已有4個回答

• 153****9241

  1.先到房管局拿張單子(同意補(bǔ)辦房產(chǎn)申請)
  2.然后到貸款行寫個申請,填好拿來的單子,簽上夫妻雙方的名字。
  3.然后拿著銀行蓋好章的那張單子到房產(chǎn)局辦理,出示身份證/結(jié)婚證,夫妻雙方在申請表上簽字按手印然后過一周去拿新的房產(chǎn)證即可。(這個時間各個地方不一樣,具體時間根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫侄?

  查看全文↓ 2018-05-30 12:57:26
• 135****6974

  （一）有貸款房產(chǎn)證加名字
  　　1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；
  　　2. 辦理所需要的費(fèi)用： 110元手續(xù)費(fèi)。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如 果是組合貸款（公積金貸款+商業(yè)貸款），需要加200元費(fèi)用。
  　　3. 帶好三證（結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證）及其復(fù)印件；
  　　4. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料。
  　?。ǘ]有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字
  　　情況會復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。
  　　1.每平方米2.5元交易費(fèi)。
  　　2.不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年 則不需要。
  　　3.萬分之5的印花稅。
  　　4.4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
  　　5.男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  　　6.產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

  查看全文↓ 2018-05-30 12:57:17
• 157****2914

  您好,按揭房可以加名字,但是手續(xù)很復(fù)雜,建議您們先把貸款還完了之后再加啊; 首先您們要先到銀行申請,銀行同意之后要重新給銀行簽貸款申請,然后再到房管局過戶,相當(dāng)于把自己的房子賣一半出去,所以還要交很多稅費(fèi),后把證辦下來之后還要到銀行辦抵押;
  重要的是很多銀行還不一定會同意,即使會同意也要收很多違約金;需要的資料就給你們當(dāng)時買房的資料一樣,夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證、收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行按揭合同等;

  查看全文↓ 2018-05-30 12:57:07
• 141****8748

  有房有貸的辦理流程是:
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù):需先征得銀行的同意,讓銀行出具一個同意變更證明(具體事宜請咨詢各銀行)。
  2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述80元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
  3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:大約80元工本費(fèi)(以房管部門實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)),如順利一周內(nèi)可拿到新的房產(chǎn)證。
  4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。

  查看全文↓ 2018-05-30 12:56:58

相關(guān)問題

• 問 房證想加一個人的名字
  答

  可以用贈與或者轉(zhuǎn)讓的方式,具體費(fèi)用可以咨詢房管部門。

  全部5個回答>
• 問 按揭中的房子想加多一個名字可以嗎
  答

  一般情況是不可以的

  全部4個回答>
• 問 按揭的房子怎么加名字? 按揭房子能加名字嗎
  答

  房子是婚前女方貸款買的，婚后能不能加男方的名字

  全部3個回答>
• 問 貸款買房,能否多加一個人名字
  答

  1.加名跟誰還貸沒關(guān)系。2.直接又方去國土局辦理即可，但會有一此 費(fèi)用，各地各不一樣。3.貨款還清倒還有其它辦法，委托擔(dān)保公司贖樓也是其中一種。4.加名字時會提到比例，寫多少，就是多少，注意不一定要平均的。

  全部3個回答>
• 問 婚后房產(chǎn)證多加一個名字怎么辦理？
  答

  如果是夫妻，直接加名就可以啦

  全部23個回答>