已有5個(gè)回答

• 153****3858

  自己去辦理的話不用交納委托代理費(fèi),評估費(fèi)(房屋評估價(jià)格的0.4%)可以雙方協(xié)商各出一半

  查看全文↓ 2018-05-30 18:12:55
• 133****0339

  現(xiàn)在訖稅144平米以下的是 1%上面的是 2%-4%

  查看全文↓ 2018-05-30 18:12:13
• 154****9011

  你好!新房辦房產(chǎn)證費(fèi)用分為:契稅為房屋總價(jià)的3%,印花稅為總價(jià)萬分之五,維修基金分為購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米,購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米,大概就是以上費(fèi)用的總和,謝謝!

  查看全文↓ 2018-05-30 18:11:45
• 155****0119

  1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本；
  2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  3、其他稅費(fèi)具體如下：
  （1）商品房：
  契稅：1.5%(非普通住宅3%)；
  印花稅：0.1%；
  營業(yè)稅：如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。
  （2）房改房：
  契稅：1.5%(非普通住宅3%)；
  印花稅：0.1%；
  土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%；
  如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。
  （3）經(jīng)濟(jì)適用房：
  契稅：1.5%(非普通住宅3%)
  印花稅：0.1%

  查看全文↓ 2018-05-30 18:11:19
• 137****3773

  也不多

  查看全文↓ 2018-05-30 18:10:47

相關(guān)問題

• 問 一手房辦房產(chǎn)證多少錢
  答

  費(fèi)用：公共維修基金、契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。契稅普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);住房維修基金。　　維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：　　磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米　　無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米　　有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米　　有電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米　　特別提醒大家的是，有些樓盤在交房的時(shí)候就已經(jīng)收了房屋維修基金，這筆費(fèi)用是交給房管局的，開發(fā)商只是代收，如果交房時(shí)已經(jīng)繳納了房屋維修基金，那么在辦理房產(chǎn)證時(shí)就不需要再次繳納?！　?、交易手續(xù)費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。　　4、房屋登記費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅80元/套;非住宅550元/件?！　?、證照印花稅。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：5元/本?！　?、工本費(fèi)。收取標(biāo)準(zhǔn)如下：10元/本。

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• 問 請問一手房拿鑰匙交多少錢？
  答

  一：稅費(fèi)，契稅和公共維修基金 各個(gè)地方的稅不一樣的。二：物業(yè)費(fèi)，在您拿房子的時(shí)候，要預(yù)交一年的物業(yè)費(fèi)，不知道您那費(fèi)用如何，剛拿房子基本就這些，另外就是拿到房子你要去開通電，開通水，天然氣，有線電視，寬帶 等等，都要交錢，有線電視要預(yù)交一年，開水開電開天然氣什么的，都要交開戶費(fèi)，寬帶各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業(yè)收，有的不收，收押金是為了防止你在裝修時(shí)破壞不能破壞的墻體、承重柱等。 另外就是告訴您一下，拿到新房子是開心事，但不能忘了，房子也是商品，請仔細(xì)驗(yàn)貨，窗戶、下水、防水、墻體...不好的也趁早向物業(yè)提出來，等您裝修好再提就晚了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請問一手車庫起房照多少錢？
  答

  按照總價(jià)交三個(gè)點(diǎn)契稅

  全部3個(gè)回答>
• 問 買一手房**多少錢夠？
  答

  現(xiàn)在購房一般**是30%，有些地方政策可能只需要20%，拿題主說的30%來算，**就是30萬，當(dāng)然除了**還有其他的一些費(fèi)用，比如維修基金，契稅，物業(yè)費(fèi)，等，具體繳納金額要問當(dāng)?shù)夭胖擂k理按揭要看當(dāng)?shù)氐睦室约霸谀莻€(gè)銀行貸款，題主這邊沒有說明，拿我就拿現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率來說，按揭分為等額本息和等額本金等額本金貸70萬，按揭20年的話，就是240個(gè)月，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是4.9%，每月還款額為：4581.11元，20年合計(jì)利息為：399466.00本息合計(jì)為：1099466.00等額本息貸70萬，按揭20年的話，就是240個(gè)月，現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是4.9%，首月還款額為：5775.00元，以后每月遞減，20年合計(jì)利息為：344429.00本息合計(jì)為：1044429.17當(dāng)然，如果資金充足，在貸款一年后就可以提前還款，提前還款后，后面是不計(jì)利息的（提醒，銀行在貸款的時(shí)候，會看近半年的資金流水來斷定你的還款能力進(jìn)行風(fēng)控，原則上你每月的還款金額不能超過你的收入的50%，比如：你的月收入是1萬，但是根據(jù)你的貸款額度，如果每個(gè)月你需要還款金額超過5000的話，銀行就可能不會放款給你，另外，在征信這里，有一個(gè)連三累五的失信不放款，就是說你以前有沒有連續(xù)三次或者累計(jì)5次的不良征信記錄，如果有的話，銀行乜是不會放款的，這個(gè)跟金額多少沒有關(guān)系，就算一塊錢，乜會記錄為一次不良征信）全手打，望采納，我是做房地產(chǎn)的！

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• 問 請問90平米一手房交房時(shí)還需多少錢？
  答

  辦理房產(chǎn)證的時(shí)候還要交個(gè)契稅，首套房90平米以下總房價(jià)的1％，90平米到145需交總房價(jià)的1.5％，145往上需交總房價(jià)3％

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