已有3個(gè)回答

• 134****4831

  不會有影響，
  貸款審批的是你之前提供的材料，
  當(dāng)然，我建議你在下家單位落實(shí)后，
  將新的工作單位及收入證明等資料重新提交

  查看全文↓ 2018-05-24 16:01:47
• 132****0542

  應(yīng)該影響不大，不過如果辭職被銀行知道，就會終止貸款，因?yàn)槟愕倪€款能力降低了。建議慎重。

  查看全文↓ 2018-05-24 16:01:24
• 144****5132

  審批是要打核實(shí)電話的，**好放款后再換工作。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
  6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
  7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保；
  8、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-05-24 16:01:05

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款買房后失業(yè)對還款有沒有影響?
  答

  住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個(gè)公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：●持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存?！窬哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力?！窬哂匈徺I住房的合同或有關(guān)證明文件?！裉峁┳》抠Y金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式?！穹献》抠Y金管理中心規(guī)定的其他條件。 以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!! 一般的金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者

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• 問 征信對房貸有沒有影響
  答

  征信對房貸有影響并且影響很大，房貸是把房屋抵押給銀行這一種金融行為，銀行會從銀行信用和征信機(jī)構(gòu)給出的征信報(bào)告來判斷消費(fèi)者的還款能力，如果征信不好，銀行會認(rèn)為貸款之后的風(fēng)險(xiǎn)比較高，除了可能會減小放貸的金額之外，也有可能直接拒絕貸款的申請，特別是對于已經(jīng)結(jié)婚的申請人，銀行要考察的是夫妻二人的征信。征信對房貸的影響還體現(xiàn)在：1、征信比較好的申請人在申請房貸的時(shí)候，有幾率可以享受優(yōu)惠的利率。2、征信不太好的申請人，銀行會根據(jù)具體的情況上浮利率或者拒絕貸款。3、即便是沒有逾期，個(gè)人的征信報(bào)告上也會顯示出總的借款數(shù)目，包括有其他的貸款類型和信用卡，如果整體的負(fù)債比例過高，在征信報(bào)告上還顯示有擔(dān)保的信息，對于貸款的審批都會有一些影響。4、征信報(bào)告當(dāng)中的查詢記錄過多，尤其是近半年來的申請記錄過多，銀行會認(rèn)為申請人的資金緊張，審核貸款的時(shí)候難度增加。

• 問 寧波限購對**有沒有影響？
  答

  關(guān)于商業(yè)按揭貸款——限購區(qū)域內(nèi)，首次購房的客戶，**30%。已有一套了，再次購買改善型住房的，如果前一套貸款未還清，**40%。如果還清了首套，第二套的**可以按照首套算。關(guān)于公積金按揭貸款——如果首次公積金貸款，或者第一套的貸款已還清，買新房**比例為30%，買二手房**要40%。首次公積金貸款的，**高可貸80萬（夫妻雙方），如果以前申請過公積金貸款的，**高可貸60萬（夫妻雙方）。

• 問 ??辭職了公積金怎么辦?斷繳后對貸款有影響嗎?
  答

  有一定影響，因?yàn)樯绫：凸e金會隨著你辭職而斷交。如果要享受退休后的社保待遇的話肯定影響很大，需要補(bǔ)交的。辭職之后這段期間你可以選擇自行繳費(fèi)，或者找到新單位后轉(zhuǎn)移到新單位讓他幫你繼續(xù)交。中斷繳納社保超多三個(gè)月，社保內(nèi)的醫(yī)療保險(xiǎn)余額會暫時(shí)凍結(jié)，直到你日后補(bǔ)交連續(xù)繳納滿半年后才可正常使用。原先繳納的社保會留底的，不會隨便注銷的。

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• 問 ??辭職了公積金怎么辦?斷繳后對貸款有影響嗎?
  答

  如果已經(jīng)辦理好公積金貸款,工作變化并不影響公積金貸款還貸。只要每月按時(shí)將月供存入貸款的還款賬戶中即可。如果辦理的是公積金代扣,在公積金賬戶余額劃扣到一定數(shù)額時(shí),就不能進(jìn)行劃扣了銀行會通知您辦理手續(xù),每月將月供存入貸款還款賬戶中。如果還未離職，等還了第一次房貸后再辭職，可確保萬無一失地不影響公積金貸款。公積金貸款只有符合條件才能批準(zhǔn)，而且利息低于商業(yè)貸款。如果您符合條件并且順利辦理了公積金貸款,同時(shí)貸款已經(jīng)發(fā)放,就會按照之前貸款合同約定的利率計(jì)算。即使辭職停繳了公積金,對公積金貸款利率也不會有影響的。

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