已有3個(gè)回答

• 135****4768

  其實(shí)法律并未強(qiáng)制要求進(jìn)行公證。這個(gè)你可以看看婚姻法。這個(gè)我就不黏貼到這里了，因?yàn)槲蚁肽阋部吹綗┝恕?br/>
  ~~~~~~~~~~~~
  公證只是個(gè)任意行為，可為可不為，還有有些財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記就是**為有效的證明，比如說(shuō)房產(chǎn)的房產(chǎn)證證明效力肯定大于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的公證的證明效力，這個(gè)我想你也能理解。
  ?。。。。。。。。。?！
  公證的目的只是為了防止離婚是財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不明影響訴訟。
  還有一個(gè)判斷標(biāo)準(zhǔn)就是———生活現(xiàn)象：如果婚前財(cái)產(chǎn)一定要公證的話，那么這應(yīng)當(dāng)是個(gè)非常普遍的生活現(xiàn)象，所以應(yīng)當(dāng)是婦孺皆知的事情，就像沒(méi)有人會(huì)問(wèn)結(jié)婚要不要去登記（除非文盲）一樣。你提這個(gè)問(wèn)題說(shuō)明你在生活中沒(méi)有或者很少碰到這個(gè)現(xiàn)象，而回答者的答案不一也正是大多數(shù)人是沒(méi)見(jiàn)過(guò)，只是主觀臆斷找不到法律依據(jù)罷了。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
  希望我的回答沒(méi)有使你頭疼。

  查看全文↓ 2018-05-29 15:23:55
• 142****8289

  那首先您需要和您的未婚期共同商討,從法律的角度來(lái)講,是需要證明的,但從社會(huì)道德上,就很難講
  未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系，各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定，不存在共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó)婚姻法規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除另有約定外，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。由于雙方結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營(yíng)，使個(gè)人財(cái)產(chǎn)很難與共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行區(qū)分和認(rèn)定，除非夫妻雙方對(duì)所達(dá)成的協(xié)議均無(wú)異議，否則婚前財(cái)產(chǎn)公證只能是“與君無(wú)緣”了。實(shí)踐中就有當(dāng)事人在婚前個(gè)人投資買(mǎi)房子，婚后(尤其是再婚后)多年才想把房子做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證，以便留給自己的孩子，由于配偶不同意，費(fèi)了好多周折。因此，從辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的**佳時(shí)間上看，晚辦不如早辦，婚后再辦不如婚前就辦。

  查看全文↓ 2018-05-29 15:23:21
• 138****3982

  看情況：如婚前房產(chǎn)證已辦出來(lái)，不需要做公證，因?yàn)榘捶慨a(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)。如結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)證還沒(méi)辦出來(lái)，建議做婚前房產(chǎn)公證。當(dāng)然，您可以去做婚前財(cái)產(chǎn)公證，可以更加明確權(quán)威的證明該房子屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  該房子由于房證上的所有權(quán)人是你，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)不會(huì)因結(jié)婚以及婚姻關(guān)系存續(xù)長(zhǎng)短而發(fā)生所有權(quán)人的改變。不過(guò)需要補(bǔ)充的是：婚姻關(guān)系存續(xù)期間的還貸，應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的支出。雖然是您一個(gè)人在還貸，但卻涉及到夫妻共同財(cái)產(chǎn)，倘若日后有婚變，你還是需要對(duì)婚后共同財(cái)產(chǎn)的支出做出補(bǔ)償?shù)摹?br/>當(dāng)然了，夫妻間和和美美一輩子，也就不存在太多顧慮和擔(dān)心，公不公正都無(wú)所謂了。

  查看全文↓ 2018-05-29 15:22:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商安裝的門(mén)窗,究竟需不需要更換呢
  答

  就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō)，如果經(jīng)濟(jì)條件許可，哪怕壓縮一下硬裝開(kāi)始預(yù)算，**好還是換掉開(kāi)放商配套的窗戶，推薦斷橋鋁的帶上弦窗。

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• 問(wèn) 究竟需不需要更換呢？
  答

  現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商品房大多數(shù)是毛坯房，一般都會(huì)安裝窗戶和進(jìn)戶門(mén)，房間內(nèi)的其他門(mén)由業(yè)主自行安裝。如果是精裝修的房屋，所有的門(mén)窗都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一安裝的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房委托書(shū)需要公證嗎？該如何才不需要走公證呢？
  答

  簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，要寫(xiě)明委托人和受托人雙方的信息。第二、委托人應(yīng)該寫(xiě)明哪些事項(xiàng)授予受托人辦理，受托人的權(quán)限有哪些。第三，雙方約定的委托費(fèi)用是多少、支付方式等。第四、委托的期限、受托人是否有有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

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• 問(wèn) 衡水按揭買(mǎi)房需要什么流程 合同需不需要公證
  答

  由于房?jī)r(jià)過(guò)高，大部分年輕的購(gòu)房者都選擇按揭貸款買(mǎi)房。在衡水貸款買(mǎi)房的流程是什么？需要提供什么材料？小編為大家整理詳細(xì)的流程，快看看！ 所謂按揭是指購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，先預(yù)付購(gòu)房款的一部分（一般為30%-50%），其余房?jī)r(jià)款向銀行貸款，而以購(gòu)房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開(kāi)發(fā)商為購(gòu)房者作擔(dān)保的行為。 購(gòu)房者選擇按揭買(mǎi)房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 銀行對(duì)購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件。 根據(jù)《房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規(guī)定，購(gòu)房者必需履行以下義務(wù)： 1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。 2、期房交付后，三個(gè)月內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管（此時(shí)開(kāi)發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除）。 3、自費(fèi)為抵押的房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險(xiǎn)單交貸款行持有。 4、未經(jīng)貸款銀行書(shū)面同意，買(mǎi)房者不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時(shí)歸還本息，逾期則按天數(shù)加收罰金。 6、結(jié)清全部貸款本息、罰金和應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，會(huì)同貸款行向原抵押登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》及保險(xiǎn)單。

• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)過(guò)戶，需不需要配偶簽字。
  答

  不用，在婚姻存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)才是夫妻共有的，過(guò)戶需要夫妻雙方簽字婚前的是不需要的百度地圖