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• 132****0582

  對于剛畢業(yè)大學(xué)生買房貸款有一定難度。因?yàn)樵趯徍速J款的時候有一項要求，需開收入證明或銀行流水，而且通常收入需達(dá)到貸款月供的2倍才能通過審批。
  即若能提供穩(wěn)定的收入證明或銀行流水剛畢業(yè)的學(xué)生也可以辦理貸款買房。但是對于多數(shù)剛畢業(yè)學(xué)生而言，工作不穩(wěn)定，若再加上房貸，肩負(fù)的壓力過大。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:24:03
• 158****3778

  大學(xué)生信用貸款一般找名校貸申請就可以，額度**高五萬元，貸款買房子的話肯定要問銀行貸款，之前有聽說過浙商銀行推出的學(xué)生購房貸款規(guī)定，則允許年滿18周歲的學(xué)生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款。
  在校生可以先貸款買房、后就業(yè)還款。不知道這個政策現(xiàn)在還管不管用，建議再去銀行咨詢一下。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:23:58
• 137****0063

  若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規(guī)定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。未成年人如需申請貸款，可嘗試由父母（或一方）作為共同貸款申請人；具體能否辦理，建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個貸部門詳詢

  查看全文↓ 2018-05-18 14:23:52
• 158****1899

  大學(xué)生購房貸款的條件
  1.外地戶口的大學(xué)生須提供納稅證明或是社保證明
  現(xiàn)在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶口的大學(xué)生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業(yè)的大學(xué)生想在外地買房只能選擇付全房款。
  2.剛工作,父母須出面擔(dān)保
  即便大學(xué)生已經(jīng)有了工作,而戶口也已經(jīng)新,但是大學(xué)生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴(yán)格一些。主要是因?yàn)閯偼度牍ぷ鞯拇髮W(xué)生收入基本不高,還款的能力有限。
  一般地,大學(xué)生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之后才可進(jìn)行房貸的審批,符合條件后會執(zhí)行首套房的政策。如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高,那么需要讓收入相對較高的父母做聯(lián)合借款人。家人做擔(dān)保之后才能允許貸款。
  3.未畢業(yè)的大學(xué)生購房不能申請貸款
  有些外學(xué)生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子買房,這樣一來等孩子畢業(yè)了,也正好,不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定,在校大學(xué)生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業(yè)大學(xué)生想買房只能選擇全額付款。
  不過有些銀行推出了學(xué)生購房的貸款規(guī)定,允許年滿18周歲的學(xué)生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款后,可由父母先負(fù)責(zé)按月償還貸款,貸款的長期限按照學(xué)生的年齡計算來確定的。
  大學(xué)生買房優(yōu)惠政策
  實(shí)際上,基本上大學(xué)生貸款買房是沒有優(yōu)惠的。當(dāng)然,有些銀行也會推出一定的學(xué)生買房政策。大學(xué)生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準(zhǔn)利率下浮30%的利率 。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87% 首套住房**是總房款的2成,**需要自己出不能貸款。
  作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定,貸款買房會有一定的風(fēng)險。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:23:47
• 135****7477

  　　滿十八周歲，在法律上屬于具有完全行為能力的人。
  但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。
  　　這樣的情況下，可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。
  　　貸款額度以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的。

  查看全文↓ 2018-05-18 14:23:37

相關(guān)問題

• 問 大學(xué)生可以買房嗎? 大學(xué)生能按揭買房么
  答

  1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示，不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示：“如果這個大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京，并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話，就無法發(fā)放貸款?！边@樣一來，剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶，基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示，即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作，戶口也落在了南京，但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴(yán)格一些，因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高，還款能力有限。華夏銀行工作人員表示：“如果大學(xué)生的戶口還在**，也可以算是南京戶口，不過要有公司開具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批，如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且，如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?！闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示：“原則上，可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款，但是要按照三套房的政策來執(zhí)行，即**要達(dá)到51%，利率1.11倍。而且，一般剛工作的大學(xué)生收入比較低，需要家人做擔(dān)保才能貸款?！?未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多，**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象，不少外地大學(xué)生的家長趁孩子還在讀書，就在南京投資買房，這樣等孩子畢業(yè)了，戶口正好可以落在南京，不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款，這使得南京很多銀行對戶口在外地，工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京，但是沒有工作，無法作為主貸人，銀行在審批的時候通常只看主貸人是否屬于“雙外”，所以，和孩子聯(lián)名買房，讓外地家長做主貸人的路也走不通，只能選擇全額付款。

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• 問 ??在校大學(xué)生可以按揭買房嗎?大學(xué)生貸款買房的方式?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。

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• 問 大學(xué)生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  針對你的問題，解答如下：1、天津集體戶口買房就可以落戶，沒有貸款限制。2、集體戶口是正式戶口，只是因?yàn)闆]房暫時集中掛靠在某些單位；藍(lán)印戶口是一種投資戶口。兩者是兩碼事3、貸款買房可以直接落戶到新買房所在地

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• 問 大學(xué)生集體戶口能按揭買房嗎
  答

  理論上學(xué)生購房貸款允許所有年滿18周歲的學(xué)生與父母一起作為共同借款人，向銀行申請個人住房貸款，但其主要的目標(biāo)人群還是即將畢業(yè)或剛畢業(yè)、有住房需求的學(xué)生。貸款后可先由父母負(fù)責(zé)按月償還，貸款**長期限則按學(xué)生的年齡計算確定；此外再結(jié)合銀行原有的"寬限期還款法"，即借款人在獲得貸款后的一定時間內(nèi)（**長半年），可以不還本金、只付利息，以便使眾多在校生可以"先貸款買房、后就業(yè)還款"。在利率方面，則可以在中國人民銀行公布的同期限同檔次貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上9折。另外，還推出自選保險和公證、無障礙提前還款等舉措，以降低大學(xué)生申請房貸的融資成本。允許在外地的父母為準(zhǔn)備留當(dāng)?shù)刭I房的子女作擔(dān)保，在理論**長還款期限、利率等方面與別的銀行房貸沒有太大區(qū)別。形式上與前段時間農(nóng)行的房貸接力貸款也有許多相似之處，二者都是先期由父母償還月供，貸款期則按子女的年齡計算。而且，在具體操作中，由于子女無經(jīng)濟(jì)收入來源，他們需要審核的實(shí)際上只有父母的經(jīng)濟(jì)收入來源一項，只要父母中一方年齡在65周歲以下，并且有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，就可以辦理貸款。

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• 問 ??大學(xué)生能貸款買房嗎?大學(xué)生貸款買房的方式有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時,大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。

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