按照年金來算,每月固定還款一定數(shù)額A,根據(jù)年金復(fù)利現(xiàn)值計算,就有公式:20萬=A*(20萬/A,i,240);如果每月固定還款的話,這個240期似乎有點長;如果每年固定還款的話,就會有公式:20萬=A*(20萬/A,i,20)其中i 是年利率,樓主可以算一下就知道了
全部3個回答>我60萬公積金貸款買房要20年還清的話每個月應(yīng)該還多少
146****6992 | 2018-05-22 23:57:50
已有3個回答
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151****2556
每月4200左右
查看全文↓ 2018-05-22 23:58:10 -
141****4678
您好,60萬公積金,貸20年,每月還款3795.9元 還款總額91.1萬元 利息總額31.1萬元
查看全文↓ 2018-05-22 23:58:05 -
132****6359
1,貸款總額600000元 還款總額835141.99元 支付利息235141.99元 貸款月數(shù)240月 月均還款3479.76元 2,公積金貸款是具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款
查看全文↓ 2018-05-22 23:58:00
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剛需族買房申請了大額的貸款,卻因為每月高額的房貸,造成家庭經(jīng)濟壓力大,處處捉襟見肘!這樣不好!貸款買房月供多少**合適?在申請貸款前一定要計算好,否則會影響生活品質(zhì)!下面就來看一下您月供多少**為合適!還貸能力系數(shù)是用來計算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當(dāng)月收入的比例。還貸能力系數(shù),可以防止每月還款額占家庭收入比例過高而無力償還房貸的風(fēng)險發(fā)生。想要知道自己的還款能力,還貸能力系數(shù)你必須了解!房貸還貸能力系數(shù)計算:例:系數(shù)是0.4的話,月收入為8000元,您每月可以還款3200元。系數(shù)是0.5的話,月收入8000元,您每月可以還款4000元。個人的還貸能力系數(shù)和個人的月收入、工作性質(zhì)、家庭財產(chǎn)以及征信情況都有一定的關(guān)系。個人收入越高、工作越穩(wěn)定、家庭整體財產(chǎn)越多、征信情況越良好。那么他的還貸能力系數(shù)就會越大。反之則會越小。商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)是多少?商業(yè)貸款一般是0.5,假如你和妻子的月收入是1萬月,那么你月還款能力是5000,你可以貸到每月還款5000元的貸款。公積金貸款還貸能力系數(shù)是多少?公積金還貸能力系數(shù)是按不同借款期限來確定的,十年以內(nèi)(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。
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商業(yè)銀行,按基準(zhǔn)利率7.05,等額本息還款方式,月供2334.9元
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看基準(zhǔn)利率,貸款折扣,不同情況不同利息
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計算結(jié)果: 月均還款: 3032.27 元 (其中利息 2430元 ,本金602.27 元),支付利息: 551615.86 元 ,還款總額: 1091615.86 元。
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