǎng)簽合同，看網(wǎng)簽合同上是否標(biāo)記著網(wǎng)簽密碼。如果是近期購房，聯(lián)系中介公司獲取網(wǎng)簽合同密碼。如果聯(lián)系不上中介公司，需要找到網(wǎng)簽合同，通過登錄該地住建委網(wǎng)站。近期公積金提取簡化流程，尤其是北京市購房情況，員工僅提供一張《住房公積金提取承諾書》即可?！蹲》抗e金提取承諾書》填寫內(nèi)容比較清晰，員工一般咨詢兩個問題：申請?zhí)崛”壤途W(wǎng)簽合同密碼。

  全部3個回答>
• 問 商品房合同密碼是多少? 有人知道房產(chǎn)合同備案查詢密碼是什么嗎
  答

  商品房買賣合同本身是沒有密碼他只有備案編號，商品房買賣合同的密碼一般產(chǎn)生在登錄商品房買賣合同備案系統(tǒng)時使用

  全部3個回答>
• 問 商品房合同密碼是多少? 簽商品房買賣合同時沒有密碼在網(wǎng)上能查到嗎
  答

  個人房產(chǎn)證的查詢方法有:1、網(wǎng)上查詢:點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。2、房產(chǎn)局查詢:若要查詢的準(zhǔn)確的個人房產(chǎn)證信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

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