已有4個(gè)回答

• 148****3297

  這個(gè)無所謂的呀

  查看全文↓ 2018-05-24 20:01:36
• 157****5570

  買房子簽合同不需要看日子，只要賣方價(jià)格優(yōu)惠、自己心情好、時(shí)間方便就可以簽合同；若不然買方查好的日子賣方不一定優(yōu)惠和方便，因而只要搬家注意查個(gè)好日子即可~

  查看全文↓ 2018-05-24 20:01:30
• 154****8974

  買房簽合同要本人
  簽訂購房合同是所有購房環(huán)節(jié)中**重要的一環(huán)，購房者務(wù)必重視。請一個(gè)律師為您作顧問是非常必要的，簽約的具體過程如下：
  2、簽完認(rèn)購書后，售方應(yīng)給購房者發(fā)放《簽約須知》，內(nèi)容包括：簽約地點(diǎn)、購房者應(yīng)帶證件、貸款憑證說明、繳納有關(guān)稅費(fèi)的說明。
  3、完成以上環(huán)節(jié)，就該簽訂正式的購房合同了。內(nèi)容包括：
  （1）售房人土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；
  （2）房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；
  （3）付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；
  （4）交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；
  （5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；
  （6）產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；
  （7）保修責(zé)任；
  （8）購房人使用權(quán)限；
  （9）雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)；
  （10）違約賠償責(zé)任；
  （11）其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。
  在簽訂上述各項(xiàng)條款時(shí)，購房者尤其需要關(guān)注以下幾項(xiàng)基本問題：
  1、購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突；文字表述要清晰、準(zhǔn)確；簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，如合同中的甲方（賣方）不能是代理商或律師樓，而應(yīng)是項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，也不能以上級主管單位或下屬機(jī)構(gòu)的名義簽訂合同，簽字人應(yīng)是法人代表本人，或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
  2、合同上的項(xiàng)目名稱，一定要與項(xiàng)目位置聯(lián)系在一起，以免日后有出入。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:01:20
• 152****9718

  樓主的問題太籠統(tǒng)。如果是指簽合同看黃道吉日，你就是迷信了。如果是指合同落款的日子，答案是肯定的，因?yàn)檫@屬于房屋買賣合同的重要內(nèi)容。

  查看全文↓ 2018-05-24 20:01:14

相關(guān)問題

• 問 買房要看日子嗎? 裝修房子需要看日子嗎
  答

  　買房子簽合同不需要看日子，只要賣方價(jià)格優(yōu)惠、自己心情好、時(shí)間方便就可以簽合同；若不然買方查好的日子賣方不一定優(yōu)惠和方便，因而只要搬家注意查個(gè)好日子即可~

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房要看日子嗎? 買房去看房要看日子嗎
  答

  　買房子簽合同不需要看日子，只要賣方價(jià)格優(yōu)惠、自己心情好、時(shí)間方便就可以簽合同；若不然買方查好的日子賣方不一定優(yōu)惠和方便，因而只要搬家注意查個(gè)好日子即可~

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房要看日子嗎? 簽約看日子真的很重要嗎
  答

  如果您是房產(chǎn)銷售人員那么就沒有必要了，如果是客戶或者房東這個(gè)要取決您自己，如果您信”那些“當(dāng)然是可以的，其實(shí)百無禁忌，科學(xué)社會，尊重科學(xué)，沒有必要那么迷信。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??想知道買房簽合同要選日子嗎？
  答

  不用啊，難道你每天幾點(diǎn)回家，幾點(diǎn)吃飯，幾點(diǎn)睡覺，幾點(diǎn)給父母打電話，還要看時(shí)間嗎？如果你從小就信風(fēng)水，那我沒話說，如果不是，哪天方便就哪天簽。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子簽合同的陷阱
  答

         買房子簽合同的陷阱有對開發(fā)商的違約責(zé)任描述不清，在合同中留下漏洞讓開發(fā)者無處維權(quán)，對合同中的概念規(guī)定模糊，對要求未作出具體的規(guī)定，對退房等操作的條件規(guī)定不明確等?！　?、對開發(fā)商的違約責(zé)任描述不清。在房產(chǎn)交易時(shí)，違約的情況屢見不鮮，購房者違約要付出沉重的代價(jià)，但開發(fā)商的違約責(zé)任卻往往很弱，對購房者來說很不公平的，所以一定要明確開發(fā)商的違約責(zé)任如延期交房等?！　?、在合同中留下漏洞讓開發(fā)者無處維權(quán)。在《商品房買賣合同》中開發(fā)商常常會留空白漏洞，即不說明也不做約定，這樣在發(fā)生問題時(shí)消費(fèi)者無跡可尋，所以一定要規(guī)定清楚?！　?、對合同中的概念規(guī)定模糊。在購房合同中，有許多專業(yè)名詞的內(nèi)容，如果購房者不了解概念，那么就會給開發(fā)商動手腳的機(jī)會，比如混淆概念，這樣的話購房者必定遭到損失。　　4、對要求未作出具體的規(guī)定。在簽購房合同時(shí)，一定要對合同中相關(guān)具體細(xì)節(jié)進(jìn)行明確，比如門窗的寬高等，條款越仔細(xì)，對購房者越有利?！　?、對退房等操作的條件規(guī)定不明確。在正常情況下，如果購房者想要退房，代價(jià)往往很大。但如果由于開發(fā)商單方面違約，退房就是理所應(yīng)當(dāng)?shù)囊螅?，購房合同中的退房條件，一定要明確具體，以免給開發(fā)商留下不退房的理由?！　≠彿亢贤暮炗喪且粋€(gè)大學(xué)問，里面涉及到的知識方方面面。**好在簽訂合同之前上網(wǎng)查詢清楚，對合同的細(xì)節(jié)進(jìn)行把控，以免上當(dāng)受騙。