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• 154****7101

  您好，房改房或經濟適用房需攜帶房主的身份證、房產證、契稅發(fā)票以上手續(xù)的原件及復印件，有土地證的提供土地證原件，沒有土地證的提供原房主的房改價格表。
  需繳納契稅發(fā)票上計稅金額的1％的土地出讓金。如果是商品房或拆遷安置房需攜帶房主的身份證、房產證、契稅發(fā)票以上手續(xù)的原件及復印件，有土地證的提供土地證原件，沒有土地證的提供第一手房主的購房合同或購房發(fā)票。
  出讓土地的可以過戶，劃撥土地已暫時停止過戶了。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:13:11
• 132****9140

  為二手房辦理土地證，首先要看購買前該房屋是否已有土地證。假如有土地證，可到當地國土局直接辦理更名過戶。實際來說，二手房的土地變更登記是指已取得住宅用地的土地使用證書的城鎮(zhèn)居民，轉讓其地上房屋并辦理房屋所有權證后，辦理土地使用權的變更登記。也就是說，要想辦理二手房土地證的更名過戶，前提是原戶主已取得住宅用地的土地證，且產權證已更名過戶。其中劃撥土地變更登記的，辦理建設用地審批手續(xù)后，申請土地變更登記；出讓土地變更登記，房屋變更登記后，申請土地變更登記。劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料：
  1、土地登記申請書；
  2、建設用地審批表；
  3、國有建設用地使用權出讓合同或國有建設用地劃撥決定書，簽訂國有建設用地使用權出讓合同，按合同約定繳納土地出讓和契稅的票據；
  4、國有土地使用證；
  5、申請人的身份證明。出讓土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料：
  1、土地登記申請書；
  2、國有土地使用證；
  3、國有土地使用權轉讓合同；
  4、申請人的房屋所有權；
  5、轉讓雙方申請人的身份證明。新辦：帶《分割證》劃撥土地要補繳出讓金如要只有《國有土地使用權分割轉讓證》(以下簡稱《分割證》)，沒有土地證，要先看《分割證》上標示的土地類型。劃撥土地和出讓土地辦理變更登記的程序和費用是不一樣的，出讓土地辦理時需要攜帶產權證、分割轉讓憑證、雙方身份證，當場即可辦理，登記費用為0.5元/平方米。若是劃撥土地，則需要原房主到場，先將土地證落戶到原房主名下，再更名到買家名下。劃撥土地更名需要繳納一定的出讓金，事先需將要件上交給評估部門進行評估，費用標準由土地評估部門確定。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:12:13
• 137****8748

  這個是按平方算的額,一平是2.5.謝謝,希望能幫到你的額。

  查看全文↓ 2018-05-30 17:11:41

相關問題

• 問 ??土地使用證能更名嗎？土地使用證更名哪里辦理？
  答

  土地使用證沒更名找不到原房主，可以根據辦理房產過戶時候柳下大信息找他，還有如果找不到就到原房主派出所去讓幫忙查一下，如果是房管局和國土局聯合辦公的地方是國土資源和房屋管理局，過戶是一起的，辦房屋過戶土地就自然過戶了；如果是分開辦公各管各，則土地就需要單獨去辦理土地證，房產過戶后辦理土地證不需要原房主出面，拿相關手續(xù)自己去辦理就可了?！　辆株P于辦理土地證相關程序的答復意見集中發(fā)布如下：　　一、土地證的辦理程序　?、偻恋氐怯浬暾垺　、诘丶{查　?、蹤鄬賹徍恕　、茏缘怯洝　、莺税l(fā)或者更換、注銷土地證書　　二、所需申報的材料　　①土地登記申請書；　?、谕恋貦鄬賮碓醋C明（各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）；　　③圖件（征用土地圖件，有關地籍證明）；　?、軉挝环ǘù砣俗C明，個人身份證明或戶籍證明，委托代理人申請登記的，應提交授權委托書和代理人資格證明；　　⑤地上附著物權屬證明；　　⑥需提交的其他有關材料。　　三、土地登記發(fā)證的辦理期限　　材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。

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• 問 土地使用證補辦多少錢？
  答

  補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證后附圖成圖資料費50元/張。

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• 問 辦理土地使用證多少錢？
  答

  你那里是哪里啊？我不知道是不是全國都統(tǒng)一的收費，在我們這里（廣西柳州）如你是農村的話，只收工本費（簡裝本：5元，精裝本：20元），而如是城鎮(zhèn)居民的話，要收的費用是：1、工本費 2、地籍測繪費：0.3元\平方米 4、申報費：1元 這些費用是初始登記的費用，其實這方面的收費是有許多種情況的，比如你的是不是出讓的土地，如是還要交出讓金的話，那就還要貴，所以你應該把你的情況講清楚，我才能幫你。

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• 問 ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么流程?
  答

  土地證更換名字有什么手續(xù)一、根據《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關材料后，報有管轄權的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產權證下來了才能辦理，需要的資料有：　1、原土地使用證（原件）　2、新產權證原件及復印件，身份證　3、房屋買賣合同（復印件）　4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復印件）　5、身份證或戶口本（復印件）　6、宗地圖。

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• 問 辦理土地使用證需要多少錢
  答

  登記費8分/平方米,每戶證書工本費16-20元不等

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