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• 136****0909

  頂層的視野好，不用擔(dān)心采光問題。
  
  樓層越高，噪音越小，安靜。
  
  有利于空氣流通。
  
  遠(yuǎn)離空氣的結(jié)污層，霧霾天氣依然能看見藍(lán)天。
  
  缺點是：上下班高峰期乘坐電梯不方便，遇大風(fēng)天氣樓梯會有輕微晃動感。高層的頂樓樓板厚度在60公分以上，防水問題不用擔(dān)心。

  查看全文↓ 2018-05-17 17:29:44
• 143****4705

  高層頂樓優(yōu)缺點如下：
  一、住頂樓的好處
  　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；
  　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
  　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
  　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；
  5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
  6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風(fēng)天、暴雨天也會有雨水滲透進(jìn)來；
  7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
  二、頂樓的弊端：
  　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
  　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
  　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
  　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；

  查看全文↓ 2018-05-17 17:29:38
• 155****0944

  我家比你說的還要高，也是頂層。其實不必?fù)?dān)心裂縫，除非整棟樓都裂縫。
  漏雨情況是這樣的，一般施工到位不會漏，28層高度的屋面防水材料的使用年限是10年，正常情況下10年內(nèi)不該出問題。
  如果有選擇余地，次高層**好，比如28層，如果沒有選擇余地，頂層也還不錯，畢竟現(xiàn)在新材料比以前的材料好多了，漏水的情況現(xiàn)在一般不會有（10年內(nèi)）。
  高層頂層的另一個缺陷是保溫隔熱的問題，盡管現(xiàn)在都做保溫構(gòu)造，但是性能往往還是差一些。
  電梯機房會高出頂層屋面1.5米到1.8米左右，中間有個小夾層，而且會在電梯正上方，因此不會有什么干擾。除非裝得不是電梯，而是卷揚機，呵呵！

  查看全文↓ 2018-05-17 17:29:30
• 153****9662

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點和缺點同樣明顯，看你注重哪個方面！優(yōu)點有，特別安靜，光線好。缺點有樓層太高擔(dān)心電梯故障，十一樓以上的用水是經(jīng)過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點點，冬天保溫層個別位置有可能出汗！至于漏雨，在現(xiàn)在的房租建筑中已經(jīng)很少見了，尤其是坡屋頂?shù)母?！你可以根?jù)家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風(fēng)水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個人買樓的側(cè)重點不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。希望我的建議能對你有所幫助，買到滿意的房子！

  查看全文↓ 2018-05-17 17:29:20
• 143****5631

  兄弟你信我啊，我就是買的樓頂，實在是不好??！頂樓水壓低隨時就無水,水壓波動大使用熱水器水溫不穩(wěn)定，頂樓十分熱，**氣人的就是容易漏水(由于混凝土的冷縮熱脹盡管做了防水也是容易漏水的），頂層一般都幾梯連通賊人容易下來偷東西，如果經(jīng)濟允許建議買低一層。
  我是實在人，自己住頂層的感受實話告訴你，希望對你有幫助，給個**佳答案啊！

  查看全文↓ 2018-05-17 17:29:15

相關(guān)問題

• 問 有沒有人住高層頂層啊，談?wù)劯惺芎脝幔?/a>
  答

  兄弟你信我啊，我就是買的樓頂，實在是不好?。№敇撬畨旱碗S時就無水,水壓波動大使用熱水器水溫不穩(wěn)定，頂樓十分熱，**氣人的就是容易漏水(由于混凝土的冷縮熱脹盡管做了防水也是容易漏水的），頂層一般都幾梯連通賊人容易下來偷東西，如果經(jīng)濟允許建議買低一層。 我是實在人，自己住頂層的感受實話告訴你，希望對你有幫助，給個**佳答案??！

• 問 高層頂層好嗎? 有沒有人住高層頂層啊，談?wù)劯惺芎脝幔?/a>
  答

  高層頂樓還是不錯的。頂層優(yōu)點1、比較安靜；2、采光好，視野好；3、有閣樓，使用面積大。缺點1、可能會有滲水問題；2、如果有陽臺要注意防盜；3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。

  ??住高層頂樓好不好？大家談?wù)劯惺芎脝?

  答

  剛剛?cè)胱。?4樓頂樓。說說個人感受：1、買之前對象總說必須買空調(diào)，必須買空調(diào)，因為頂樓會特別熱特別熱，等裝了空調(diào)住進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)空調(diào)并沒有機會開，因為其實頂樓真的不熱，樓層高通風(fēng)好，吹自然風(fēng)真的要比空調(diào)風(fēng)舒服不知多少倍。2、安靜！?。。?！樓上沒有小孩蹦噠沒有玻璃球當(dāng)當(dāng)當(dāng)沒有拖椅子桌子的聲音安安靜靜的超級爽快！而且就算挨著路邊也不怕半夜車聲，安靜是**大的感受！現(xiàn)代人在經(jīng)歷了一天的喧囂和吵鬧后回家難道**享受的不就是躺在沙發(fā)上安安靜靜的刷會知乎嘛～～～3、視野開闊！視野開闊！視野開闊！從窗戶放眼望去，小半個城市一覽無余，幾百米外的湖畔也盡收眼底，視野開闊真的會讓整個人都放空了享受！有優(yōu)點，當(dāng)然會有缺點！現(xiàn)階段的感受就是電梯，從1樓到34樓我們小區(qū)電梯是一分鐘，準(zhǔn)準(zhǔn)的，這個時間就稍微有點長了，不過還是能接受的。其次就是停電，入住以來遇到過一次停電，走到樓下后每棟樓前都有一名物業(yè)保安（在此要夸獎一下物業(yè)，很認(rèn)真負(fù)責(zé)）在檢查電梯是否困人，并且告知業(yè)主停電原因和來電時間。到樓下聽到停電了以后我直接去對象家了，壓根就沒有動嘗試爬樓梯的心思！還有一點就是傳說中的十樓以上就沒有蚊子了！?。∪ニ棠痰倪@是誰造的謠？剛開始覺得十樓都沒有蚊子，我家34樓更別說了，于是晚上開窗不關(guān)紗窗，以為沒有蚊子，結(jié)果第二天起來發(fā)現(xiàn)身上四個包！?。。ò俣群髶?jù)說蚊子有可能是乘坐電梯偷渡上來的）不過蒼蠅什么的真的是沒有見到過。

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• 問 高層有蚊子嗎？有沒有人知道??？
  答

  蚊子屬于昆蟲類，凡是昆蟲類都屬于近地生物，并不能遠(yuǎn)離地面生存，那么理論情況下，蚊子的**高飛行高度大概就是15米左右，折合大概樓層是6層或者5層，那么很多朋友就納悶了，我家明明住在8樓，為什么夏天還是蚊子嗡嗡響呢？但是那個只是理論情況，實際情況下，隨著我們的樓層越蓋越高，蚊子的高度也會隨之攀升，這是為什么呢？因為蚊子的繁殖空間也在慢慢爬升，打個比方，蚊子一開始從地面高度飛到五樓左右，在五樓進(jìn)行產(chǎn)卵，那么蚊子的第二代的起點，就是從五樓開始了，第二代的蚊子就能飛到13樓附近，從13樓產(chǎn)卵，那么第三代的蚊子能飛的高度也會增高。所以從實際上說，即使是20層的房子，也不一定百分百是沒有蚊子的，只不過是出現(xiàn)蚊子的概率會比較小。蚊子的出現(xiàn)多少，跟住宅周邊的環(huán)境有非常密切的關(guān)系，如果樓層周邊有游泳池、綠化帶等等，那么蚊子滋生自然也會多一些。所以其實樓層的高低，跟蚊子的出現(xiàn)與否，并沒有存在一定的必然關(guān)系，我們?yōu)榱吮荛_蚊子而特意選擇高樓層是完全沒有必要的。要防范蚊子，首先要做好家居的衛(wèi)生工作，陽臺的花盆要定期清理積水，減少積水滋生蚊子之外，**好還可以安裝紗窗等等。

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• 問 房子買高層好嗎？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  可以根據(jù)個人需求選擇。買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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