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• 142****3279

  可以提取公積金來還貸款，想公積金管理中里提出申請，提取公積金后還商業(yè)貸款本息。
  職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
  （1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；
  （2）購房發(fā)票的原件及復印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
  職工因購買二手房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料
  （1）房產證的原件及復印件；
  （2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
  （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

  查看全文↓ 2018-05-23 09:44:11
• 157****1621

  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  那么， 　　提取公積金還貸的方式有兩種一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時并不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去二是向公積金管理中心申請辦理委托提取公積金業(yè)務辦好該業(yè)務后以后每個月繳納的公積金就會自動被劃轉到您指定的賬戶中用于償還貸款 　　不過找法網小編要提醒大家的是不是每個月都可以提取公積金還貸的按照相關規(guī)定一年只能提取公積金一次當然各個地方的公積金貸款政策都不一樣具體情況還得以當地政策為準。
  　　相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有“三項注意” 　　其一，公積金不能直接用作購房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
  　　其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
  　　*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區(qū)。 　　其三，結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
  但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。

  查看全文↓ 2018-05-23 09:43:43
• 154****6904

  　　公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務行為。
  　　沖還貸款的申請條件：
  　?。?）購買本市具有所有權的自住房
  　?。?）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務
  　　（3）所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務
  　　注：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親
  　　公積金沖還貸款的方式
  　　一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。（每年只可提取一次）
  　　必須優(yōu)先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清后，會自動沖還商業(yè)貸款本金。
  　　逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用于歸還商業(yè)貸款）
  　　每月公積金余額充足的情況下，公積金貸款和商業(yè)貸款是一同沖還的。
  　　注：住房公積金沖還貸款是優(yōu)先歸還公積金貸款的

  查看全文↓ 2018-05-23 09:43:29

相關問題

• 問 ??能用公積金還商貸嗎？怎么還？
  答

  純商業(yè)貸款買房，可以提取公積金來還房貸，提取需要準備一下材料：職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料 。職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。

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• 問 怎么辦理公積金還商貸?
  答

  職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到公積金中心或住房貸款發(fā)放銀行辦理委托還貸簽約手續(xù)。

• 問 公積金怎么提取還商貸房貸
  答

  提取公積金只能用于符合提取條件的生活消費，不能用于還商貸房貸。如果想用公積金還商貸房貸，可以申請個人住房貸款，用貸款款項還商貸房貸。

  全部2個回答>
• 問 再問公積金還商貸
  答

  可以，公積金超過三個月都可，商貸的話，一生只可以兩次

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• 問 商業(yè)貸款買的房以后能用公積金來還款嗎怎么還
  答

  1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。2、提取公積金后與你的還貸卡“關聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。提取手續(xù)：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的“公積金提取證明”，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的“公積金提取證明”，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續(xù)。

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