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• 147****7981

  我月薪1萬(wàn)，在我老家縣城買(mǎi)的，房?jī)r(jià)5600一平，月供3000，感覺(jué)非常吃力，你參考一下吧

  查看全文↓ 2018-05-25 15:43:09
• 133****6209

  銀行之所以對(duì)借款人的月收入有要求，是因?yàn)樵率杖肱c還款能力掛鉤，而銀行要保障貸款的順利回收。從目前來(lái)看，大多數(shù)銀行的規(guī)定是：新舊月供不能超過(guò)家庭月收入的 50%。也就是說(shuō)，月收入過(guò)低，就難以獲貸。所以，在申請(qǐng)房貸前，你可以按照這樣的規(guī)定算一下自己的收入，看看是否適合貸款買(mǎi)房。
  其實(shí)，如果借款人月收入過(guò)低，也確實(shí)是不適合貸款買(mǎi)房的，因?yàn)楂@得房貸后，就要面臨還款的問(wèn)題，如果收入太低，還款壓力就比較大，先不說(shuō)這會(huì)對(duì)自己的生活造成影響，就單說(shuō)貸款逾期的后果，相信也夠你 " 萎靡 " 一陣了。
  雖然在有穩(wěn)定工作和收入的前提下可以貸款買(mǎi)房，但是面積、區(qū)域、地段、房源等這些因素也對(duì)貸款買(mǎi)房有一定的局限性。
  1. 買(mǎi)房要湊齊**
  以目前的房產(chǎn)政策，首套房**低只需要 3 成，貸款買(mǎi)房前先要根據(jù)自己的收入規(guī)劃好理財(cái)，湊足**是關(guān)鍵。
  2. 選房眼光受收入限制
  要根據(jù)自己的月收入選擇適合自己的房子，在收入不高的前提下，眼光不要放太高，先把房子買(mǎi)了，等有條件再考慮換房。
  3. 房屋面積不要太大
  在選擇戶(hù)型的時(shí)候，不要選擇太大戶(hù)型，根據(jù)自身?xiàng)l件選擇合適的房屋面積和戶(hù)型。

  查看全文↓ 2018-05-25 15:41:56
• 159****9294

  一般月薪是月供的兩倍以上
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-05-25 15:40:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??月薪多少適合貸款買(mǎi)房好呢？作用都有哪些呢？
  答

  開(kāi)收入要遵循證明實(shí)事求是的原則，當(dāng)然也不是一味的“實(shí)事求是”，具體問(wèn)題具體分析。1.要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類(lèi)型，比如是一線城市的銷(xiāo)售，那就寫(xiě)高一點(diǎn)2.要符合自己銀行流水，當(dāng)然，流水的基礎(chǔ)上可以高一點(diǎn)3.要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，如果是個(gè)小公司，成立沒(méi)多久，你說(shuō)你月入好幾萬(wàn)，貸款審核人員還不細(xì)細(xì)查到底？收入證明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的證明越好！以下信息需要重點(diǎn)填：1.個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資單、工齡，這些個(gè)基礎(chǔ)信息不能少！2.公司對(duì)于個(gè)人工作證明信息可靠準(zhǔn)確無(wú)誤的承諾！3.公司地址，聯(lián)系電話(huà)，單位負(fù)責(zé)人的簽字，記得加蓋公章！

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• 問(wèn) 月薪要多少錢(qián)才適合買(mǎi)房?
  答

  若在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)“月收入”要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過(guò)月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過(guò)月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 月薪六千適合還多少房貸
  答

  這樣說(shuō)吧，如果你名下沒(méi)有其他的貸款，那么六千塊的月工資如果貸款30年可以貸款50萬(wàn)左右，如果貸款20年那么可以貸款40萬(wàn)以上～

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??月薪六千適合還多少房貸呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  **四成16萬(wàn)，貸款24萬(wàn)，鑒于你未來(lái)幾年內(nèi)花銷(xiāo)較大，房貸不要超過(guò)收入的30%，即1800元。你處于家庭建立期，建議貸款年限可以長(zhǎng)一點(diǎn)，15-20年比較合適。由于不同銀行的貸款利率有一定差別，以下提供幾個(gè)比較貼近市場(chǎng)的測(cè)算值。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??月薪六千適合還多少房貸呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  **四成16萬(wàn)，貸款24萬(wàn)，鑒于你未來(lái)幾年內(nèi)花銷(xiāo)較大，房貸不要超過(guò)收入的30%，即1800元。你處于家庭建立期，建議貸款年限可以長(zhǎng)一點(diǎn)，15-20年比較合適。由于不同銀行的貸款利率有一定差別，以下提供幾個(gè)比較貼近市場(chǎng)的測(cè)算值。

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