已有5個(gè)回答

• 145****7139

  現(xiàn)在買住的房子可以，投資買房是傻子

  查看全文↓ 2018-05-24 19:08:01
• 135****8324

  關(guān)于買房，說個(gè)實(shí)話，猶豫不決、挑挑揀揀、等房價(jià)下跌入場的人都?xì)Я恕７績r(jià)跌了是個(gè)冷笑話。真實(shí)的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現(xiàn)在掛牌的都是80萬。新聞媒體天天報(bào)道房價(jià)跌，不知數(shù)據(jù)從哪里來的？？？長期看假新聞你會(huì)三觀盡毀，價(jià)值觀崩潰，智商被侮辱……。
  觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。如果你確實(shí)需要房子、有購房資格、有能力付**、負(fù)擔(dān)得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現(xiàn)在因?yàn)檎{(diào)控房價(jià)穩(wěn)定的機(jī)會(huì)趕緊下手。我預(yù)計(jì)一旦寬松，房價(jià)肯定會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。我相信房價(jià)**終肯定會(huì)走向合理，但這個(gè)過程估計(jì)要20年后，你等不起。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:07:55
• 158****3317

  不差錢就買

  查看全文↓ 2018-05-24 19:07:50
• 137****2478

  多少還是相對便宜一些的（至于說二十國峰會(huì)之后國家對房價(jià)是否繼續(xù)干預(yù)，這個(gè)價(jià)格在以后南開區(qū)的發(fā)展中絕對不是一個(gè)高的價(jià)位，所以支持你購買。
  3.小戶型還是相對來說好出手的，所以不著急賣。
  5，如果買主是貸款，如果你想先把小戶型賣了再買大戶型的話，那么我不建議你賣小戶型，主要原因是你賣小戶型需要一定的時(shí)間，這個(gè)時(shí)間估計(jì)為至少一個(gè)半月（還是買主一次性付款的情況.以上建議均出于保守估計(jì).現(xiàn)在房價(jià)政府在干預(yù)。
  4，這有待定論）。我認(rèn)為你如果有充足的資金?？梢酝獬鲎?，以后房價(jià)上漲之后再出手也不遲看到你的帖子。
  1，價(jià)格才不會(huì)虛高），但是你的房子不要賣呢.相當(dāng)于重復(fù)一下，我個(gè)人認(rèn)為房價(jià)以后還會(huì)要漲的。
  2.你要買的那套房子大約和一萬元左右，那現(xiàn)在可以購買那套房（至于沒有多少人買房，那我們可以簡單理解為買房子的人少，如果感覺正確可以考慮，否則廢話而已，我想給你個(gè)建議，時(shí)間至少兩個(gè)月不止），這一個(gè)半月的樓市變化情況不是非專業(yè)人士所能預(yù)料，更甚者不是專業(yè)人士所能預(yù)料。等到你賣完小戶型后，若房價(jià)突然漲價(jià)，結(jié)果可想而知

  查看全文↓ 2018-05-24 19:07:32
• 145****2967

  如何挑選一套適合自己的好房子，是廣大購房者普遍關(guān)心的問題。
  一般情況下，在確定購房前，大家都會(huì)實(shí)地勘查一番，以免因?yàn)橘I下有缺陷的住房而遺憾。近日，臣信房屋總經(jīng)理柯博仁在接受作者采訪時(shí)，提出了看房、選房的“十看十不看”，供廣大讀者參考。
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  不看白天看晚上
  入夜后看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時(shí)巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產(chǎn)生的噪音干擾等。這些情況在白天是無法看到的，只有在晚上才能得到**確切的信息。
  不看晴天看雨天
  下過雨后，無論業(yè)主先前對房屋進(jìn)行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時(shí)房屋墻壁、墻角、窗體頂端天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無余。尤其要格外留意陽臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。
  不看建材看格局
  購買二手房時(shí)**好是看空房子，因?yàn)榭斩址糠孔記]有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個(gè)房子的格局。比較理想的格局是，打開大門先進(jìn)入窗體頂端窗體底端客廳，然后是餐廳、廚房，衛(wèi)生間，再到臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性較差。各種功能區(qū)**好能有效區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。
  不看墻面看墻角
  查看墻面是否平坦，是否潮濕、龜裂，可以幫助了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要，墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，如墻角出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。
  不看裝潢看做工
  好的裝潢都會(huì)讓人眼前一亮，有時(shí)高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，這些地方往往容易被忽視。如果發(fā)生問題，對這些細(xì)小處進(jìn)行修繕是很麻煩的，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價(jià)還價(jià)的籌碼。
  不看窗簾看窗外
  要注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。
  不看冷水看熱水
  如果想要知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢。檢驗(yàn)浴缸時(shí)，要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看排水系統(tǒng)是否正常。如果房子沒有熱水供應(yīng)，一般有兩種情況，一是已經(jīng)很久沒人住了，二是可能賣了很久都沒賣出去。
  不看電梯看樓梯
  市區(qū)內(nèi)許多二手次新房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，但樓梯也不容忽視。看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢，這對日常生活也很重要。
  不看地上看天上
  除了看客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻等現(xiàn)象。如果有，表示有可能漏水。可能的話，不妨帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂四角是否有油漆脫落、漏水等現(xiàn)象。
  不看屋主看警衛(wèi)
  可以和小區(qū)管理員或警衛(wèi)聊聊天，因?yàn)樗麄兪?*了解該小區(qū)基本狀況的人，有時(shí)甚至比業(yè)主更能客觀、準(zhǔn)確地告知買家房屋的相關(guān)情況，從他們口中獲得所需要的信息，有時(shí)還能成為買房與否的決定性因素。

  查看全文↓ 2018-05-24 19:07:27

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候買房合適嗎
  答

  現(xiàn)在買房其實(shí)不算是最佳時(shí)機(jī)，雖然今年也來國內(nèi)，大部分地區(qū)的房價(jià)都是在下跌的，但現(xiàn)在的房價(jià)還沒有達(dá)到最低點(diǎn)，也就是說未來的房價(jià)其實(shí)還是有一些下調(diào)空間的，所以想要買房的話，完全可以再等上幾年，等到房價(jià)繼續(xù)下跌之后再出手買房。實(shí)際上前幾年國內(nèi)的房價(jià)上漲的速度是非?？斓模芏嗟貐^(qū)的房價(jià)都已經(jīng)非常高了，也正因?yàn)槿绱耍試也艜?huì)出手調(diào)控房價(jià)。在相關(guān)的政策出臺(tái)之后，效果也是非常明顯的，今年以來絕大部分的地區(qū)房價(jià)都是受到了一些影響，開始慢慢下跌，但是下跌的幅度依舊是非常有限的。而且對于年輕人來說，其實(shí)也完全沒有必要過于著急的去買房，現(xiàn)在還是應(yīng)該好好的工作努力的攢錢，等到將來手中的資金充足之后，再考慮一次性付款買房。

• 問 現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候該不該買房？
  答

  **關(guān)鍵是認(rèn)清自己現(xiàn)有的住所能否滿足個(gè)人與家庭的生活居住需求。首先從家庭成員狀況、日常起居、在家工作-學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等家居生活的基本層面來確定住房需求，以此為依據(jù)來考察現(xiàn)有的住宅在地理位置、交通狀況、房屋面積、戶型格局、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊配套等幾個(gè)主要指標(biāo)上能否滿足。如果現(xiàn)有住房在3個(gè)以上的指標(biāo)上不能滿足需求了，那么您就需要考慮盡快購置一套能符合需求的房子了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在這個(gè)盤什么時(shí)候能開
  答

  有需要可以來找我，現(xiàn)在有房源

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候在旅順買房自住，在哪個(gè)地段比較好？
  答

  我有一套HIGH空間房子，因工作調(diào)動(dòng)要賣，超低價(jià)出售，躍層，還可帶家具。在17樓，大落地窗，近汽車站，樓下有公交站點(diǎn)。有意聯(lián)系我 過這村沒這店

  全部5個(gè)回答>
• 問 房價(jià)多少現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候？以后會(huì)有什么波動(dòng)？
  答

  在國外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房價(jià)爆漲。

  全部3個(gè)回答>