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• 141****8698

  買房看房中介費是你買房后續(xù)全部給你辦妥,免得你跑冤枉路,中介是專門吃這個飯的,肯定必須專業(yè),看房費基本上都沒有,都是免費看房的。

  查看全文↓ 2018-05-29 14:28:01
• 139****4828

  不要啊、但是可能會讓你簽一份看房確認書，就是說他帶你看過的房子只能從他那成交。

  查看全文↓ 2018-05-29 14:27:41
• 147****3214

  根據(jù)市場部規(guī)定是收費的 以信息費的形式,但是各個中介公司的競爭壓力比較大 所以默認市場就是 看房不收費建議看房前**好確認收費不收費 再去看房。

  查看全文↓ 2018-05-29 14:27:23

相關問題

• 問 中介買房看房收費嗎
  答

  看房不收費，買房、租房收傭金。帶看沒有費用。

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• 問 中介公司看房收費嗎？
  答

  根據(jù)市場部規(guī)定是收費的 以信息費的形式，但是各個中介公司的競爭壓力比較大 所以默認市場就是 看房不收費建議看房前**好確認收費不收費 再去看房。

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• 問 ??通過中介選房看房收費嗎？
  答

  找中介看房要不要錢？在市中區(qū)上海路的一家房產(chǎn)中介，當王先生問及有沒有一點的兩居室出租時，店主李女士當即推薦了兩套，并表示要看房需要先交50元的看房費。當問及為何要收看房費時，李大姐認為,中介除了要打電話幫客戶聯(lián)系房東外,遇到距離稍遠點的房子還要支出交通出行費,而且通常顧客會因為種種原因，很難一次就看房成功，客戶看房會耽擱他們一些時間, 因此需要收一定的看房費。見王先生有心租房，李女士說看房費可以少一點，只收30元錢，并承諾交了看房費可以幫忙找到合適房子為止，后面看房不用再交費，而且只要客戶與房東達成協(xié)議簽了合同，看房費會全部退給租客。王先生隨后找了幾家中介公司，有的聲稱免費看房，中介服務費在成交之后交，而有的中介要收50到100元的看房費。那么看房費的收取合理嗎，找中介看房到底應不應該交幾十元的看房費呢？找中介看房要錢嗎據(jù)房產(chǎn)專業(yè)人士介紹，房產(chǎn)中介屬于服務機構，國家相關部門《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中明確指出：房產(chǎn)中介應該在服務場所或收費地點的醒目位置公布收費項目、服務內(nèi)容、計費方式、收費標準等，房地產(chǎn)中介服務機構在接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務。只要中介機構在帶顧客看房前告知需交“看房費”，都不屬于違規(guī)?？捶抠M是市場競爭的結果,也是房產(chǎn)中介與租客之間約定的一種行為，顧客可以在租房前與房產(chǎn)中介協(xié)商到底收多少看房費。

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• 問 中介是怎么陪客戶看房的
  答

  　　　　無論客戶是線上跟經(jīng)紀人發(fā)消息了解房源，還是線下到門店咨詢房源，對于經(jīng)紀人來說都是一個開單的好機會，畢竟客源不好找。但有時線上和線下和客戶溝通有很多種不同的方式，要看經(jīng)紀人是否善于把握。　　　　1）針對線上咨詢房源的客戶　　　　當客戶在線上咨詢房源時，經(jīng)紀人可以利用就有很多，比如表情包，可以拉近和客戶之間的距離，讓客戶覺得很有趣，并樂于咨詢和溝通，也不會覺得經(jīng)紀人很死板，不想交談?！　　　‘斎?，除了表情包增近和客戶之間的交流外，還可以利用易房大師全景看房給客戶發(fā)送真實的房源實景，讓客戶能夠清晰的看到房源的角角落落，有利于提升經(jīng)紀人的形象，讓客戶在線上咨詢時也能有一個不錯的看房體驗?！　　　〗?jīng)紀人通過線上跟客戶交流，也可以向客戶分享一些房產(chǎn)熱點，專業(yè)的房產(chǎn)走勢，讓客戶對房產(chǎn)這方面有一個更好的認識，也有利于客戶對自己產(chǎn)生信任，透露出經(jīng)紀人的專業(yè)?！　　　?）針對線下咨詢的客戶　　　　線下咨詢的客戶跟經(jīng)紀人直接面對面的溝通交流，因此經(jīng)紀人的言行舉止都需要多加留意，如果哪一句話說的不對，沒有注意好細節(jié)，很有可能就會引起客戶的反感，結束這場溝通，所以線下和客戶溝通需要注意幾點：　　　　1.態(tài)度熱情，有禮貌，客戶咨詢時善于傾聽?！　　　?.善于詢問客戶的意見，幫客戶匹配房源時，多問問客戶的意見，以便掌握客戶的需求?！　　　?.找準時機，留下客戶的聯(lián)系方式。有時經(jīng)紀人可能經(jīng)常遇到，客戶咨詢完不愿意留下聯(lián)系方式的現(xiàn)象，因此要在跟客戶交流時，找準時機留下客戶的聯(lián)系方式?！　　　?.溝通時可以把看房的注意事項，以及門店的要求提前跟客戶溝通好，以免日后發(fā)生不愉快的事情。　　　　溝通時如何占據(jù)主動權讓客戶聽你的？　　　　溝通時占據(jù)主動權，能夠更好的引導客戶聽從經(jīng)紀人的意見，開單的幾率也會更高，因此經(jīng)紀人可以從以下方式入手：　　　　1.精準的為客戶匹配的滿意房源　　　　如果客戶咨詢經(jīng)紀人房源時，能夠很快的得到滿意的回復，會提升客戶的體驗，也覺得經(jīng)紀人的辦事效率高，因此在接下來的溝通交流中都會很尊重經(jīng)紀人的意見。但房源并不是說找就能找到的，想要做到這一點的經(jīng)紀人可以借助房客多房源采集，快速的在各大房產(chǎn)網(wǎng)站上給客戶匹配有效房源，提升自己為客戶找房的效率。　　　　2.讓客戶對自己產(chǎn)生信任和依賴　　　　一般我們對自己信任和依賴的人都會比較言聽計從，因為他們是值得信賴的，所以經(jīng)紀人可以在跟客戶交流時展現(xiàn)自己的專業(yè)以及貼心，用自己的口碑贏得客戶的信任，用專業(yè)的水準和行動讓客戶產(chǎn)生依賴，可以減小跳單的風險?！　　　】蛻舻囊鈭D很簡單，經(jīng)紀人只要盡心盡力的幫助客戶找到滿意的房源，才是跟客戶溝通**有效的方式，不要覺得客戶難溝通，只要真正掌握客戶的需要，站在客戶的角度，和客戶溝通還是一個比較簡單的事情。

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• 問 我找中介買二手房中介是怎么收費的
  答

  1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。2．如果你認識二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。

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