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• 141****6370

  走出校園大部分社會(huì)新人感受深的就是，再也住不到比宿舍房租更的地方了。在社會(huì)上租房，租到靠譜的房子實(shí)屬不易，租到好房更是難上加難。怎么租房子靠譜呢？租房需要注意哪些事項(xiàng)呢？
  一、怎么租房子靠譜之網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)
  1.在尚未確認(rèn)房東真實(shí)身份前（諸如房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口本、身份證），不要答應(yīng)任何交付訂金的要求。正規(guī)交付訂金，必須書(shū)面簽寫合法的收據(jù)單，寫明收據(jù)的用途、金額和時(shí)間。
  2.警惕一切圖片美觀，房屋租金價(jià)格卻低于市價(jià)過(guò)多的房源。俗話說(shuō)一分錢一分貨，天上不會(huì)掉餡餅，這類房子就算真實(shí)存在，房東低價(jià)出租也有不為人知的理由。
  3.區(qū)分真假房東時(shí)，電話聯(lián)系房東第一句話可以這樣問(wèn)：您的房子租出去了嗎？謹(jǐn)記，這里不要說(shuō)出是哪套房子，如果對(duì)方回答租出去了就可以掛電話了，說(shuō)還有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但無(wú)論怎樣，那些都不是你要找的房子。如果說(shuō)沒(méi)有租出，直接跟對(duì)方約定見(jiàn)面時(shí)間和地點(diǎn)，如果說(shuō)出的地方不是房源頁(yè)面上顯示的地點(diǎn)，也可以掛電話了。

  查看全文↓ 2018-05-28 14:47:43
• 157****6058

  一定要先看房。
  
  租房程序：
  
  1，選租房信息，找適合自己需要和交通方便的區(qū)域。
  2，聯(lián)系房主或者中介看房，可以選擇多看幾家做比較。
  3，選適合自己心儀和價(jià)位的房子。
  4，定好價(jià)格、約定繳款方式、商定租房押金、查驗(yàn)家具和電器是否完好、驗(yàn)看房主身份、簽訂租房合同。
  5，訂立合同后，留取房主身份信息和聯(lián)系方式，交納房租和押金。
  6，收取房屋鑰匙和水、電、氣卡，查驗(yàn)水、電、氣費(fèi)用是否結(jié)清。
  7，前往當(dāng)?shù)毓膊块T進(jìn)行租房登記。
  外來(lái)人員有利于積分入戶、其他證明和事物辦理。
  8，前往社區(qū)街道辦進(jìn)行租房登記。
  外來(lái)人員有利于社區(qū)街道證明辦理、積分入戶和其他惠民政策。

  查看全文↓ 2018-05-28 14:44:52
• 155****2908

  租房子時(shí)如何選房，如何保障自己的權(quán)益呢？下面我們就租房子要注意的地方做個(gè)了解?！?br/>
  1.盡量找有資質(zhì)的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能沒(méi)有經(jīng)過(guò)律師看過(guò)，如果發(fā)生糾紛，很難保障消費(fèi)者權(quán)益;
  
  　　2.查看房產(chǎn)證，簽正式合同。有房產(chǎn)證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會(huì)核查房東的資質(zhì)。如果產(chǎn)權(quán)人不清晰，租客的合法權(quán)益難有保障，租金可能被卷走不知去向;
  
  　　3.注意出租屋的消費(fèi)環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境、其它配套，看有無(wú)小區(qū)物管;
  
  　　4.租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較保險(xiǎn)。談租金時(shí)要貨比三家，看多幾個(gè)盤;
  
  　　5.租客可以爭(zhēng)取3至5天的免租期，收拾屋子等等;
  
  　　6.檢查家具清單，寫明品牌，并試用;
  
  　　7.如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)引起租房地點(diǎn)有所變更，租房者一定要在合同內(nèi)注明“假如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金”，以保障自己的權(quán)益。
  
  　　另外，租房過(guò)程中還有不少細(xì)節(jié)需要留意： 首先，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察;其次，在簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清;第三，簽訂合同時(shí)要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好;第四，如果合租對(duì)象不大熟悉，一定要互相留下身份證、工作證等復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

  查看全文↓ 2018-05-28 14:44:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房子的臥室風(fēng)水怎么看
  答

  不住舊屋屋子太老，時(shí)間久遠(yuǎn)，過(guò)去必定承受過(guò)太多的人，由于各方面的人際關(guān)系也會(huì)在房子內(nèi)部積攢很多的怨氣，久住則易受影響。

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• 問(wèn) 出租房子圖片怎么看？
  答

  看經(jīng)紀(jì)人的房源描述是否真實(shí)，房型圖和描述是否一致，打電話詢問(wèn)回答是否真切。如何分辨58同城 租房信息是中介還是個(gè)人還是騙子。58同城有“個(gè)人房源”、“中介房源”、“誠(chéng)信房源”三種不同的類別，您可以一一瀏覽，在瀏覽“個(gè)人房源”時(shí)，建議你選擇信用值較高的用戶發(fā)布的信息。如果是房東，一般很直接，不會(huì)有什么拖拖拉拉我只能區(qū)分前兩種，第三種要看具體情況，第一種如果是中介的話，你問(wèn)他除了這套房子還有其他的嗎，**好幫我找兩套如果是中介一般會(huì)馬上回答你哪里還有一套或者我?guī)湍阍诳纯础＝ㄗh您將對(duì)方的聯(lián)系方式在網(wǎng)上查詢是否有其他房源信息，提前電話咨詢。說(shuō)心里話很難分辨，騙子有心的話現(xiàn)在人都很精了。還是看看等級(jí)什么的，一般騙子等級(jí)不會(huì)很高的。但是也不是絕對(duì)的。這個(gè)多試幾次有經(jīng)驗(yàn)了就分辨得出了。

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• 問(wèn) 想租房子怎么看水電煤氣
  答

  當(dāng)年我租房，房東是把交水電費(fèi)的存折給我們，讓我們自己去存錢交。。。**后退租，看看電費(fèi)剩余多少，他再把現(xiàn)金退給我們

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• 問(wèn) ?? 租房子怎么看房屋有不干凈東西？
  答

  小孩或者小狗愿不愿意進(jìn)你的房子,進(jìn)去后情緒有沒(méi)有變化。問(wèn)鄰居、樓下大媽。找個(gè)師傅看看。

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• 問(wèn) 怎么看日租房
  答

  入住時(shí)水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用,是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用,以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。

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