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• 138****0612

  房屋產(chǎn)權(quán)一直是永久性的，只不過(guò)商品房土地使用權(quán)**長(zhǎng)為70年，但現(xiàn)有法律規(guī)定70年期滿后自動(dòng)續(xù)期！

  查看全文↓ 2018-05-31 15:41:06
• 132****3883

  新的物權(quán)法規(guī)定70年后住宅用地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期
  
  特別提示:所有權(quán)是絕對(duì)權(quán)，沒(méi)有期限。
  所謂70年是指土地使用權(quán)。
  一般居民住家都是所有勸,不是使用勸.

  查看全文↓ 2018-05-31 15:40:38
• 136****1255

  70年,到期現(xiàn)在無(wú)政策,有的人說(shuō)免費(fèi),有的人說(shuō)另交錢(qián).中國(guó)的房改時(shí)間少,不曉得以后會(huì)怎么樣.外國(guó)賣(mài)的就是產(chǎn)權(quán),中國(guó)其實(shí)是使用權(quán).

  查看全文↓ 2018-05-31 15:40:14

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住宅樓的使用年限是多少年？
  答

  使用年限如下：臨時(shí)性結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為5年，易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，設(shè)計(jì)使用年限為25年，普通房屋和構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)使用年限為50年，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限為100年。若建設(shè)單位提出更高要求，也可按建設(shè)單位的要求確定。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)住宅貸款能貸多少年？
  答

  據(jù)我所了解銀行住房貸款適用對(duì)象一手個(gè)人住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)--65周歲(含)之間,并且具有良好的信用記錄和還款意愿。特色優(yōu)勢(shì)1. 貸款期限長(zhǎng)--**長(zhǎng)期限可達(dá)30年。2. 貸款額度高--**高貸款金額可達(dá)到所購(gòu)住房市場(chǎng)價(jià)值的70%。3. 融資成本低--貸款辦理過(guò)程中銀行不收取費(fèi)用。4. 還款方式靈活--為您提供多種還款方式及特色還款服務(wù),借款人可根據(jù)需求自由選擇。5. 貸款發(fā)放及時(shí)--在您提供有效階段性擔(dān)保的情況下,可在房產(chǎn)正式抵押登記前發(fā)放貸款。6. 貸后服務(wù)便捷--為您提供便捷的還款、貸款要素變更等服務(wù)。資料來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,希望我的回答對(duì)你有幫助!!

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)成套住宅是多少年產(chǎn)權(quán)？
  答

  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。（一）按房屋用途分類(lèi) 房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。

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• 問(wèn) 商鋪產(chǎn)權(quán)是多少年?請(qǐng)問(wèn)商鋪產(chǎn)權(quán)都是多少年的？
  答

  純商鋪的土地使用權(quán)期限是40年，商住綜合的是50年?！吨腥A人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：1、居住用地七十年；2、工業(yè)用地五十年；3、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；5、綜合或者其他商鋪用地五十年。

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• 問(wèn) 鋪面產(chǎn)權(quán)多少年? 請(qǐng)問(wèn)商鋪產(chǎn)權(quán)都是多少年的？
  答

  商業(yè)體系的產(chǎn)權(quán)都40年。滿40年后交稅就可以了

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