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• 142****2874

  房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：一般是開發(fā)商是辦證時(shí)才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2018-05-30 16:16:52
• 133****4761

  住房維修基金：商品房交易中購(gòu)房者應(yīng)與售房單位簽訂房屋相關(guān)的維修基金繳納的協(xié)議，一般住房維修基金繳納比例為2%~3%。售房單位所收的維修基金屬于全體業(yè)主，不屬于住宅銷售收入。

  查看全文↓ 2018-05-30 16:14:44
• 151****4917

  契稅：契稅征收的標(biāo)準(zhǔn)與各城市規(guī)定有關(guān)，一般非普通住宅征收4%的契稅、普通住房征收1.5%的契稅、個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房征收1%的契稅。

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相關(guān)問題

• 問 ??誰知道購(gòu)買新房上房需要多少錢
  答

  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。2、 印花稅：房款的0.05% 。3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

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• 問 新房裝修需要多少錢
  答

  新房裝修的費(fèi)用大概在800-2000元/平，需要根據(jù)房子的面積、裝修檔次、戶型、用料、人工費(fèi)等相關(guān)，但是可以通過各項(xiàng)費(fèi)用占比進(jìn)行估算。設(shè)計(jì)費(fèi)占總造價(jià)的3%-5%，材料費(fèi)占工程總造價(jià)的40%-45%，人工費(fèi)占工程總造價(jià)的25%-35%左右，管理費(fèi)占總造價(jià)的5-10%左右。新房裝修時(shí)的施工步驟有以下幾點(diǎn)：1.粉刷墻面；2.衛(wèi)生間，廚房做防水并進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)；3.改造水電；4、衛(wèi)生間，廚房貼墻面進(jìn)行鋪貼瓷磚；5.進(jìn)行吊頂以及墻角石膏角線的處理。6.墻面基層處理，打磨，找平。7.做地面裝飾，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。8.安裝燈具，潔具等。9.裝修完畢后進(jìn)行清理裝修垃圾，并進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后，房屋需要進(jìn)行開窗通風(fēng)，大約需要3個(gè)月以上，等待室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)后，再進(jìn)行入住，這樣就不會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生危害了。

• 問 ??新房簡(jiǎn)裝需要多少錢呢？
  答

  新房裝修多少錢一平米合適，這個(gè)其實(shí)主要還是看地區(qū)的。北上廣與三線城市是不能比的，城市里和鄉(xiāng)鎮(zhèn)中的裝修必然也是不一樣的，人工與建材也不一樣。近幾年，中國(guó)城市化進(jìn)程迅速，城市里也有裝修野馬隊(duì)，但是，手藝好的師傅比較少，裝完就跑找不到人時(shí)有發(fā)生，所以咱們這里就說一說裝修公司。就拿廣西來說，單是南寧這一塊兒，就有幾千家裝修公司，而比較知名的裝修公司里，例如品匠、中宅、創(chuàng)藝、龍頭、龍發(fā)里，品匠與中宅這兩個(gè)公司是**便宜的，大概是200~300元/㎡，但是在用材用料與施工上也是**不盡人意的，就好比汽車奧拓。龍發(fā)裝飾，主打的是高端人群，做的是高端人群，不過他們的設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)也比一般公司要多得多，選龍發(fā)做，一平米裝修是1500~2500元不等，是廣西裝修界的法拉利。剩下的創(chuàng)藝與龍頭，則主打的是中高端的性價(jià)比人群，包含的項(xiàng)目較為齊全，用材用料都是一線，設(shè)計(jì)與施工也可以保證，估約600~900元/㎡，較適合多數(shù)人。嗯...其實(shí)說了這么多，裝修是個(gè)大事兒，多少錢一平，還是得你自己多去做對(duì)比。

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• 問 ??哪位網(wǎng)友了解新房過戶需要多少錢？
  答

  國(guó)家相關(guān)的條例中都有很明確的規(guī)定，房子過戶的意思就是將把本數(shù)以一個(gè)人的事物變成另一個(gè)人的過程。所以在房子過戶費(fèi)用上的稅費(fèi)主要包括：契稅，印花稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，土地增值稅等等一些。那么房子過戶需要多少錢呢？　　為大家舉一個(gè)例子，大家就能明確的知道房子過戶費(fèi)用怎么算了。小明家的房子買的價(jià)格是30w,不滿五年，80平大亞灣博林騰瑞離萬達(dá)廣場(chǎng)步行5分鐘樓，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。那么中間產(chǎn)生的費(fèi)用哪有哪些呢？　　那么將購(gòu)房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80；房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過戶費(fèi)用。

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• 問 新房裝修需要多少錢？一般是要注意哪幾個(gè)方面？
  答

  1、水電路改造：2000元左右。2、家具：1.5-2萬元，包括沙發(fā)、茶幾、床、衣柜等等。3、地面材料：1.5萬元以內(nèi)，客廳等公共空間實(shí)用地面大約有35平方米，臥室地面大約有33平方米，廚衛(wèi)地面大約有12平方米，臥室地面鋪設(shè)強(qiáng)化木地板，每平方米75-125元，費(fèi)用約3300元，如果會(huì)客頻繁，客廳也可選擇微粉或晶石地磚，預(yù)計(jì)此項(xiàng)花費(fèi)在3500元左右，在廚房、衛(wèi)生間，可以選擇30-60元每平方米的墻地磚，費(fèi)用600多元。4、廚衛(wèi)：包括基礎(chǔ)項(xiàng)目，包立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼，不計(jì)櫥柜、電器等，花費(fèi)在1100-3000元。5、潔具：選擇普通型的產(chǎn)品，包括坐便器、面盆、淋浴器、水龍頭、下水等，花費(fèi)在1800-3500元。

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