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• 144****0663

  你好，《婚姻法解釋
  （三）》規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第
  （三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。因此離婚時，該房產(chǎn)屬于男方的個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:43:05
• 137****1765

  您好，按照婚姻法解釋，父母出資購房，登記在雙方名下的，視為對雙方的贈與。登記在自己子女一方名下的，視為對自己子女一方的贈與。
  如果贈與雙方，則借條應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同簽署確認。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:42:34
• 143****1281

  你好，這屬于夫妻共同債務(wù)。
  只要能夠證明該借款是用于購買房產(chǎn)，那么即便是女方否認知情，也是夫妻雙方的共同債務(wù)！如果不寫借條，如果真出問題，到時候也不好解釋，為保護男方父母的權(quán)益，至少男方要寫借條，然后，男方父母通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式直接將該借款打入房屋賣方賬戶，并保留匯款憑證。

  查看全文↓ 2018-05-29 16:42:16

相關(guān)問題

• 問 婚后購房父母出資怎么打借條
  答

  這位老兄你這樣想法實在沒有兩全之策：要寫借條，需你夫婦二人同時寫給父母才有效。否則就視為父母對你們夫妻兩人的贈與。除非你父母付全款，他們再把產(chǎn)權(quán)登記在你自己名下，才能算是你一個人的，否則都視為夫妻共同財產(chǎn)

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• 問 ??婚后買房 如何證明父母出**？作用都有哪些呢？
  答

  婚后一方父母出資買房的證明：1、如果父母出全資購買不動產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認定是只對自己子女的單方贈與，無需父母再另行作出意思表示。2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。3、在銀行提款時的票據(jù)，向開發(fā)商買房時也會有相關(guān)憑證，兩種行為時間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第22條第2款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第七條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

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• 問 婚后買房貸款一方父母出**
  答

  這個房子正常情況下是夫妻共同財產(chǎn)。離婚后是一家一半。如果你給投資了要流憑據(jù)。

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• 問 ??婚后買房 父母出** 如何證明？有什么作用嗎？
  答

  根據(jù)婚姻法司法解釋二和解釋三，父母出資贈與個人的房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，而且該購房時間在婚前，屬于個人婚前財產(chǎn)無疑。而且房產(chǎn)證登記了男方姓名，這是三重保險，絕對是個人財產(chǎn)。而且貸款屬于男方個人債務(wù)?；楹蠓蚱薰餐€款部分，若離婚財產(chǎn)分割，需要對婚內(nèi)配偶共同參與還款部分進行適度補償。這塊不影響房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。以下是援引的解釋條文：第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。只有具有法律效應(yīng)的條約都是可行的，如果考慮到經(jīng)濟能力，可以房產(chǎn)證上寫你的名字。

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• 問 婚后購房父母出**算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  1、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證男方名字。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，那么可以視為個人財產(chǎn)。貸款由夫妻償還，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)**部分屬于共有財產(chǎn)。 2、婚后購房，父母出資，房產(chǎn)證夫妻共有。只要你有**款的證據(jù)是父母出資的，屬于借貸關(guān)系，屬于你們夫妻的共同債務(wù)。債務(wù)你們平分。房產(chǎn)貸款你們平分，房產(chǎn)**你們平分。如果提供不了**的證據(jù)，房產(chǎn)全部為夫妻共有，所以財產(chǎn)全部均分。

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