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• 134****4854

  在新加坡買房子（50萬(wàn)新幣以上）可以申請(qǐng)永久居住。
  申請(qǐng)人的家庭成員，包括配偶和未婚子女(包括未成年人及成年人)也將有申請(qǐng)資格。
  新加坡綠卡（SPR）是新加坡政府頒發(fā)給外國(guó)公民移民到新加坡定居的一種永久性居住許可證，持有該綠卡意味著持卡人擁有在新加坡境內(nèi)的永久居留權(quán)，但需要對(duì)許可證進(jìn)行續(xù)簽，這類人被稱為新加坡永久居民，英文全稱為Singapore Permanent Resident，簡(jiǎn)稱“SPR”。
  　　一般情況下，申請(qǐng)人移民到新加坡后首先獲得的是“SPR”身份，同時(shí)，持有綠卡可以在一定時(shí)間內(nèi)免去入境簽證。
  移民未必就是獲得永久居留，也有臨時(shí)居留的。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:59:07
• 132****3632

  在北京、上海，貸款400多萬(wàn)買一套房，你要付387萬(wàn)的利息成本，而在新加坡，同樣的貸款金額，你只要付60萬(wàn)的利息成本。在此瑞投咨網(wǎng)CEO邀投資者去新加坡看房，貸款利息很便宜。
  價(jià)格跟一線城市高檔公寓差不多
  新加坡可供海外置業(yè)者購(gòu)買的房屋(私人住宅)大部分價(jià)格在7萬(wàn)~20萬(wàn)元/㎡不等，這與一線城市的高檔公寓價(jià)格相差無(wú)幾。北京二環(huán)以內(nèi)高檔公寓均價(jià)普遍過(guò)10萬(wàn)元/㎡;上海浦東區(qū)域的高檔公寓也超過(guò)了12萬(wàn)元/㎡。作為以華人為主體的熱帶國(guó)家，突出的教育優(yōu)勢(shì)、治安環(huán)境等因素，也成為置業(yè)新加坡的重要原因。
  獅城樓市：中國(guó)成**大外籍投資客
  瑞投咨網(wǎng)相關(guān)人士介紹說(shuō)，過(guò)去10年里，新加坡私人住宅的房?jī)r(jià)維持每年10%~15%的漲幅，雖然投資回報(bào)率相對(duì)國(guó)內(nèi)偏低，但相對(duì)其他地方的房?jī)r(jià)仍具備優(yōu)勢(shì)。
  相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在購(gòu)買新加坡私人住宅的高端物業(yè)成交數(shù)據(jù)中，31%的買家都來(lái)自新加坡之外的國(guó)家地區(qū)，其中僅中國(guó)買家就占了28%，成為新加坡私人住宅第一大外籍買家。
  新加坡：國(guó)際置業(yè)人士的首選
  “未來(lái)新加坡**重要的外國(guó)移民將來(lái)自中國(guó)?！比鹜蹲删W(wǎng)CEO稱。雖然新加坡土地資源稀缺，但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定強(qiáng)勁，目前已經(jīng)成為國(guó)際置業(yè)人士的投資首選地之一，尤其是來(lái)自中國(guó)的買家在新加坡的投資呈迅速上升之勢(shì)。
  新加坡買房有什么政策嗎?
  中國(guó)買家在新加坡買房的比例，已和印度尼西亞人持平，除了新加坡的鄰國(guó)馬來(lái)西亞，中國(guó)買家已成為在新加坡置業(yè)**多的群體。
  2011年1月1日，新加坡的投資移民門(mén)檻將大幅提高，在這短暫的時(shí)間通道中，眾多中國(guó)富裕階層對(duì)新加坡地產(chǎn)開(kāi)始了新一波考察，某新加坡駐香港的中介機(jī)構(gòu)告訴記者：“過(guò)去，新加坡10套房子大約有7套是華人買的，現(xiàn)在10套有8套是華人買的。
  根據(jù)新加坡購(gòu)房相關(guān)規(guī)定，中國(guó)人是可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，且新加坡貸款利率較低，新加坡房貸利率在購(gòu)房第一年約為1.2%，這相較于國(guó)內(nèi)6%左右的利率有著很大的優(yōu)勢(shì)。通常在辦理貸款時(shí)，銀行綜合考察購(gòu)房者的收入，資產(chǎn)情況，工作年齡以及信用記錄等信息。
  申請(qǐng)步驟一般為：
  ①.聯(lián)系銀行貸款專員。
  ②.遞交所需評(píng)估材料
  ③.貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)
  ④.簽訂貸款協(xié)議
  新加坡的貸款利率通常有固定利率和浮動(dòng)利率之分，貸款時(shí)不論是固定利率還是浮動(dòng)利率各銀行都會(huì)有不同的配套方案。根據(jù)自身情況選擇適合自己的就可以。
  新加坡購(gòu)房基本條件
  1.帶土地的獨(dú)立式洋房、半獨(dú)立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購(gòu)買。(但是圣淘沙島的別墅及排屋外國(guó)人可以購(gòu)買)
  2. 外國(guó)人或永久居民可以購(gòu)買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，每個(gè)單位都免費(fèi)帶車位，不需要另外買。
  3. 每個(gè)月管理費(fèi)按平方英尺計(jì)算，隨所買單位面積大小及公寓設(shè)施不同而有所不同，但通常中檔新公寓三個(gè)房間的單位管理費(fèi)每月300-500 元左右。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:58:31
• 153****8865

  很高興能為您解答，希望該回答對(duì)您有幫助。
  新加坡沒(méi)有買房移民相應(yīng)政策。
  您可以在新加坡購(gòu)買房產(chǎn)，但是不能通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得移民身份。
  新加坡現(xiàn)行移民要求如下：
  新加坡經(jīng)濟(jì)發(fā)展局（EDB）投資移民項(xiàng)目有兩種方案
  A、
  投資至少要250萬(wàn)新幣建立新的商業(yè)實(shí)體，或者是擴(kuò)充現(xiàn)有的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。申請(qǐng)者需提交一個(gè)詳細(xì)的為期三年的商業(yè)或投資計(jì)劃書(shū)，內(nèi)容當(dāng)中包括了招聘計(jì)劃和年度
  的財(cái)務(wù)規(guī)劃。且需要在投資之后的三年內(nèi)達(dá)到商業(yè)或投資計(jì)劃書(shū)中列明的目標(biāo)，在投資后的第二年、第三年和第四年年底提交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
  B、投資至少新幣250萬(wàn)予獲全球商業(yè)投資者計(jì)劃批準(zhǔn)的基金。
  評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：
  1）申請(qǐng)者必須擁有至少三年的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，并提交公司**近三年的審計(jì)報(bào)告。
  2）如果公司屬于房地產(chǎn)或者建筑相關(guān)行業(yè)，該公司**近一年的營(yíng)業(yè)額必須達(dá)到至少兩億元新幣，并且**近三年的年均營(yíng)業(yè)額必須達(dá)到至少兩億元新幣。
  3）如果公司屬于其它行業(yè)，該公司**近一年的營(yíng)業(yè)額必須達(dá)到至少5000萬(wàn)元新幣，并且**近三年的年均營(yíng)業(yè)額必須達(dá)到至少5000萬(wàn)元新幣。
  4）申請(qǐng)者必須以營(yíng)業(yè)額**高的公司作為申報(bào)投資計(jì)劃的主公司。申請(qǐng)者也可以提交所擁有的其它公司的相關(guān)資料以達(dá)到營(yíng)業(yè)額的**低要求。
  5）申請(qǐng)者必須持有至少30％的股權(quán)。申請(qǐng)者在該公司的職責(zé)范圍以及公司的盈利能力也將作為審批的考慮因素。
  近
  年來(lái)，由于新加坡投資移民政策寬松，加上無(wú)“移民監(jiān)”、審理速度較快、宜居的生活環(huán)境等，吸引了大量的來(lái)自中國(guó)的申請(qǐng)人。2011年新加坡政府開(kāi)始停下來(lái)
  反思自己的移民政策。當(dāng)政府發(fā)現(xiàn)前幾年的移民政策主要聚焦在申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，對(duì)于居住并沒(méi)有要求。大多數(shù)申請(qǐng)人把移民當(dāng)作未來(lái)孩子教育的準(zhǔn)備及保障，真
  正在新加坡定居的申請(qǐng)者占全部獲批數(shù)量不到5％。另一方面新加坡現(xiàn)行的移民政策要求申請(qǐng)人購(gòu)買政府批準(zhǔn)的基金，而基金的投資對(duì)于經(jīng)濟(jì)的影響和拉動(dòng)不那么直
  接，不如美國(guó)投資移民政策中對(duì)就業(yè)率的提高有非常直接的意義。所以，自2012年起，新加坡投資移民申請(qǐng)人的企業(yè)營(yíng)業(yè)額、所占企業(yè)的股份比例都有了大幅提高，而且通過(guò)率越來(lái)越低。

  查看全文↓ 2018-05-25 13:57:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)新加坡可以購(gòu)房移民嗎？
  答

  很高興能為您解答，希望該回答對(duì)您有幫助。新加坡沒(méi)有買房移民相應(yīng)政策。您可以在新加坡購(gòu)買房產(chǎn)，但是不能通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)獲得移民身份。

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• 問(wèn) 西班牙購(gòu)房移民費(fèi)用需要多少錢(qián)呢？
  答

  西班牙購(gòu)房移民條件如下：1. 申請(qǐng)人必須年滿18周歲;2. 必須為非歐盟成員國(guó)公民;3. 在西班牙購(gòu)買不少于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)（房款必須已付清），或滿足其他投資條件；4. 在本國(guó)或曾居住過(guò)的歐盟成員國(guó)無(wú)犯罪記錄；5. 健康證明；6. 具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以滿足自己及家人在西班牙居住期間的生活（一般為不少于2萬(wàn)歐元的銀行存款證明）；7. 購(gòu)買當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療保險(xiǎn)

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，購(gòu)房移民需要多少錢(qián)啊？
  答

  你好，這個(gè)**好根據(jù)需求決定，自己想去哪個(gè)國(guó)家的基本情況根據(jù)需求來(lái)決定的，費(fèi)用在100萬(wàn)以內(nèi)的國(guó)家： 澳大利亞（創(chuàng)業(yè)移民：33萬(wàn)） 新西蘭（創(chuàng)業(yè)移民:65萬(wàn)） 瓦努阿圖（永居：12萬(wàn)） 加拿大（技術(shù)移民：8萬(wàn)） 美國(guó)（赴美生子：34萬(wàn)） 香港（優(yōu)才：6萬(wàn)） 馬來(lái)西亞（第二家園：45萬(wàn)） 菲律賓（定存：23萬(wàn)） 迪拜（創(chuàng)業(yè)移民：25萬(wàn)） 南非（創(chuàng)業(yè)移民：25萬(wàn)） 移民費(fèi)用在100-250萬(wàn)以內(nèi)的國(guó)家： 澳大利亞（457簽證：50萬(wàn)；186永居：150萬(wàn)起） 加拿大（創(chuàng)業(yè)移民：121-160萬(wàn)） 多米尼克（護(hù)照：117萬(wàn)） 美國(guó)（EB1-C：240萬(wàn)） 希臘（購(gòu)房移民：185萬(wàn)） 匈牙利（購(gòu)國(guó)債移民：135萬(wàn)） 塞浦路斯（購(gòu)房移民：240萬(wàn)） 德國(guó)（技術(shù)移民：100-150萬(wàn)） 移民費(fèi)用在250-500萬(wàn)以內(nèi)的國(guó)家： 圣基茨（護(hù)照：350萬(wàn)） 安提瓜（護(hù)照：251萬(wàn)） 英國(guó)：（企業(yè)家：251萬(wàn)） 西班牙（購(gòu)房移民：400萬(wàn)） 葡萄牙（購(gòu)房移民：390萬(wàn)） 保加利亞（永居：360萬(wàn)） 韓國(guó)（購(gòu)房移民：350萬(wàn)） 移民費(fèi)用在500-1000萬(wàn)以內(nèi)的國(guó)家： 澳大利亞（188B：728萬(wàn)；132永居：） 新西蘭（投資移民：695萬(wàn)） 馬耳他（護(hù)照：789萬(wàn)） 愛(ài)爾蘭（創(chuàng)業(yè)移民：370-740萬(wàn)） 保加利亞（護(hù)照：780萬(wàn)） 移民費(fèi)用在1000萬(wàn)以上的國(guó)家： 澳大利亞（188C：2349萬(wàn)） 英國(guó)（投資移民：1997萬(wàn)）塞浦路斯（護(hù)照：1800萬(wàn)） 新加坡 ：（創(chuàng)業(yè)移民：1160萬(wàn)）

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)新加坡買房可以移民嗎？
  答

  新加坡房子分為兩種：政府組屋，那是只有新加坡公民和永久居民才能買的；你只能買公寓，但買了公寓也不能移民。投資移民必須投資到達(dá)很大數(shù)目才能。建議你走留學(xué)移民的道路，省錢(qián)又學(xué)到知識(shí)，還可以找到工作。

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下新加坡房子多少錢(qián)一平？
  答

  加坡人一般把這里的房子分成三類：組屋，公寓和私宅。組屋相當(dāng)于中國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房，僅公民和PR可以買，房?jī)r(jià)在300-700每平方尺，換算成人民幣大概1萬(wàn)6到3萬(wàn)6每平方米。大概占房地產(chǎn)市場(chǎng)的80%公寓就是商品房了，外國(guó)人可以買，房?jī)r(jià)在1500-3000每平方尺，換算成人民幣大概8萬(wàn)到16萬(wàn)每平方米。大概占房地產(chǎn)市場(chǎng)的15%私宅是包含了土地的別墅，均價(jià)和公寓差不多甚至還便宜一點(diǎn)?？墒且?yàn)橥恋匾话愣际菐装偕锨旱馁I，所以單價(jià)一般都上千萬(wàn)了。

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