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• 135****4403

  按照《房產(chǎn)稅暫行條例》：第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

  查看全文↓ 2018-05-26 17:35:18
• 158****5909

  算法是：
  賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
  2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。

  查看全文↓ 2018-05-26 17:35:03
• 131****2902

  購買一手寫字樓只繳3%的契稅，二手寫字樓需繳以下契費。
  一、契稅
  商業(yè)或非普通住宅：總價*3%
  二、土地增值稅：單位納稅人轉讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉讓非住宅類房產(chǎn)為6%。
  三、營業(yè)稅：（總價-購置成本）*5.6%
  四、企業(yè)所得稅：（總價-購置成本-合理費用）20%

  查看全文↓ 2018-05-26 17:34:41

相關問題

• 問 ??寫字樓購房稅多少呢？都有哪些稅呢？
  答

  寫字樓按商業(yè)性質房產(chǎn)進行計稅 稅點契稅3%個稅2%營業(yè)稅增值部分5.6%印花稅0.05%土地增值稅5%還有交易手續(xù)費、工本費等一些附加費用。以上指二手交易稅費，且個地方規(guī)定可能有所出入。具體可以向房產(chǎn)交易所咨詢下。純手動，望采納！

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• 問 請問寫字樓買賣稅怎么交
  答

  買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。

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• 問 想裝修寫字樓請問寫字樓裝修哪家好
  答

  這個要推薦你選擇百安美居裝飾，這家的裝修效果非常好，材質都是上乘的，整體裝修效果質量是一等一的，公司成立的到現(xiàn)在我一直都有關注這家公司，非常值得信賴

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• 問 ??請問，寫字樓賣的話都要交什么稅？
  答

  需找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費10/平方，買方； 6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

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• 問 請問寫字樓如何計算稅營改增
  答

  購買寫字樓需要繳納一定的契稅，按照房屋價格的4%。還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。如果說買樓，原理上來說，可能涉及以下稅種：1、契稅：按照價款的3～5%繳納，具體的稅率要根據(jù)當?shù)囟悇站值囊?guī)定；2、印花稅：按照合同標的的萬分之五繳納；3、交易手續(xù)費 （購買面積X3元/平方米）；4、權證登記費（550元/件）；5、領新房產(chǎn)證的時候再花5元買一枚權證印花貼新證上；6、購買寫字樓需要繳納契稅，按照房屋價格的3%。7、還需要繳納合同印花稅，按照萬分之五繳納。8、購買樓需繳納契稅。9、契稅以成交價格為計稅依據(jù)。10、購買樓，形成固定資產(chǎn)，其成本以折舊的方式在每年稅前扣除。11、租用樓，就不涉及稅收。

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