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• 145****8640

  所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。
  一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定

  查看全文↓ 2018-05-27 16:31:13
• 148****4404

  先說說通過中介有什么好處，
  
  中介清楚交易環(huán)節(jié)，為了規(guī)避雙方及居間方（中介）責任，因此都會把問題提前替買賣雙方想好，省著以后鬧糾紛。
  中介辦手續(xù)迅速，不浪費時間，買賣雙方只需要出人即可。否則自己過戶你表格不會填，再少帶東西可能幾天都辦不完、尤其貸款的，手續(xù)更是繁瑣。
  因為是交易關(guān)系，有中介當證人，出了問題打官司也好說，否則很麻煩。
  具體收費價格方面，如果是中介提供的資源，基本價格在房款成交價2%左右，雙方各1%
  如果是你們私下成交，那么就是代辦，手續(xù)費也就1000多元的樣子，有可能貸款會收點貸款手續(xù)費。

  查看全文↓ 2018-05-27 16:30:49
• 148****6433

  中介要看多少總價，一般房屋中介費分檔累進為：50萬元（含50萬元）以下1%；50萬元至100萬元（含100萬元）0.7%；100萬元至200萬元（含200萬元）0.4%；200萬元以上0.25%；上浮幅度不能超過25%。如果這樣算的話，你的房屋總價為200萬，需要付中介費=50x1％+50x0.7%+100x0.4%。

  查看全文↓ 2018-05-27 16:30:30

相關(guān)問題

• 問 購房中介費一般收多少呢？
  答

  二手房的中介費沒有統(tǒng)一規(guī)定，按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權(quán)益。房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務，這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義

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• 問 買房中介費一般收多少
  答

  買房中介費一般是按照房產(chǎn)交易額的一定比例收取。一般二手房的中介費在2.7%左右，不過中介費用可以和中介公司進行協(xié)商，所收取費用的方式有一些是一次性收取，當完成**后的交易過程時會給支付給中介公司相應的費用，還有一些中介公司是按照交易時間點分段收取。一般來說在房屋買賣的過程當中中介費是由賣方足額承擔，在誰承擔中介費上面，法律沒有嚴格的限制。房屋中介能夠給予的服務涉及到房地產(chǎn)咨詢還有價格的評估，此外還包括有房地產(chǎn)經(jīng)紀人的費用，總體來說中介費不超過成交價格的3%，具體的費用還要看房屋的具體價格，而且比較大型的中介公司相對來說中介費用也會更高。在二手房的交易過程當中，中介能夠起到中間人的作用，可以保障買賣雙方二者的積極利益不受損。

• 問 中介買房怎么收中介費？中介費一般是多少呢？
  答

  現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?，因為他們收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度**高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為“特別復雜交易”，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2%收取中介費。中介公司的經(jīng)紀人表示：對于什么是復雜交易，沒有明確規(guī)定，我們公司的所有交易，都是按照復雜交易收取中介費。中介公司表示2.7%的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。

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• 問 ??現(xiàn)在購房中介費一般多少
  答

  一般中介 代理費是 1‰。這是順馳的。不通過中介的話 代理費就底了 四五十萬的房子 有個一千二三就夠了,跟房主協(xié)商好,找個中介過戶就是了。

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• 問 ??現(xiàn)在購房中介費一般多少？
  答

  一般情況下會收取0.03-0.04的手續(xù)費用。比如說100萬的房子，會收取3-4萬的手續(xù)費。這個不是確切的數(shù)字，具體收取費用還主要是根據(jù)當?shù)胤课輧r格及中介決定。純手打 望采納。

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