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• 146****6223

  住宅周邊風(fēng)水禁忌
  
  一、圍墻
  
  現(xiàn)實生活中，大多數(shù)宅主都會在自家的宅子庭院里面設(shè)置圍墻。設(shè)置圍墻的作用其一，使家宅更顯得美觀，其二是為了防止小偷，入室偷竊。
  
  1、根據(jù)風(fēng)水學(xué)來講，住宅的四周圍墻不能太高，也不能太矮。圍墻設(shè)置太高的話，就好像處于監(jiān)獄一樣，使人一種產(chǎn)生被鴨壓迫的感覺，還會阻擋陽光，進入庭院，影響財運。若是圍墻太矮的話，可能會使人沒有安全感，容易招來小偷前來偷竊，使家中破財信息嚴(yán)重。圍墻不能有尖角，對向家宅門口。
  
  2、圍墻上面不可長有藤蔓植物。有的家宅喜歡在家中纏滿了莿棘等藤類植物，若是家中宅子顯得比較古老的話，莿棘植物，可能看過去會讓人感覺宅內(nèi)陰深。但是從現(xiàn)實角度來說，有莿棘能夠有效地防止小偷。風(fēng)水學(xué)中莿棘等長刺類的植物，可以防止小人。
  
  二、大門
  
  1、有圍墻當(dāng)然有大門，室內(nèi)的大門稱作為內(nèi)大門，而外面圍墻的大門稱之為外大門。外大門代表著主人的運勢吉兇。外大門首先要做到，不能太陳舊，因此外大門代表著主人的氣派、形象，給人的印象身份。若是你的大門顯得太窮酸，人家會認(rèn)為你出自于平凡的家庭。
  
  2、大門要開在吉位，每一個家宅都有自己的吉位和兇位。按照風(fēng)水學(xué)的說法，大門不能開在兇位上，宜開在吉位上。
  
  3、外大門分為小門、大門。小門宜開在大門的右邊，按風(fēng)水學(xué)的說法，左邊代表青龍，右邊代表白虎，青龍要高于白虎。大門屋角不能對向家宅。大門門口保持干凈整潔。
  
  4、門前有樹。庭院有高大的樹木，奇怪的樹木，枯樹，若是內(nèi)大門前，會對主人的運勢造成不利的影響。
  
  5、門前有水。風(fēng)水學(xué)中講究的是環(huán)山抱水，水若有情，則吉。水若無情，則兇。門前有反弓水、臟水、排水溝等被稱為無情水。遇此無情水，見水化財，影響健康運勢。
  
  房屋的周邊環(huán)境與風(fēng)水關(guān)系
  
  1、房屋好不要在路的盡頭。在路盡頭對應(yīng)的距離遠(yuǎn)，交通不便。平時外出都需要經(jīng)過別人的門口，影響別人的休息。家在路的盡頭要是發(fā)生什么災(zāi)害的話逃生不易。
  
  2、房屋門前有大樹或者其他建筑物阻擋，不宜。門前有大樹影響著人們的進出，交通不方便也有礙視野。另外打雷的天氣對應(yīng)的風(fēng)險加大了。
  
  3、四周房屋建筑低矮自己房屋突出高，不宜。房屋突出高，并不是一個好的現(xiàn)象哦。會引起家道中落，財產(chǎn)會不斷的減少。如果家人過多，房屋滿足不了現(xiàn)狀的話建議還是修建地下室比較好。
  
  4房屋不宜鄰近菜市場。菜市場每天早上很早就吵吵嚷嚷嚴(yán)重的影響了人的生活和作息。衛(wèi)生也差，總之居住的房屋好離那遠(yuǎn)點。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:16:54
• 152****0059

  一是所購買的樓房之間的間距、容積率、建筑密度和四周污染情況(工廠、馬路、大商場、大酒樓等等)。二是房屋應(yīng)該有較高的綠化覆蓋率和景觀建設(shè)。三是要看小區(qū)的市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休閑配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購物條件等等。
  其中市政配套設(shè)施的管線好是集中布置，要離墻近，外露少，安全性要好，另外重點考察小區(qū)的水源是否清潔達(dá)標(biāo)。此外還有小區(qū)的、超市、會所、健身娛樂等生活配套設(shè)施也應(yīng)仔細(xì)考察。
  其實，市政配套什么的，都比較一目了解，今天購房指南要給大家介紹的，是兩個可能過去不怎么在意，但是又重要的參考指標(biāo)，容積率和綠化率。
  先說容積率
  容積率，又稱建筑面積毛密度，是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與可建設(shè)用地面積之比。容積率是衡量建設(shè)用地使用強度的一項重要指標(biāo)。對于住戶來說，容積率直接關(guān)系到居住的舒適度。

  查看全文↓ 2018-05-29 09:15:48
• 134****4390

  一、小區(qū)噪音和粉塵問題
  這主要表現(xiàn)在小區(qū)周邊是否有城市主干道、高速公路，機場及鐵路線。
  城市主干道、高速公路、機場以及鐵路線對小區(qū)生活的影響主要有兩個方面：噪音和粉塵。不要奢望售樓人員主動告訴你小區(qū)的噪音源，應(yīng)該在決定購買該項目之前在項目周圍的一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，如果發(fā)現(xiàn)上述設(shè)施則主動詢問售樓人員該設(shè)施對生活的影響程度，也可以對的常住居民進行一下具體的詢問。
  二、小區(qū)周邊是否有化工廠等污染源
  不推薦盲目購買污染排放源周邊的商品住宅項目，無論開發(fā)商怎樣掩飾和否認(rèn)，畢竟健康是大的財富商品房的產(chǎn)權(quán)有70年。如果確實有污染，影響的不是一代人，所以在決定是否購該項目時買應(yīng)該審慎地考慮一下這個問題。除非確定該污染排放源已經(jīng)停止并且不會再次開始排放，否則就毫不猶豫地拒絕該項目。
  三、小區(qū)周邊的河水（或湖水）的質(zhì)量
  不要輕信一些水景的住宅小區(qū)的宣傳，應(yīng)該自己到開發(fā)商所謂的水景實地看一看，注意一下水質(zhì)是否被污染是否衛(wèi)生。這點至關(guān)重要，因為很多細(xì)菌都是通過水體傳播的，已經(jīng)受到污染的水景不如沒有，還是那句話，健康才是重要的。
  四、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境
  小區(qū)的環(huán)境主要是指室外環(huán)境其構(gòu)成要素。有建筑布局、建筑色彩、綠地環(huán)境設(shè)施和環(huán)境照明等。好的環(huán)境設(shè)計會使業(yè)主的生活更加舒適與便利。經(jīng)常在小區(qū)內(nèi)活動以老人和小孩為多，所以應(yīng)該觀察一下在小區(qū)的環(huán)境設(shè)計中為他們考慮的是否全面。另外我們在觀察小區(qū)環(huán)境時也應(yīng)該盡量避免那些沒有必要的大廣場和大草坪，在寸土寸金的地段進行這樣設(shè)計，既浪費了資源，又增加業(yè)主的負(fù)擔(dān)。這些過度的設(shè)計終還是要由業(yè)主買單的，永遠(yuǎn)不要忘記羊毛出在羊身上的道理。
  五、小區(qū)內(nèi)的飲用水來自何處
  現(xiàn)在商品房居住小區(qū)飲用水的來源主要有兩個：市政供水和地下水。推薦購買使用市政供水的小區(qū)，因為市政供水在水質(zhì)和衛(wèi)生兩個方面更穩(wěn)定也更有保證。
  六：小區(qū)的居住密度（容積率）是多少
  首先了解一下容積率這個概念。
  容積率=總建筑面積÷總用地面積
  通俗地說，容積率越低居民的居住舒適度越高，而容積率越高居民居住的舒適度也就越低，小編推薦不要選擇容積率過高的小區(qū)（尤其是大于4以上的），給自己一個寬松的生活環(huán)境是很有必要的。
  七、小區(qū)內(nèi)能否做到人車分流
  真正意義上的人車分流，要同時具備三個特征：小區(qū)內(nèi)沒有機動車道及地上車位，車庫入口在小區(qū)大門外機動車無法駛?cè)胄^(qū)內(nèi)部。目前能實現(xiàn)真正人車分流的小區(qū)少之又少。所以，本文中所說的人車分流是指在小區(qū)內(nèi)部應(yīng)規(guī)劃有足夠面積的機動車無法駛?cè)氲貛?，這樣可以大限度地保證小區(qū)內(nèi)的人員安全，留給小區(qū)業(yè)主（主要是老人和小孩）足夠的游戲散步的安全空間同時也便于小區(qū)的規(guī)范化管理。
  

  查看全文↓ 2018-05-29 09:15:20

相關(guān)問題

• 問 ?? 怎么看房子的平整度？
  答

  測量墻面的平整度得有工具才行，準(zhǔn)備好靠尺和塞尺，先用靠尺緊貼墻面，測量墻面多個位置，如發(fā)現(xiàn)偏差比較大的地方，用塞尺測量，塞進去的刻度就是平整度的數(shù)值了，我是上次請火眼金睛驗房公司的驗房師驗房時看到的測量方法。

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• 問 怎么看周圍的環(huán)境好壞？
  答

  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

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• 問 怎么看周圍環(huán)境的好壞？
  答

  一般的來講，在小高層的小區(qū)在2層的位置，每天的日照時間會比較短，如果樓間距不是很大的情況下，當(dāng)然不排除獨棟的住宅，但是一般的情況的下都是會被旁邊的建筑擋住的。

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• 問 房屋的風(fēng)水怎么看? 怎么看農(nóng)村房屋風(fēng)水？
  答

  風(fēng)水是無處不在的神秘物體，“寧可信其有，不可信其無”。有關(guān)風(fēng)水的買房注意事項不是空談，老祖先的的風(fēng)水學(xué)是有一定的科學(xué)根據(jù)的。如遇上不好的風(fēng)水只會給自己帶來很多的不幸，房子里的風(fēng)水一定要看，我們自己如何看房子風(fēng)水呢？一、站在屋宅中向窗外觀看，如果發(fā)現(xiàn)兩幢高樓大廈之間有一條狹窄的空隙，這時候要注意了，在風(fēng)水學(xué)上，這樣的情況被稱為“天斬煞”，因為好像是用 刀從半空斬成兩半，所以稱其為天斬煞，如果屋宅面對天斬煞，對家運的影響是很大的，家中會經(jīng)常有口舌是非，容易破財，事業(yè)不順利，不利家人身體健康，甚至 嚴(yán)重的會有血光之災(zāi)。所以，大家在選房的時候，**好不宜選擇面對天斬煞的房屋，如果已經(jīng)住在這樣的房屋中也沒關(guān)系，有適當(dāng)?shù)幕夥椒?，可以在窗外掛八卦?鏡，或是在窗臺上擺放一對開光銅麒麟來減少煞氣。二、風(fēng)水上注重藏風(fēng)納氣，所以選房時，應(yīng)該注意風(fēng)勢。如果發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，并且十分急進，那**好不宜選擇，因為此地?zé)o法聚氣，自然不會是旺宅。三、廚房與浴室衛(wèi)生間緊鄰，這是水火不相容的，水火相克必有損傷，不僅會破財，不利財運，對家人的健康也會有很大的影響，對于這樣的情況，移動是不可能了，只有利用風(fēng)水上的化解，可以在浴室衛(wèi)生間的門上放置平安瓶或在廚房門后放置一對開光銅麒麟即可減少煞氣。四、當(dāng)有尖角對著你的時候是否有感覺不舒服，風(fēng)水上有尖角沖射主不吉的說法，犯尖角煞輕者主是非口角，家中不安，重者病災(zāi)、意外事故傷亡等。在選擇房屋時，如果你站在房子中的可以看被屋外的尖角沖著，而且距離很近，遇到這樣的情況就需要多注意了。五、如果是曾經(jīng)發(fā)生過事故地段樓房，這樣的房屋適合商業(yè)用途，不適宜居家，建議慎重，否則不利家運昌隆。

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• 問 房屋方向怎么看? 房屋風(fēng)水的朝向怎么看
  答

  朝向一般是指房屋或門窗坐落的方向，在中國一般都喜歡把房子建成坐北朝南的例如房子座向是北，那那的朝向就是南。坐南朝北的這種情況一般是受到周圍環(huán)境的限制或當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)水的原因而造成的。 比如，房子建在北坡上，房子和道路、河流、山體等的風(fēng)水關(guān)系等。 一般建房的原則是坐北朝南。 當(dāng)然，房子朝向也和氣候、景觀、總體布局等因素有關(guān)。那么我們怎么去看自己房子飛朝向？ 房屋的坐向?qū)嶋H意義來講，應(yīng)該是面向大門時，你面對的方向是向，背后是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向，如果主要房間的采光面在南面，則說是朝南的，而你說的北房，如果是老房子，那就是坐北朝南的，如果是現(xiàn)在的新樓房，那就是朝北的。 房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的，一般來說，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測量。 房子哪個朝向好房子朝向風(fēng)水學(xué)

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