房屋拆遷糾紛一般分為兩類,一類是:國有土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé),如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益,則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補償標(biāo)準(zhǔn)問題,法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是:集體土地上房屋的拆遷,應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行,此類拆遷也應(yīng)依法進行。補償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。
全部4個回答>我家的房子遭到了強拆我應(yīng)該怎么辦
147****3213 | 2018-05-19 21:11:52
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144****7849
根據(jù)相關(guān)行政法的規(guī)定,你可以運用其來質(zhì)疑政府行為的合法性,保護自己的,相關(guān)規(guī)定有明確的表述,一旦政府有對不動產(chǎn)作出決定,而百姓不同意可以到不動產(chǎn)(房產(chǎn))所在地的法院去狀告該做出決定的行政機關(guān)。
查看全文↓ 2018-05-19 21:12:33
如果作出決定的機關(guān)是級別很高的國務(wù)院各部門,地方政府等這類,你可以去房產(chǎn)所在地的中級人名法院狀告 -
157****8114
房子被強拆這肯定是可以通過法律途徑來解決的,你可以去律師港灣找個律師來咨詢。第一,房屋強拆肯定涉及到政府的具體行政行為問題,你可以向上級政府提起行政復(fù)議或者向法院提起行政訴訟。第二,強拆屬于行政強制執(zhí)行,現(xiàn)在必須由人民法院執(zhí)行,現(xiàn)實中一般都是拆遷公司來干的,可以去起訴要求賠償?shù)摹?/span>
查看全文↓ 2018-05-19 21:12:27 -
133****0049
在面對強拆時,要首先保持冷靜,了解相關(guān)的法律法規(guī)政策,然后核實自身的房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)是否齊全,如果遭遇違法強拆一定要用于運用法律武器捍衛(wèi)自己合法權(quán)益
查看全文↓ 2018-05-19 21:12:20 -
152****5770
在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月),被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟,一般而言,在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟,沒有行政裁決,拆遷人根本無法實施合法的強拆。
查看全文↓ 2018-05-19 21:12:12 -
143****8208
非法強拆的一般維權(quán)方式如下:
查看全文↓ 2018-05-19 21:12:05
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
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報警啊,如果你的房屋不是違章建筑的話可以起訴!
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是不合法的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費,不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償,如商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多。如果補償額過低或者補償不合理,建議委托專業(yè)律師處理。可以通過申請政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。拆遷中存在巨大利益的,建議主動采取措施積極爭取,以獲得更多的補償。
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這世道,認(rèn)了吧
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房子的重要性不需多說,它代表一個家的存在,那么對于房屋強拆一般情況分為兩種,一種是 屬于國有土地上的房屋拆遷,需要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行,對于補償,法律規(guī)定不能低于周邊房產(chǎn)價格,第二類是 屬于集體土地上的房屋拆遷,是需要根據(jù)《土地管理法》實行拆遷辦法,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國有土地上房屋征收與補償相關(guān)條例。1、房屋強拆之前的重要溝通技巧在收到房屋拆遷公告后,如果在被拆遷人提出合理要求被拒絕,被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持理智,不可意氣用事,一定注意語言,更不可有沖突,這所做的一切只是讓自己的利益**大化。2、為自己爭取有效時間如果拆遷人稱進行裁決,被拆遷人可個人或多人進行行政訴訟,一般情況,在拆遷時拆遷通知發(fā)放的兩個月都不適合提起訴訟,通過訴訟的辦法把拆遷人纏住,短時間內(nèi)是不會拿到裁決,沒有了裁決,拆遷人是不能進行拆遷,這樣的情況下如果拆遷人進行違法行動,權(quán)益人有權(quán)請求國家進行賠償。3、延續(xù)合法的手段延長訴訟時間意思就是說被拆遷人完全可以在第一個案件一審判決前后,針對被告提供的證據(jù)材料問題 繼續(xù)提起第二個訴訟,目的是根據(jù)相關(guān)規(guī)定,需要終止第一案件的訴訟,如果法院終止沒有做出判決,將判決申請到**高法是會被撤銷,所以,第一個案件停止的時間越長對被拆遷人越有利,對于這樣的時間拖延,大多拆遷人是耗不起的,只能通過提高補償來解決。4、被強拆后需要做的工作有這樣的案例,在被拆遷人在案件期間就被執(zhí)行強拆,并且案件二次審判已經(jīng)生效對于這種情況 我們需要做的是:在必要時提起行政訴訟請求撤銷拆遷許可證,這種是存在一定概率的,如果撤下了拆遷許可證,之前的拆遷裁決和強拆都是隨著撤銷,這種情況局面也會扭轉(zhuǎn)。在申請撤銷許可證的同時進行對拆遷人提供的相關(guān)拆遷資料的合法性進行投訴,還需要把拆遷判決申訴到**高法就可以了。對于先期進行強拆的房屋,不代表被拆遷人就要聽天由命,在案件沒有結(jié)案之前,申請撤銷拆遷許可證 將大大增大了被拆遷人推掉判決書的幾率,原因很簡單,法院認(rèn)定拆遷裁決合法,那么拆遷許可證也是合法,如果拆遷許可證被撤銷,那么其他的也會隨之變動,
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