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• 152****7718

  其實(shí)租賃合同的辦理很簡單，去街道辦的房屋租賃窗口，領(lǐng)三份租賃合同，和辦事指南，然后和出租方一起帶上出租房屋的房屋編碼(去房屋所在的工作站查)，房產(chǎn)證或購房合同，身份證，帶上自己的身份證即可。

  查看全文↓ 2018-05-20 14:03:16
• 133****6049

  辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料：
  　　1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;
  　　2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;
  　　3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照;香港、澳門的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。
  　　房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

  查看全文↓ 2018-05-20 14:03:05
• 158****7637

  個(gè)人房屋租賃合同
  
  　　訂立合同雙方：
  
  　　出租方：______ ，以下簡稱甲方
  
  　　承租方：______ ，以下簡稱乙方
  
  　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
  
  　　1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共***平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
  
  　　2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個(gè)月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿***個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
  
  　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫*萬*仟*佰*拾*元整)。
  
  　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
  
  　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
  
  　　6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在**個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
  
  　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
  
  

  查看全文↓ 2018-05-20 14:02:57
• 154****8701

  合同登記（備案）程序及需要提供的資料
  一、出租方需提交下列資料：
  1、首先憑房屋資料到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。
  2、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書（如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購房合同》和購房發(fā)票等）復(fù)印一份（驗(yàn)原件）；無有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。
  3、出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）。
  4、出租方為單位或公司的還需提供以下資料：
  （1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）；
  （2）法人代表證明書（原件）；
  （3）法人代表身份證復(fù)印件一份；
  （4）委托他人辦理的需提供法人授權(quán)委托書（原件）。
  5、共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。
  二、承租方需提交下列資料：
  1、 當(dāng)承租方為個(gè)人時(shí)，需提交下列資料：
  （1）身份證復(fù)印件一份；
  （2）承租方為育齡婦女（年齡在20-49歲）的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份（驗(yàn)原件）

  查看全文↓ 2018-05-20 14:02:42
• 157****2536

  　房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。
  
  　　(1)出租人應(yīng)提交的材料：
  
  　?、俜康禺a(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。
  
  　?、诔鲎馊说膫€(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;其中，共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。
  
  　　(2)承租人應(yīng)提交的材料：承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;
  
  　　上述應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明中，居住在國外的中國公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照;香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺(tái)灣的，還應(yīng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。
  
  　　凡當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，則要求登記備案的一方可持租賃合同和一方應(yīng)提交的材料向房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。

  查看全文↓ 2018-05-20 14:02:26

相關(guān)問題

• 問 ??房屋租賃合同怎么辦理？
  答

  租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。1、出租人應(yīng)交驗(yàn)的有關(guān)證件(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;(2)出租人的身份證明;(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋租賃合同怎么辦理呢？
  答

  辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料：　　1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;　　2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;　　3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照;香港、澳門的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。　　房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋租賃合同怎么辦理？辦租賃合同要準(zhǔn)備什么材料？
  答

  需提交的資料：房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)利的其他有效證件，（提供原件并留有復(fù)印件）。2.出租人、承租人身份證明，或者法律資格證明，包括：單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照（提供原件并留復(fù)印件）法定代表人證書原件法定代表人身份證（提供原件并保留復(fù)印件）及授權(quán)委托書原件。個(gè)人房屋租賃當(dāng)事人身份證明或者法律資格證，如出租房用途為住宅，承租人為年齡是多少歲的人等。3.房屋委托他人代管需提供的授權(quán)委托書，代管人身份證明，共有房屋出租，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。4.房地產(chǎn)租賃合同書。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋租賃證怎么辦理? 房屋租賃證明怎么辦理
  答

  判斷一家房屋租賃公司的好壞，不只是看價(jià)格，還要考慮很多因素?？梢远鄬?duì)比幾家公司看看，北京三品是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。北京三品主要經(jīng)營一手房、二手房銷售以及房屋租賃業(yè)務(wù)，公司有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，提供完善的售后服務(wù)，行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富，價(jià)格合理，歡迎新老客戶前來咨詢。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋租賃合同怎么辦理?該注意什么細(xì)節(jié)?
  答

  房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意的問題由于房屋轉(zhuǎn)租涉及到承租人、出租人和次出租人三方的利益，因此房屋轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問題：（一）房屋轉(zhuǎn)租要征得原出租人的書面同意方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。（二）房屋轉(zhuǎn)租要注意轉(zhuǎn)租的期限不能超過原租賃期限。（三）房屋轉(zhuǎn)租后如轉(zhuǎn)租的租金大于原來租金，則雙方可約定如何分配。（四）承租人轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)承租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。（五）房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容不得超出原租賃合同條款的范圍。（六）有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租；2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租；3、預(yù)租的不得轉(zhuǎn)租；4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見的房屋不得轉(zhuǎn)租；5、租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，且出租人不同意轉(zhuǎn)租的，承租人也不擅自轉(zhuǎn)租房屋。

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