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• 146****5221

  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  　　人均住房面積包括人均住房居住面積和人均住房建筑面積，居住面積指的是你的房子的實際使用面積，指的是你家住房套內(nèi)面積，而建筑面積指的是你家房產(chǎn)證上的標注面積，內(nèi)含公攤等。

  查看全文↓ 2018-05-17 11:16:19
• 134****7816

  家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下。
  當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件時，若有一個家庭申購后，其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標準，家庭之間應當協(xié)商一致，僅確定一個家庭申購經(jīng)濟適用住房。

  查看全文↓ 2018-05-17 11:15:48
• 156****8893

  人均居住面積指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均居住面積的計算公式：
  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  人均居住面積的計算方法：
  根據(jù)詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸（即承重墻或柱的中心線之間的尺寸）和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標準層，房屋建筑面積計算主要根據(jù)標準層圖紙和面積。 如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。
  人均建筑面積是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。
  人均建筑面積的計算公式：
  人均住宅建筑面積（平方米/人）=住宅建筑面積/居住人口
  住宅建筑面積是指建筑面積系指外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永遠性建筑。

  查看全文↓ 2018-05-17 11:13:43

相關問題

• 問 人均住房建筑面積怎么算
  答

  一、人均住房使用面積是多少其實關于我國人均住房使用面積的統(tǒng)計，早在前些年就已經(jīng)做過相關的調(diào)查，據(jù)相關統(tǒng)計顯示，我國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積2012年是18平方米。在不少的引用文字中，我們看到的卻是32.9平方米作為人均住房使用面積的例子，不過數(shù)值似乎并沒有得到大家的認可，在2014年，全國代表、中國社科院經(jīng)濟技術研究所研究員鄭玉歆就指出這個數(shù)字的可疑。二、人均住房使用面積怎么計算那么目前我們一般是用什么方法來計算人均住房使用面積的呢？一般情況下，不少城市慣用的方法便是使用抽樣調(diào)查得到的數(shù)據(jù)來計算，不過抽樣調(diào)查得到的數(shù)據(jù)難以涵蓋流動人口，這也是數(shù)值錯誤的一大重要原因。國家統(tǒng)計局發(fā)布的中國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積的數(shù)據(jù)是有關房地產(chǎn)問題被引用多的數(shù)字（2012年這個數(shù)字為32.9平方米）之一。這個數(shù)字常被一些學者用來與國際統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進行比較，作為中國城鎮(zhèn)住房供給已經(jīng)相當充裕的論據(jù)。如，2010年東歐國家人均住房面積多在24－29平方米之間，新加坡為27平方米，韓國也只有33平方米，而中國2010年為31.6平方米，說明很多中等發(fā)達國家和地區(qū)的人均住房面積還不如中國。人們還經(jīng)常將此數(shù)字乘以當年城鎮(zhèn)常住人口的數(shù)字來推算中國城鎮(zhèn)住房存量面積，據(jù)此可推算出中國城鎮(zhèn)住房建筑面積存量為234.19億平米。這兩個數(shù)字在中國流行，造成人們對我國住房供給情況的誤讀和誤判。那么我們是否可以找到更加科學的方法來計算這個面積？其實，中國城鎮(zhèn)住房存量面積和基于常住人口的人均住房面積的大致情況并不難得到。中國統(tǒng)計年鑒中有自1985年以來的每年城鎮(zhèn)新增住房建筑面積的數(shù)據(jù)?；甑臄?shù)據(jù)也很容易得到。只要逐年累加起來再減去逐年的折舊（按2％計算）便可以直接估算出中國城鎮(zhèn)住房建筑面積的數(shù)據(jù)。由此可很容易推算出1985－2012年我國城鎮(zhèn)住房存量面積和實際城鎮(zhèn)人均住房面積。

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• 問 人均居住面積怎么算? 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？
  答

  計算人均居住面積的人口數(shù)采用市公安局提供的年末市區(qū)常住戶口戶藉人數(shù)。人均住宅建筑面積(新增指標)是指按居住人口計算的平均每人擁有的住宅建筑面積。計算公式:人均住宅建筑面積(平方米/人)=住宅建筑面積/居住人口

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• 問 建筑人均使用面積是怎樣的？ 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？
  答

  建筑面積的概念建筑面積，也稱為建筑展開面積，是指建筑物各層水平面積的總和。它包括了建筑物中的使用面積、輔助面積和結構面積：建筑面積＝使用面積＋輔助面積＋結構面積使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為人們生活、工作和生產(chǎn)使用的凈面積的總和。居室凈面積在民用建筑中亦稱“居住面積”。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)、生活和工作所占的凈面積（如建筑物內(nèi)的設備管道層、貯藏室、水箱間、垃圾道、通風道、室內(nèi)煙囪等）及交通面積（如樓梯間、通道、電梯井等所占凈面積）?！坝行娣e”即使用面積與輔助面積的總和：有效面積＝使用面積＋輔助面積結構面積是指建筑物各層平面布置中的內(nèi)外墻、柱體等結構所占面積的總和（不含抹灰厚度所占面積）。

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• 問 人均居住面積怎么算? 什么叫城鎮(zhèn)人均住房建筑面積面積?
  答

  0平方米左右就足夠了.再大是給開發(fā)商的錢包做貢獻了啊民眾購房意愿減弱,成交量低迷,空置率增加,樓市蕭條,原因何在？無非是多數(shù)人買不起房，使?jié)撛谛枨蟛荒苻D化為購房的動力。如果我們對“買不起房”做一番細致思考，就會發(fā)現(xiàn)不只是房價居高不下，中低收入者掏不出大把銀子,還在于相當多一部分人買得起小套型,買不起“大平米”。所以，買什么樣的房也是促進住房消費的一個必須重視的大問題。大概從上世紀80年代中期開始，“大廳小室“的住宅設計風格流行了起來,傳統(tǒng)的“大室小廳”，“一梯三戶五開間”被淘汰。單套建筑面積的限制被撤消了，房子越蓋越大，100平方米以上的戶型比比皆是，小戶型則鳳毛麟角。蓋房子為什么？不就是為了給老百姓提供作為生活必須品的住房嗎？買房子為什么？對自住而言，不就是為了有一個屬于自己的生活空間,營造一個溫馨的家嗎？既然如此，住房面積夠用并適當寬敞就行，何必非要“大平米”？現(xiàn)在的客廳，20平方米太不“氣派”，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客廳顯得空曠，似乎到了一間會議室，缺乏家的溫馨感。就其使用功能來說，我們普通老百姓一不開家庭舞會。二不接待國內(nèi)外貴賓，三不與腰纏萬貫的富商大款談判簽約，只是一間起居室，能在廳里看電視，擺張沙發(fā)接待三﹑二位客人就可。要那么大的廳,除了講排場，擺闊氣外，沒有實用價值,純粹是一種浪費！為什么那么多人熱衷于“大平米“，節(jié)衣縮食，借錢貸款也要買“大平米”？實事求是地說并不是功能需要，只是跟風而為，或者是為了買“面子工程”，攀比心理作怪，實在是非理性的住房消費觀念。要知道，每多一平方米就要多花去二﹑三個月的工資，何必把自己辛苦積攢的血汗錢拿去為開發(fā)商已經(jīng)鼓鼓的錢包作貢獻！在2005年在房價飛漲時，建設部等七部委聯(lián)合出臺了《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的通知》，規(guī)定

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• 問 人均居住面積和人均建筑面積具體怎么算？人均居住面積一般是多少？
  答

  家庭人均居住面積是按照你家戶口簿上的人口數(shù)量與居家面積來計算的，不是按照你家實際居住的人口數(shù)量與居家面積來計算的。 所以，你家的人均居住面積是102除以3等于34平方米。 希望你能滿意這個解釋。

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