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• 138****3724

  經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，所以只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。并且，經(jīng)濟(jì)適用房是沒(méi)有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計(jì)算；也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過(guò)其他方式居住，目前還沒(méi)有相關(guān)的消息具體的指出這個(gè)問(wèn)題。
  　　經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是政府通過(guò)原先土地的減免稅費(fèi)以及對(duì)低收入家庭的財(cái)政補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變成按照出資比例共同擁有經(jīng)濟(jì)適用房的一種形式；也就是政府和低收入家庭共同出資來(lái)修建，就像是擁有股份一樣的形式來(lái)?yè)碛薪?jīng)濟(jì)房，這也是對(duì)低收入家庭的一種特別優(yōu)惠政策，為低收入家庭解決了住房問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-05-22 09:32:13
• 141****6799

  70年
  社區(qū)之內(nèi)采用歐式園林的造園手法，并融合現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)的集粹，以喬木、灌木、花卉、地被，加以祈福的微地形，營(yíng)造出多層次的景觀視野；一條中軸水系橫跨社區(qū)，兩側(cè)親水平臺(tái)依貼清秀水系延展進(jìn)入源頭，層層跌水、圓盤(pán)水景、音樂(lè)噴泉，營(yíng)造出一幅溫潤(rùn)生動(dòng)的“水花園”；多重組團(tuán)園林景觀，分布于樓座之間，各組團(tuán)均擁有專屬的特色和主題，各色植物盎然生長(zhǎng)其中，春華秋實(shí)，四季有景，妝點(diǎn)出你生活中不平凡的風(fēng)景。
  

  查看全文↓ 2018-05-22 09:30:58
• 136****3713

  正規(guī)商品房房產(chǎn)證才會(huì)有產(chǎn)權(quán)年限，而經(jīng)濟(jì)適用房不是正規(guī)商品房，當(dāng)然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)年限。
  所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有繳納土地出讓金，是劃撥性質(zhì)，所以沒(méi)有年限。
  需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費(fèi)，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，此時(shí)才會(huì)有年限標(biāo)注。

  查看全文↓ 2018-05-22 09:30:16
• 154****1863

  所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是永久的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒(méi)有年限的限制。
  　　所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。

  查看全文↓ 2018-05-22 09:29:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房多少年產(chǎn)權(quán)? 中國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，所以只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。并且，經(jīng)濟(jì)適用房是沒(méi)有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計(jì)算；也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過(guò)其他方式居住，目前還沒(méi)有相關(guān)的消息具體的指出這個(gè)問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)是政府通過(guò)原先土地的減免稅費(fèi)以及對(duì)低收入家庭的財(cái)政補(bǔ)貼轉(zhuǎn)變成按照出資比例共同擁有經(jīng)濟(jì)適用房的一種形式；也就是政府和低收入家庭共同出資來(lái)修建，就像是擁有股份一樣的形式來(lái)?yè)碛薪?jīng)濟(jì)房，這也是對(duì)低收入家庭的一種特別優(yōu)惠政策，為低收入家庭解決了住房問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)適用房在別的國(guó)家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國(guó)香港稱為居者有其屋，中國(guó)澳門(mén)稱為經(jīng)濟(jì)房屋，中國(guó)臺(tái)灣稱為國(guó)民住宅，新加坡稱為組屋。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房多少年產(chǎn)權(quán)? 經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)多少年，年限
  答

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買(mǎi)地的時(shí)間開(kāi)始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫(xiě)明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房多少年產(chǎn)權(quán)? 經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)年限是多少？
  答

  目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書(shū)在本質(zhì)上是沒(méi)有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書(shū)面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無(wú)償給開(kāi)發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū)，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購(gòu)買(mǎi)人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10%交納土地出讓金，沒(méi)有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，購(gòu)買(mǎi)人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，再次交易的時(shí)候，就無(wú)需交納土地出讓金了。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和商品房一樣都是全產(chǎn)權(quán)，所以正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房、房改房土地性質(zhì)為劃撥，沒(méi)有土地使用年限的規(guī)定。再次上市交易后按普通商品房年限計(jì)算，住宅使用年限為70年，目前物權(quán)法對(duì)住宅使用年限規(guī)定70年之后可以交納一定的費(fèi)用進(jìn)行續(xù)期，但具體對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房以及其他性質(zhì)的房屋沒(méi)有規(guī)定。感謝關(guān)注！

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是多少年？？
  答

  據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用權(quán)以劃撥方式取得，因此，沒(méi)有明確的使用年限的規(guī)定。子女可繼承。

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