什么是中高層住宅?中高層住宅有些什么特點(diǎn)?為什么說(shuō)中高層住宅在切約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì)。由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì),在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒(méi)有高層那么復(fù)雜。所以,在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。 1. 中高層的概念? 中高層住宅由于介于多層和高層之間,樓層一般為7-9層。在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。 2. 中高層的特點(diǎn) 1. 電梯設(shè)置:下面幾層可以以樓梯為主,上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說(shuō),電梯??康拇螖?shù)少則運(yùn)行費(fèi)用低,由于中高層只有7-9層,因而可以采用簡(jiǎn)單一些的電梯以降低造價(jià)。在防火與安全疏散方面,7-9層不屬于高層建筑防火范圍,但比高層又要求高一些,如組合的單元住宅,其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯,但每層的建筑面積不超過(guò)500,樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間,若入戶(hù)門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí)可不設(shè)。 2. 墻體結(jié)構(gòu):中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu),而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 3. 平面布局:中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長(zhǎng)廊式,有的將外廊與單獨(dú)設(shè)置的樓梯、電梯間相結(jié)合,居民在出電梯后即可由各自單元的長(zhǎng)廊進(jìn)入戶(hù)內(nèi),這樣,既可充分發(fā)揮電梯的使用效率,同時(shí)也便于火災(zāi)時(shí)的居民疏散。 4. 外長(zhǎng)廊設(shè)計(jì): 采用長(zhǎng)外廊能保證每戶(hù)有良好的朝向與通風(fēng),外廊也有利于住戶(hù)的鄰里交往,且電梯疏散方便,但外廊對(duì)住戶(hù)造成聲音和視線(xiàn)干擾,宜采取必要的措施改進(jìn),如適當(dāng)降低走廊標(biāo)高,以避免視線(xiàn)干擾 5. 華麗裝飾:用復(fù)雜的曲線(xiàn)與華麗裝飾勾勒出獨(dú)屬于巴洛克風(fēng)韻的絕美,融入了古典和貴族氣息的巴洛克更是美的讓人窒息。本套設(shè)計(jì)案例,設(shè)計(jì)師用古典基底上設(shè)計(jì)師選以輕色調(diào)為表現(xiàn),突顯巴洛克之美,豐富卻又不失空間感,創(chuàng)造無(wú)處不精彩的視覺(jué)景象。
??幾層就算算中高層建筑了
131****0040 | 2018-05-31 16:59:44
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158****5303
根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,高層民用建筑的高度范圍為24~100m,跨度比較大。從使用功能來(lái)說(shuō),有的是普通的辦公樓,有的是國(guó)家四星級(jí)、五星級(jí)高級(jí)賓館。其中,高層民用建筑分為幾類(lèi)?下面是建筑網(wǎng)帶來(lái)的關(guān)于高層民用建筑分為幾類(lèi)的內(nèi)容介紹以供參考。
查看全文↓ 2018-05-31 17:04:29
高層民用建筑分為二類(lèi),其中包括:
一類(lèi)高層民用建筑:居住建筑:高級(jí)住宅、十九層及十九層以上的普通住宅。
公共建筑:(1)醫(yī)院;(2)高級(jí)旅館;(3)建筑高度超過(guò)50m或每層建筑面積超過(guò)1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓;(4)建筑高度超過(guò)50m或每層建筑面積超過(guò)1500m2的商住樓;(5)中央級(jí)和省級(jí)(含計(jì)劃單列市)廣播電視樓;(6)網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)(含計(jì)劃單列市)電力調(diào)度樓;(7)省級(jí)(含計(jì)劃單列市)郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓;(8)藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館、書(shū)庫(kù);(9)重要的辦公樓、科研樓、檔案樓;(10)建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。
二類(lèi)高層民用建筑:居住建筑:十層至十八層的普通住宅。
公共建筑:(1)除一類(lèi)建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書(shū)館、書(shū)庫(kù);(2)省級(jí)以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓;(3)建筑高度不超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。
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132****1232
高層民用建筑分為二類(lèi),其中包括:
查看全文↓ 2018-05-31 17:02:30
一類(lèi):居住建筑:高級(jí)住宅、十九層及十九層以上的普通住宅。
公共建筑:(1)醫(yī)院;(2)高級(jí)旅館;(3)建筑高度超過(guò)50m或每層建筑面積超過(guò)1000m2的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓;(4)建筑高度超過(guò)50m或每層建筑面積超過(guò)1500m2的商住樓;(5)中央級(jí)和省級(jí)(含計(jì)劃單列市)廣播電視樓;(6)網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)(含計(jì)劃單列市)電力調(diào)度樓;(7)省級(jí)(含計(jì)劃單列市)郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓;(8)藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)館、書(shū)庫(kù);(9)重要的辦公樓、科研樓、檔案樓;(10)建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。
二類(lèi):居住建筑:十層至十八層的普通住宅。
公共建筑:(1)除一類(lèi)建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書(shū)館、書(shū)庫(kù);(2)省級(jí)以下的郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓;(3)建筑高度不超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。 -
137****2750
民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-2008
查看全文↓ 2018-05-31 17:01:56
7.2.2.4高層公共建筑配電箱的設(shè)置和配電回路的劃分,應(yīng)根據(jù)防火分區(qū)、負(fù)荷性質(zhì)和密度、管理維護(hù)方便等條件綜合確定 -
137****9346
二類(lèi)高層民用建筑和一類(lèi)的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是高度是否大于54米,如果大于54米則為一類(lèi)高層民用建筑,否則就是二類(lèi)民用高層建筑。
查看全文↓ 2018-05-31 17:01:13
高層民用建筑
介紹:根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,高層民用建筑的高度范圍為24~100m,跨度比較大。從使用功能來(lái)說(shuō),有的是普通的辦公樓,有的是國(guó)家四星級(jí)、五星級(jí)高級(jí)賓館。
分類(lèi)原則:根據(jù)《 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,高層民用建筑的高度范圍為24~100m,跨度比較大。從使用功能來(lái)說(shuō),有的是普通的 辦公樓,有的是國(guó)家四星級(jí)、五星級(jí)高級(jí)賓館。因此,同樣規(guī)模的高層民用建筑,其要求不一樣。為了便于針對(duì)不同建筑物在 耐火等級(jí)、防火間距、 防火分區(qū)、安全疏散、消防給水、防煙排煙、電氣防火等方面分別提出不同的要求,以達(dá)到既保障各類(lèi)高層建筑的消防安全,又能節(jié)約投資的目的,因此很有必要對(duì)高層民用建筑進(jìn)行分類(lèi)。
依據(jù):由于高層民用建筑范圍廣、功能多,因此對(duì)高層民用建筑進(jìn)行分類(lèi)是一件比較復(fù)雜的工作。根據(jù)現(xiàn)行防火設(shè)計(jì)規(guī)范,目前我國(guó)對(duì)高層民用建筑主要從使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性大小、疏散和撲救的難度等方面來(lái)劃分。如一類(lèi)建筑中,有的同時(shí)具有上述幾方面的因素,有的則具有較突出的一、二個(gè)方面因素。如醫(yī)院皆列為一類(lèi),是由病人行動(dòng)不便、疏散困難這一特點(diǎn)決定的。又如辦公樓、科研樓,重要的劃為一類(lèi);對(duì)于普通的,又根據(jù)高度不同分別劃為一類(lèi)和二類(lèi),這主要考慮高度增加后給疏散和撲救帶來(lái)的難度。
高層民用建筑包括居住建筑和公共建筑:
一類(lèi)居住建筑包括高級(jí)住宅和十九層及十九層以上的 普通住宅。
一類(lèi)公共建筑包括醫(yī)院;高級(jí)旅館;建筑高度超過(guò)50m或每層建筑面積超過(guò)1000㎡;的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓;建筑高度超過(guò)50m或每層建筑面積超過(guò)1500㎡;的 商住樓;中央級(jí)和省級(jí)(含 計(jì)劃單列市)廣播電視樓;網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)(含計(jì)劃單列市)電力調(diào)度樓;省級(jí)(含計(jì)劃單列市)郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓;藏書(shū)超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書(shū)樓、書(shū)庫(kù);重要的辦公樓、科研樓、檔案樓;建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。
二類(lèi)居住包括建筑十層至十八層的普通住宅。
二類(lèi)公共建筑包括除一類(lèi)建筑以外的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓、商住樓、圖書(shū)館、書(shū)庫(kù);省級(jí)以下郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、電力調(diào)度樓;建筑高度不超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等。 -
142****6111
根據(jù)《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(附條文說(shuō)明)》的規(guī)定,高層民用建筑為10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24m的其他高層民用建筑。
查看全文↓ 2018-05-31 17:00:41
從使用功能來(lái)說(shuō),有的是普通的辦公樓,有的是國(guó)家四星級(jí)、五星級(jí)高級(jí)賓館。 -
138****0015
一、在我國(guó),高層建筑是指建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑。在美國(guó),24.6m或7層以上視為高層建筑;在日本,31m或8層及以上視為高層建筑;在英國(guó),把等于或大于24.3m的建筑視為高層建筑。
查看全文↓ 2018-05-31 16:59:59
二、中國(guó)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 3-2010)1.0.2條規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。
三、中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑,大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑 。
四、建筑高度的計(jì)算:當(dāng)為坡屋面時(shí),應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口的高度;當(dāng)為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時(shí),應(yīng)為建筑物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度;當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí),建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中**大值。局部突出屋頂?shù)泥谕?、冷卻塔、水箱間、微波天線(xiàn)間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等,可不計(jì)入建筑高度內(nèi)。
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什么是中高層住宅?中高層住宅有些什么特點(diǎn)?為什么說(shuō)中高層住宅在切約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì)。由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì),在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒(méi)有高層那么復(fù)雜。所以,在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。中高層住宅由于介于多層和高層之間,在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。下面幾層可以以樓梯為主,上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說(shuō),電梯??康拇螖?shù)少則運(yùn)行費(fèi)用低,由于中高層只有7-9層,因而可以采用簡(jiǎn)單一些的電梯以降低造價(jià)。在防火與安全疏散方面,7-9層不屬于高層建筑防火范圍,但比高層又要求高一些,如組合的單元住宅,其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯,但每層的建筑面積不超過(guò)500,樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間,若入戶(hù)門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí)可不設(shè)。中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu),而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)。中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長(zhǎng)廊式,有的將外廊與單獨(dú)設(shè)置的樓梯、電梯間相結(jié)合,居民在出電梯后即可由各自單元的長(zhǎng)廊進(jìn)入戶(hù)內(nèi),這樣,既可充分發(fā)揮電梯的使用效率,同時(shí)也便于火災(zāi)時(shí)的居民疏散。采用長(zhǎng)外廊能保證每戶(hù)有良好的朝向與通風(fēng),外廊也有利于住戶(hù)的鄰里交往,且電梯疏散方便,但外廊對(duì)住戶(hù)造成聲音和視線(xiàn)干擾,宜采取必要的措施改進(jìn),如適當(dāng)降低走廊標(biāo)高,以避免視線(xiàn)干擾
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問(wèn) 什么是中高層?中高層住宅有什么特點(diǎn)?答
什么是中高層住宅?中高層住宅有些什么特點(diǎn)?為什么說(shuō)中高層住宅在切約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì)。由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì),在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒(méi)有高層那么復(fù)雜。所以,在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。中高層住宅由于介于多層和高層之間,在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。下面幾層可以以樓梯為主,上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說(shuō),電梯??康拇螖?shù)少則運(yùn)行費(fèi)用低,由于中高層只有7-9層,因而可以采用簡(jiǎn)單一些的電梯以降低造價(jià)。在防火與安全疏散方面,7-9層不屬于高層建筑防火范圍,但比高層又要求高一些,如組合的單元住宅,其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯,但每層的建筑面積不超過(guò)500,樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間,若入戶(hù)門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí)可不設(shè)。中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu),而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)。中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長(zhǎng)廊式,有的將外廊與單獨(dú)設(shè)置的樓梯、電梯間相結(jié)合,居民在出電梯后即可由各自單元的長(zhǎng)廊進(jìn)入戶(hù)內(nèi),這樣,既可充分發(fā)揮電梯的使用效率,同時(shí)也便于火災(zāi)時(shí)的居民疏散。采用長(zhǎng)外廊能保證每戶(hù)有良好的朝向與通風(fēng),外廊也有利于住戶(hù)的鄰里交往,且電梯疏散方便,但外廊對(duì)住戶(hù)造成聲音和視線(xiàn)干擾,宜采取必要的措施改進(jìn),如適當(dāng)降低走廊標(biāo)高,以避免視線(xiàn)干擾用復(fù)雜的曲線(xiàn)與華麗裝飾勾勒出獨(dú)屬于巴洛克風(fēng)韻的絕美,融入了古典和貴族氣息的巴洛克更是美的讓人窒息。本套設(shè)計(jì)案例,設(shè)計(jì)師用古典基底上設(shè)計(jì)師選以輕色調(diào)為表現(xiàn),突顯巴洛克之美,豐富卻又不失空間感,創(chuàng)造無(wú)處不精彩的視覺(jué)景象。
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問(wèn) 什么是中高層住宅 中高層住宅有什么特點(diǎn)答
什么是中高層住宅?中高層住宅有些什么特點(diǎn)?為什么說(shuō)中高層住宅在切約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì)。 由于中高層在節(jié)約用地方面比多層更有優(yōu)勢(shì),在結(jié)構(gòu)、設(shè)備方面、施工技術(shù)條件方面沒(méi)有高層那么復(fù)雜。所以,在今后的住宅建設(shè)中將占有重要地位。 中高層住宅由于介于多層和高層之間,在樓梯和電梯的設(shè)置上有其特殊性。 下面幾層可以以樓梯為主,上面幾層則以電梯為主。從經(jīng)濟(jì)上說(shuō),電梯??康拇螖?shù)少則運(yùn)行費(fèi)用低,由于中高層只有7-9層,因而可以采用簡(jiǎn)單一些的電梯以降低造價(jià)。在防火與安全疏散方面,7-9層不屬于高層建筑防火范圍,但比高層又要求高一些,如組合的單元住宅,其樓梯間應(yīng)通至平屋頂。 塔式中高層住宅可以只設(shè)一部電梯、一部樓梯,但每層的建筑面積不超過(guò)500,樓梯應(yīng)設(shè)封閉樓梯間,若入戶(hù)門(mén)采用乙級(jí)防火門(mén)時(shí)可不設(shè)。 中高層住宅不宜采用多層的磚混結(jié)構(gòu),而宜采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)或框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 中高層住宅的平面布局多采用塔式、單元組合式和長(zhǎng)廊式,有的將外廊與單獨(dú)設(shè)置的樓梯、電梯間相結(jié)合,居民在出電梯后即可由各自單元的長(zhǎng)廊進(jìn)入戶(hù)內(nèi),這樣,既可充分發(fā)揮電梯的使用效率,同時(shí)也便于火災(zāi)時(shí)的居民疏散。 采用長(zhǎng)外廊能保證每戶(hù)有良好的朝向與通風(fēng),外廊也有利于住戶(hù)的鄰里交往,且電梯疏散方便,但外廊對(duì)住戶(hù)造成聲音和視線(xiàn)干擾,宜采取必要的措施改進(jìn),如適當(dāng)降低走廊標(biāo)高,以避免視線(xiàn)干擾 用復(fù)雜的曲線(xiàn)與華麗裝飾勾勒出獨(dú)屬于巴洛克風(fēng)韻的絕美,融入了古典和貴族氣息的巴洛克更是美的讓人窒息。本套設(shè)計(jì)案例,設(shè)計(jì)師用古典基底上設(shè)計(jì)師選以輕色調(diào)為表現(xiàn),突顯巴洛克之美,豐富卻又不失空間感,創(chuàng)造無(wú)處不精彩的視覺(jué)景象。
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答
大至可以分為以下幾種情況:1、1-5層:視野**差,樓下出入汽車(chē)噪音大,看不到戶(hù)外景觀(guān),地漏容易返味,1-2層還能潮,尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的,所以1層**好,農(nóng)村人比較講究這個(gè),他們?cè)敢庾?層,認(rèn)為不接地氣身體不好)2、6-9層:視野一般,看得到戶(hù)外景觀(guān)但不是**佳觀(guān)賞高度。3、10-12層:浮沉層,**好不要選擇。4、13-14層:一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層,18層的房子9-14層都有可能,買(mǎi)前要問(wèn)清,一般銷(xiāo)售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層,入行淺的可能就根本不知道,**好能實(shí)地看一下,而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。5、15-16層:我認(rèn)為這是**佳樓層,視野好,越過(guò)浮沉層,數(shù)字也吉利。6、17-18層:17層還可考慮一下,因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂,梢次的電梯噪音很大,白天是聽(tīng)不到的,晚上轟轟的還是比較明顯,所以18層就不用考慮了,如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了,夏天熱,防水不好的話(huà)還漏。7、首選南北通透的房子,通風(fēng)好,夏天也涼快;純南向房子熱,空氣流通性差;其次選純東的房子,然后是純西的,西房曬,如果廚房在西食物容易壞;千萬(wàn)不要買(mǎi)西北向的,冬天嗚嗚的灌風(fēng)!8、雖然好朝向好樓層稍貴一些,但是你要住一輩子呢,或者將來(lái)你兒孫還要住呢,干嗎委屈自己,平攤到70年,每年沒(méi)多多少錢(qián)。
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