根據(jù)戶籍管理相關(guān)的規(guī)定,住宅房屋辦理產(chǎn)權(quán)人入戶手續(xù),有一個非常重要的前置條件,即:房屋實(shí)際已經(jīng)交付使用。為了印證這個條件是否具備,公安戶籍管理部門在辦理入戶手續(xù)時,會要求提供:1、由小區(qū)物業(yè)開具的《入住證明》;2、由房屋所在地公安派出所開具的《門(樓)牌號地址證明》。如果房屋還未交付使用,小區(qū)物業(yè)是不會開具《入住證明》的;同時轄區(qū)公安派出所因為還未為該小區(qū)所有房屋編制符合國家標(biāo)準(zhǔn)的門牌號(開發(fā)商或物業(yè)自編號往往是不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的),也無法開具《門(樓)牌號地址證明》。所以,如果房屋并未實(shí)際交付使用,是無法先行辦理入戶手續(xù)的。
全部3個回答>新房子還沒交房可以遷戶口嗎
154****5588 | 2018-06-01 16:36:27
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144****2843
不可以的,很多住進(jìn)去了都不行的
查看全文↓ 2018-06-01 16:37:42 -
157****8260
不可以的。得有房證才能遷戶口,因為得需要你那房子的產(chǎn)權(quán)證編號。。。希望能夠幫到你
查看全文↓ 2018-06-01 16:37:22 -
144****1687
不可以@
查看全文↓ 2018-06-01 16:37:05
需要交房后辦理放權(quán)證,之后根據(jù)房權(quán)證編戶號,之后才可以遷戶口~
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不可以@需要交房后辦理放權(quán)證,之后根據(jù)房權(quán)證編戶號,之后才可以遷戶口~
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一、買新房子**交完能退房嗎這個要和開發(fā)商商討,因為通常交了**后,購房合同或認(rèn)購合同上寫的很清楚,如果單方面退房的話賠償對方購房總價的20%作為違約金。1、如果開發(fā)商同意的話就可以退;2、如果不同意的話你就只能和開發(fā)商協(xié)商,你把房子轉(zhuǎn)給別人,讓別人買你這個房子,3、如果只是單純的退款的話,估計開發(fā)商一般都不會退。二、買的新房還沒交房可以退房嗎買的新房還沒交房可以退房,但是要付違約金。以下6種情況可以退房:1、延遲交房一般超過3個月開發(fā)商還不能交房,購房人就可以要求開發(fā)商退房,并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。2、沒有產(chǎn)權(quán)證由于開發(fā)商方面的原因,買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,如果有這樣的退房條件,就可以要求退房。3、開發(fā)商證件不全開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全,就屬于違規(guī)操作,與買房人簽訂的合同就無效。4、面積誤差超過3%如果交房時房屋的實(shí)測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%,購房人可以提出退房并要求退賠利息。5、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問題,檢測機(jī)構(gòu)核驗屬質(zhì)量不合格的。6、開發(fā)商擅自變更設(shè)計開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況,購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。除此之外,因個人原因退房,按照我國購房合同范本,需繳納房總款20%違約金。
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可以的,但是要等你的購房合同在房管局備案后,在房管局能夠查到你的產(chǎn)權(quán)證明后才可以,賃購房合同原件和房管局開具的產(chǎn)權(quán)證明,代替房產(chǎn)證原件使用。各省轄市具體遷戶政策有差異,以下是重慶地區(qū)的遷戶要求,作參考:一、外籍入渝外戶籍人員在渝務(wù)工經(jīng)商,主城區(qū)滿5年,其他區(qū)縣(自治縣)滿3年,購買成套商品住宅房(在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上),且實(shí)際居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶??沙秩缦伦C明材料等到居住入戶地派出所申請辦理:1、購房者本人的書面申請;2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件,如果是貸款購買,需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件;3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件;4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件;5、配偶隨遷的,需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。二、本地遷入本市遠(yuǎn)郊31區(qū)縣(自治縣)城鎮(zhèn)居民(含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉(zhuǎn)城居民),在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實(shí)際居住,有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的,本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
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一般不可以,需要看當(dāng)?shù)卣恼?/p> 全部3個回答>