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• 147****7238

  您直接就可以賣出此房。
  房屋出售辦理過戶手續(xù)，您只需要房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、本人到場(chǎng)就可以了。發(fā)票的遺失，不影響您辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  當(dāng)然如果對(duì)方謹(jǐn)慎，擔(dān)心房產(chǎn)證及身份證真假，要查您票據(jù)，而您提供不了，可能信任度上會(huì)有所降低。您可以帶房產(chǎn)證、身份證與買家到房管局查檔，以證明的房主的身份。
  
  但是您的發(fā)票丟失，對(duì)于您出售房屋繳稅上會(huì)存在不同

  查看全文↓ 2018-06-01 11:43:06
• 138****5836

  沒有房產(chǎn)證**好的辦法就跟開發(fā)商申請(qǐng)變更購買人,(前提是貸款還沒批的情況下,不過看你交了契稅了,現(xiàn)在應(yīng)該是不可能,)現(xiàn)在想賣的話,也可以啊,你先把房子賣了,跟買的房子的人說清楚你房子的情況協(xié)商好,等你房產(chǎn)證下來了在跟她過戶就可以了啊,(如果幫的到你,希望評(píng)為滿意答案,謝謝)

  查看全文↓ 2018-06-01 11:42:49
• 157****5415

  1，契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在征稅時(shí)，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準(zhǔn)予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。
  
  2，在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
  
  3，交納契稅時(shí)是需要提供身份證，結(jié)婚證和購房合同的！

  查看全文↓ 2018-06-01 11:42:36

相關(guān)問題

• 問 房屋沒有契稅證怎么辦
  答

  房管有記錄 可以去查詢 并且給你開證明的 本地收費(fèi)10元一張

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有契稅證怎么辦
  答

  只要繳納了契稅就有契稅發(fā)票

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋契稅證丟失了怎么辦?。?/a>
  答

  1）只丟失契證的，個(gè)人憑身份證、單位憑加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（委托他人的還要有委托書，代理人身份證）到地稅局檔案科查檔，然后憑檔案科出具的《查檔證明書》登報(bào)申明遺失作廢，憑報(bào)紙公告與《房屋所有權(quán)證》到地稅局辦稅大廳補(bǔ)辦契證?！　?）契證和產(chǎn)權(quán)證一并遺失的，要等《房屋所有權(quán)證》補(bǔ)辦出來以后才能補(bǔ)辦契證，補(bǔ)辦手續(xù)同上。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有契稅發(fā)票怎么辦?
  答

  契稅完稅證明是開具給買方的。若買方手中無契稅完稅證明，那么再次出售時(shí)，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)則不能在稅前扣除該稅款。因此契稅發(fā)票丟失可以及時(shí)補(bǔ)辦，具體流程如下：1、首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名、和發(fā)票號(hào)碼等相關(guān)要件。2、其次到房屋開發(fā)公司讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房，比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購房證據(jù)。3、**后由房產(chǎn)部門前去開發(fā)公司核實(shí)丟失的真實(shí)情況，補(bǔ)辦購房發(fā)票。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有契稅發(fā)票怎么辦
  答

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。

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